Αποτελέσματα: 1 έως 11 από σύνολο 11
-
14.11.2011, 21:51 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 08.01.2010
- Περιοχή
- Ανατολική Αττική, Κορωπί
- Αναρτ.
- 157
- Εύσημα
- έδωσε
- 16
- έλαβε
- 30
- Αρχεία
- Λήψεις
- 195
- Ανέβασε
- 7
-
15.11.2011, 00:54 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- ΠΜ & ΜΜΜ
- Εγγραφή
- 13.01.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 166
- Εύσημα
- έδωσε
- 25
- έλαβε
- 8
- Αρχεία
- Λήψεις
- 58
- Ανέβασε
- 2
Υποθέτω συνάδελφε ότι υπάρχει λάθος ή μάλλον ασάφεια στην ερώτηση 25 καθώς στη περίπτωση Η/Χ ουσιαστικά δεν έχουμε προσθήκη τετραγωνικών και συνεπώς δεν υφίσταται υπέρβαση δόμησης απλά έχουμε κλείσιμο ενός ήδη στεγασμένου χώρου άρα προκύπτει αλλαγή χρήσης . Νομίζω ότι η απάντηση της Ερώτησης 2 στο Β' μέρος είναι πιο ορθή. Θα σου πρότεινα να δείς βέβαια και την ερώτηση 14 στο Γ' μέρος οπότε η απάντηση που δίνεται στην ερώτηση 25 του ιδίου μέρους δεν είναι λάθος. Εξαρτάται από τη περίπτωση σου. Εν κατακλείδι ο νόμος σου δίνει τη δυνατότητα να επιλέξεις το πλέον συμφέροντα τρόπο υπολογισμού για το πελάτη σου.
-
15.11.2011, 09:22 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- πολιτικος μηχανικος
- Εγγραφή
- 16.02.2011
- Περιοχή
- θρακη
- Αναρτ.
- 34
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 4
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
καλημερα σε όλους,
εγω διαφωνώ μαζί σου maximos75
διότι όταν κατασκευάσει κάποιος επιπλέον η/χ από το ποσοστό που δικαιούται τότε αυτοί μετράνε στη δόμηση, επομένως έχουμε υπέρβαση δόμησης, όσον αφορά την αλλαγή χρήσης θεωρώ άστοχη την ερωτηση 2Β αφού ο η/χ εξυπηρετει την κύρια χρήση κλειστός ή ανοιχτός.
Φυσικά υπάρχει η ερώτηση 14Γ που λέει τα αυτονόητα και η ερώτηση 6 Δ ' η οποία ήρθε για να μπερδέψει τα πράγματα και τη θεωρώ επίσης άστοχη.
-
15.11.2011, 09:33 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.895
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Συμφωνώ με poli. Είναι υπέρβαση δόμησης το κλείσιμο ημιυπαιθρίιου και όχι αλλαγή χρήσης.
Είναι μια από τις περιπτώσεις που έχουμε αντίφαση μεταξύ των ερωτω-απαντήσεων.
Θεωρώ ότι η 25 του Γ' μέρους, ως πιο πρόσφατη είναι και πιο σωστή.Χρήσιμα προγράμματα excel: Πυροπροστασία Δασικά | Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών | ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
15.11.2011, 10:56 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- ΠΜ & ΜΜΜ
- Εγγραφή
- 13.01.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 166
- Εύσημα
- έδωσε
- 25
- έλαβε
- 8
- Αρχεία
- Λήψεις
- 58
- Ανέβασε
- 2
Εγώ αναφέρθηκα όταν έχει κλείσει Η/Χ που έχει το προβλεπόμενο ποσοστό από τη άδεια. Όταν δεν έχει το προβλεπόμενο ποσοστό σαφώς έχω υπέρβαση δόμησης διότι προσμετρώνται τα επιπλέον τετραγωνικά. Εξού και η ερώτηση 14Γ την οποία ανέφερα.Η αλλαγή χρήσης συνίσταται υποθέτω στο γεγονός ότι είχες ένα Η/Χ που οι απόψεις διαφέρουν τι εξυπηρετεί τελικά και μετατρέπεται π.χ σε δωμάτιο δλδ χώρο αμιγώς κύριας χρήσης. Μάλλον γι'αυτό γίνεται ο διαχωρισμός μεταξύ των ερωτήσεων, εκτός εάν υποθέσουμε ότι επειδή η πλάκα του Η/Χ που προβλέπεται από την άδεια τη στιγμή που κλείνει και ο ανοικτός του χώρος αυτομάτως μπαίνει στη δόμηση, οπότε ΟΚ συμφωνώ μαζί σας. Σε αυτή τη περίπτωση η μία από τις 2 ερωτήσεις είναι λάθος. Εξαρτάται πως το βλέπει ο καθένας νομίζω. Δε ξέρω εάν συμφωνείτε μαζί μου συνάδελφοι.
Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη maximos75 : 15.11.2011 στις 11:07
-
15.11.2011, 13:17 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.11.2011
- Περιοχή
- Λιβαδειά
- Αναρτ.
- 38
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 4
- Αρχεία
- Λήψεις
- 33
- Ανέβασε
- 0
Εχει γίνει ξεκάθαρο ότι η/υ χώροι της αδείας που έχουν κλείσει υπολογίζονται πλέον μόνο ως υπέρβαση δόμησης, χωρίς αλλαγή χρήσης!
Όσον αφορά την ερώτηση 6 από το Δ Μέρος ,αναφέρεται σε στεγασμένους χώρους με υποστυλώματα που είναι ανοιχτοί..
Εγώ έχω καταλήξει ότι τα υπόστεγα τα κιόσκια κ την επέκταση στέγης που στηρίζεται σε υποστηλώματα να τα υπολογίζω με αναλυτικό κ ιδίως όταν είναι ανεξάρτητα από το χώρο της κατοικίας κ τους χώρους που έχουν πλάκα με υποστηλώματα, με υπέρβαση δόμησης κ κάλυψης όποτε πρέπει
-
15.11.2011, 13:34 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- πολιτικος μηχανικος
- Εγγραφή
- 16.02.2011
- Περιοχή
- θρακη
- Αναρτ.
- 34
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 4
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
-
15.11.2011, 13:53 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.11.2011
- Περιοχή
- Λιβαδειά
- Αναρτ.
- 38
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 4
- Αρχεία
- Λήψεις
- 33
- Ανέβασε
- 0
-
15.11.2011, 14:00 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- πολιτικος μηχανικος
- Εγγραφή
- 16.02.2011
- Περιοχή
- θρακη
- Αναρτ.
- 34
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 4
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
αυτο διαβάζω τώρα και προσπαθώ να καταλάβω τη 2η παράγραφο :
μάλλον μιλαέι για την περίπτωση που υπάρχει υπόλοιπο του επιτρεπόμενου ποσοστού των η/χ, δηλαδή αντι να το νομιμοποιήσει κάποιος θα προτιμήσει να το τακτοποιήσει με το Νόμο αυτόν?Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη poli : 15.11.2011 στις 14:03
-
15.11.2011, 14:02 (επάνω) - Ανάρτηση #10
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 11.11.2011
- Περιοχή
- Λιβαδειά
- Αναρτ.
- 38
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 4
- Αρχεία
- Λήψεις
- 33
- Ανέβασε
- 0
-
15.11.2011, 14:05 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- πολιτικος μηχανικος
- Εγγραφή
- 16.02.2011
- Περιοχή
- θρακη
- Αναρτ.
- 34
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 4
- Αρχεία
- Λήψεις
- 11
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: ερώτηση για τιμή ζώνης εκτός σχεδίου, ερώτηση για ακίνητο με αυθαιρεσία μετά το 2011
Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 19.05.2016, 13:17 -
Ερώτηση για μεταπτυχιακές σπουδές
Από το μέλος Er.Nikos στη θεματική κατηγορία Προπτυχιακά & ΜεταπτυχιακάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 22.03.2015, 12:07 -
Ερώτηση για ευθύνη επιβλέποντα μηχανικού
Από το μέλος castor_troy στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 19.01.2015, 17:57 -
N.4014/11: Ερώτηση για παλιννοστούντες
Από το μέλος basilistoro στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 05.01.2013, 16:43
Bookmarks