Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
Θέμα: Υπόγειος-Ισόγειος χώρος
Threaded View
-
08.06.2015, 22:54 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 06.12.2013
- Αναρτ.
- 175
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 10
- Ανέβασε
- 0
Υπόγειος-Ισόγειος χώρος
Συνάδελφοι μία διευκρίνιση......
Σε άδεια του 72 με γοκ 55 αν δεν κάνω λάθος, σε μία μονόροφη κατοικία υπάρχει και υπόγειο (βάσει των όρων δόμησης και γοκ του 55). Τώρα χρειάζεται να κάνω καινούριο τοπογραφικό για μεταβίβαση και διερετώμαι:
1. Ο υπόγειος αυτός χώρος βάσει ΝΟΚ δεν είναι πια υπόγειος καθώς δεν τηρεί τα υψόμετρα που δίνει ο ΝΟΚ με τον περιβάλλοντα χώρο. Θα τον ονομάσω ισόγειο ή θα πάω βάσει τον όρων δόμησης που ίσχυαν τότε και θα τον ονομάσω υπόγειο?
2. Από την στιγμή που ισχύει το πρώτο, λογικά μετρά και στον Σ.Δ. Έτσι όμως ο ιδιοκτήτης χάνει Σ.Δ. και ενώ θα μπορούσε να χτίσει ακόμα έναν όροφο με τον γοκ 55 να μην μπορεί τώρα. Αυτό ευσταθεί? 3. Εν ολίγοις αυτά που αναφέρει ο ΝΟΚ περί υπογείων χώρων έχουν και αναδρομική ισχύ ή αναφέρεται μόνο σε κτίρια που χτίζονται από εδώ και στο εξής?
4. Αυτό επηρεάζει βέβαια και τις μεταβολες΄στο Ε9 όπου σαν ισόγειος πια αυτός ο χώρος φορολογείται και περισσότερο, ορθόν? Εάν ναι, αυτό σημαίνει ότι λόγω αλλαγής του ΝΟΚ θα πρέπει όλοι αυτοί που εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία να κάνουν διορθώσεις στο Ε9?
Ευχαριστώ
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αυθαίρετος ημιυπαίθριος χώρος
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 28.01.2018, 10:46 -
N.4178/13: Ισόγειος αδιαμόρφωτος χώρος σε 1337/1983 έγινε κατοικία
Από το μέλος Σλάρτιμπαρτφαστ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 9Τελευταία Ανάρτηση: 17.08.2015, 15:21 -
N.4178/13: Ημιυπαίθριος χώρος ή όχι;
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 16.07.2014, 15:56 -
N.4014/11: Στεγασμένος χώρος
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 05.12.2011, 08:49 -
N.4014/11: Περιβάλλοντας χώρος
Από το μέλος nikolini στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.10.2011, 19:23
Bookmarks