Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
13.03.2015, 22:28 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 03.12.2014
- Περιοχή
- Πάτρα
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 13
- Ανέβασε
- 0
Αλλαγή χρήσης δύο καταστημάτων σε ένα
Καλησπέρα σας, είμαι καινούργιος μηχανικός και θέλω την βοήθεια σας.
Μου έχει τύχει η εξής περίπτωση:
Σε ισόγειο πολυκατοικίας υπήρχαν 2 καταστήματα το (1.) 20τ.μ και το (2.) 35τ.μ, αυτη την στιγμή έχει πέσει ο τοίχος που τα χώριζε και έχουν γίνει ένα ενιαίο 55τ.μ για χρήση κομμωτηρίου το οποίο λειτουργεί. Ο ιδιοκτήτης του κομμωτηρίου έχει κάνει κάποιες αυθαιρεσίες.
Τι διαδικασία απαιτείται?? Θέλει αλλαγή χρήσης?? Πως γίνεται αυτή η διαδικασία??
Μπορεί να φαίνεται εύκολο και αστείο για κάποιον αλλά δεν έχω καθόλου εμπειρία, γι' αυτό αν γίνεται να με καθοδηγήσετε!!
Ευχαριστώ.
-
14.03.2015, 20:37 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αλλαγή χρήσης γιατί; Άλλαξε η χρήση του ισογείου;
Αυτό που μπορείς να κάνεις είναι τακτοποίηση με τον Ν.4178/13 λόγω διαφορετικής "διαμερισμάτωσης".
Αν δεν είχε γίνει η αυθαιρεσία και ήθελε ο ιδιοκτήτης να συνενώσει τα δύο καταστήματα θα έπρεπε να εκδοθεί άδεια εργασιών μικρής κλίμακας (βλ. άρθρο 4, §2.ιθ του ΝΟΚ και τη σχετική Υ.Α.55174/15.10.2013).
Αν όμως γίνουν και επεμβάσεις στις όψεις με αλλαγή των ανοιγμάτων τότε θα έπρεπε να εκδοθεί άδεια δόμησης.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αλλαγή χρήσης ΚΧ σε ΒΧ
Από το μέλος spanzor στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 30.09.2019, 16:02 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης
Από το μέλος alexiosmag στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 31.03.2017, 12:15 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης χώρου κύριας χρήσης σε κύρια χρήση
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 18.04.2016, 08:58 -
N.4014/11: Αλλαγή χρήσης υπογείου/ισογείου σε χώρο κύριας χρήσης
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2013, 09:12 -
Σχετικά με την έκδοση οικοδομικών αδειών για την αλλαγή χρήσης καταστημάτων
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 18.04.2012, 20:06
Bookmarks