Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
Threaded View
-
25.06.2014, 12:20 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
Χώρος σε πιλοτή και βοηθητική χρήση αυτού
είσοδος σε διώροφη οικοδομή με άδεια του 1990 όπου μέχρι 30τμ εισόδου δεν μετράγανε στον συντελεστή δόμησης και έχουμε τις σκάλες και ένα δωμάτιο ας πούμε συνελεύσεων....
σε αυτό το δωμάτιο που σαν χώρος υπήρχε στη άδεια απλά δεν μετρούσε στην δόμηση τελικά μπήκε ο λέβητας της οικοδομής........δυο σκέψεις υπάρχουν
1) ο χώρος είναι στην είσοδο πιλοτίς και βάση ΝΟΚ-τεχνικών οδηγιών μπορούμε να έχουμε μέχρι 40 τμ εισόδου ή και αποθηκών οι οποίες είναι βοηθητικής χρήσης και να μην μετράνε στην δόμηση
α) και εδώ σε συζήτηση με το help desk του ΥΠΕΚΑ μου είπε ότι αφού και ο λέβητας είναι βοηθητική χρήση ενδεχομένως δεν χρειάζεται να δηλώσω αυτόν τον χώρο σαν υπέρβαση δόμησης αλλά με απλή ενημέρωση φακέλου να το περάσω με αυτό το σκεπτικο...........
β) σε τηλεφωνική επικοινωνία με την πολεοδομία μου είπαν ότι δεν μπορώ να μην τον χρεώσω τον χώρο,αλλάζουν οι όγκοι άρα δεν γίνεται με ενημέρωση φακέλου αλλά με άδεια δόμησης,βέβαια δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης άρα τι να συζητάμε......+ ότι ο υπάλληλος μπορεί να βαριόταν να σκεφτεί.......
2) το χρεώνω σαν υπέρβαση δόμησης με δήλωση στον ν.4178 ως τι όμως....??
α) αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε βοηθητική άρα πηγαίνοντας με άρθρο 18 παρ. 5 με το σκεπτικό βέβαια ότι επιτρέπεται μεχρι τα 40 τμ εισόδου και αποθήκης σε πιλοτί (1α) και απλά παρακάμπτω την πολεοδομία
β) υπέρβαση δόμησης από << βοηθητικό χώρο>> ή χώρο που δεν μετράει στον συντελεστή δόμησης σε κύριο χώρο (αφού δεν μπορεί να πάρει τον μειωτικό συντελεστή εφόσον δεν βρίσκεται σε υπόγει,σοφίτα,πατάρι και δεν είναι ισόγεια αποθήκη) και ας έχει βοηθητική χρήση
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια, ημιτελούς υπόγειας αποθήκης
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 11.03.2021, 22:35 -
N.4178/13: Ισόγεια αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια
Από το μέλος rap στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.02.2019, 13:31 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης υπόγειο και διαμερισμάτωση αυτού
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 11.02.2016, 18:21 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε βοηθητική χρήση
Από το μέλος Eleni Dinopapa στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 26.11.2013, 10:10 -
N.4014/11: Πιλοτή ως βοηθητικός χώρος
Από το μέλος mararch στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 06.07.2012, 09:04
Bookmarks