Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
-
17.03.2015, 20:14 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
Μετατροπή ανοικτού κλιμακοστασίου σε κλειστό
Καλησπέρα.
Θα ήθελα μία γνώμη για το πως θα αντιμετωπισθεί η παρακάτων περίπτωση.
Έχω τριώροφη οικοδομή με εξωτερικό κλιμακοστάσιο από το ισόγειο στον τρίτο όροφο. Κατα την κατασκευή "κλείστηκε" το ανοικτό κλιμακοστάσιο. Το εμβαδόν της σκάλας σε κάθε κάτοψη είναι 10 τ.μ.
Πως θα υπολογίσετε τα τ.μ. του προστίμου?
Απάντηση: 10,00Χ 3 όροφοι = 30 τ.μ. λέω εγώ. Συμφωνείτε?
-
18.03.2015, 09:29 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
18.03.2015, 10:41 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
18.03.2015, 19:55 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
-
18.03.2015, 23:27 (επάνω) - Ανάρτηση #5
-
12.10.2016, 20:40 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Εγγραφή
- 09.05.2014
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι καλησπέρα!
Μήπως έχετε πιο πρόσφατη ενημέρωση όσον αφορά την παραπάνω συζήτηση γιατί έχω παρόμοια περίπτωση; Σε δύο ορόφους χρεώνεται τελικά η υπέρβαση δόμησης ή σε τρεις; Αν χρεώνεται σε δύο μόνο ορόφους τότε θα μπορούσε αυτό να ισχύει και για τις σοφίτες, δηλαδή να μην μετράνε στο συνολικό εμβαδόν της σοφίτας τα τμ της σκάλας που ανεβάζει στη σοφίτα;
Επίσης σε μια άλλη υπόθεσή μου έχει γίνει αυθαίρετη προσθήκη Β ορόφου σε διώροφο κτίσμα με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ανά όροφο (ισόγειο και α όροφος σύμφωνα με την οικοδομική άδεια και την πράξη σύστασης), κι ένα μέρος της προσθήκης αυτής αφορά την επέκταση καθ' ύψος του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου και του διαδρόμου τα οποία πλέον οδηγούν και στο οροφοδιαμέρισμα του β ορόφου. Το κομμάτι αυτό του κλιμακοστασίου και του διαδρόμου στον β όροφο δεν μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή, αφού δεν είναι ούτε υπόγειο ούτε σοφίτα - πατάρι ούτε ισόγειος βοηθητικός χώρος, άρα θα δηλωθεί ως υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων. Υπάρχει περίπτωση να δημιουργηθεί κάποιο πρόβλημα όταν χρησιμοποιηθεί η δήλωση του Ν.4178/13 σε μελλοντική πράξη τροποποίησης της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας της οικοδομής ή κάποιο μπέρδεμα κατά την τροποποίηση του Ε9 του ιδιοκτήτη ή στην εφορία, από τη στιγμή που περιγράφονται ως κύριοι χώροι οι κοινόχρηστοι χώροι της οικοδομής;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις όποιες απαντήσεις!!Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Spir2 : 12.10.2016 στις 22:09
-
21.10.2016, 09:00 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αφού οι όροφοι είναι τελικά 3 μαζί με το ισόγειο, δηλαδή ισόγειο, 1ος όροφος και 2ος όροφος, έχουμε τη σκάλα από:
1) το ±0,00 έως την οροφή ισογείου / δάπεδο 1ου ορόφου και
2) την οροφή ισογείου / δάπεδο 1ου ορόφου έως την οροφή 1ου ορόφου / δάπεδο 2ου ορόφου.
Άρα το εμβαδόν της σκάλας μετρά 2 φορές, όπως είπε ο συνάδελφος asak παραπάνω.
Εκτός εάν η σκάλα συνεχίζει έως το δώμα/στέγη οπότε η σκάλα μετρά 3 φορές.
Το εμβαδόν της σκάλας που ανεβαίνει στη σοφίτα έχουν ήδη μετρηθεί μια φορά κατά την έκδοση της άδειας.
Οι κοινόχρηστοι χώροι δεν δηλώνονται στο Ε9.
Δηλώνεται το καθαρό εμβαδόν σε περίπτωση σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας.
Όταν δε αναφέρονται μόνο η μικτή επιφάνεια στο συμβόλαιο, τότε αφαιρείται το 10% αυτής για να προκύψει η καθαρή επιφάνεια.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
28.02.2017, 11:29 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Διπλ.Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ
- Εγγραφή
- 20.09.2010
- Περιοχή
- Κρητη
- Αναρτ.
- 20
- Εύσημα
- έδωσε
- 11
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 15
- Ανέβασε
- 0
-
03.03.2017, 00:03 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Απόληξη κλιμακοστασίου
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 28.03.2019, 10:27 -
N.4178/13: Απόληξη κλιμακοστασίου
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 20Τελευταία Ανάρτηση: 07.10.2017, 09:11 -
N.4178/13: Επέκταση ανοικτού εξώστη 1ου ορόφου πάνω από το προκήπιο
Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 13.01.2014, 10:59 -
Λογισμικό δωρεάν / ανοικτού κώδικα υδραυλικής και υδρολογίας
Από το μέλος SMBD στη θεματική κατηγορία ΥδραυλικάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 25.09.2010, 07:41 -
Δωρεάν (και) ανοικτού κώδικα λογισμικό τοπογραφίας & gis
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΤοπογραφικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 24.09.2010, 17:57
Bookmarks