Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
-
16.05.2014, 14:41 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 13.11.2012
- Περιοχή
- Ρόδος
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 19
- Ανέβασε
- 0
Δόμηση δίπλα σε υδατόρεμα, εφαρμογή προισχυουσών διατάξεων
Καλησπέρα σας και ευχαριστώ εκ των προτέρων.
Σε γήπεδο (εκτός σχεδίου) άρτιο και οικοδομήσιμο, με ρέμα κατά μήκος του δυτικού του ορίου και εκτός της ιδιοκτησίας ζήτησα και πήρα το Γενάρη του 2014 θεώρηση όρων δόμησης, με συννημένο τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο σημειώνεται η θέση της μελλοντικής οικοδομής σε απόσταση 20 τουλάχιστον μ. από το δυτικό όριο, σύμφωνα με το άρθρο 6 του Ν. 880/79.
Κατόπιν υπέβαλα πλήρη αρχιτεκτονική μελέτη στο τοπικό ΣΑ, η οποία εγκρίθηκε στις 11/04/2014. Στις 14/04/2014 δημοσιέυθηκε ο νόμος για τα υδατορέματα 4258/2014 ΦΕΚ Α 94/14-4-2014.
Μετά από λίγες μέρες κατέθεσα στην αρμόδια ΥΔΟΜ αίτημα για έγκριση δόμησης συνυποβάλλοντας όλες τις εγκρίσεις, αλλά δε μου την χορηγούν, με το επιχείρημα ότι δεν είναι πια σε ισχύ το άρθρο 6 του Ν. 880/79. και απαιτείται να υποβληθεί υδραυλική μελέτη για το ρέμα, παρόλο που τους υπενθύμισα ότι σύμφωνα με το άρθρο 26 παρ. 1δ του Ν. 2831/2000, εφαρμόζονται οι προισχύουσες διατάξεις.
Ποια είναι η άποψή σας?
-
16.05.2014, 16:59 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
Καλησπερα
Σχετικο εγγραφο που δεν ξερω κατα ποσο σε βοηθαει ειναι το ακολουθο:
ΕΓΓΡ-12065/13
Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού εγγράφου, σας γνωρίζουμε τα εξής:
Σύμφωνα με την παρ.1 του Αρθ-6 του Ν-4030/11 (ΦΕΚ-249/Α/11), η έγκριση δόμησης ισχύει για ένα έτος για κτίρια επιφάνειας 2000 τμ και για δύο έτη για κτίρια επιφάνειας μεγαλύτερης των 2000 τμ.
Σε περίπτωση μεταβολής των όρων δόμησης, τότε κατά την άποψη της υπηρεσίας μας για την έκδοση της άδειας δόμησης δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του Αρθ-26 του Ν-2831/00 ως προς την εφαρμογή των προϊσχυουσών πολεοδομικών διατάξεων.
Κατισχύουν οι διατάξεις του Ν-4030/11 (ΦΕΚ-249/Α/11) και για την έκδοση της άδειας δόμησης με τις προγενέστερες διατάξεις εφαρμόζονται οι προθεσμίες που ορίζονται στο Αρθ-6 αυτού.
Αντίθετα, σε περίπτωση αναθεώρησης της έγκρισης δόμησης ή της άδειας δόμησης, τότε έχουν εφαρμογή οι μεταβατικές διατάξεις του Αρθ-26 του Ν-2831/00.
-
24.05.2014, 21:40 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 13.11.2012
- Περιοχή
- Ρόδος
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 19
- Ανέβασε
- 0
Δεν είμαι σίγουρος αν βοηθάει. Θα έχω απαντήσεις όμως σύντομα απο Πολεδομία οπότε βλέπουμε. Ευχαριστώ πάντως για την απάντηση ISMINI_82.
Παρόμοια θέματα
-
Δικαιολογητικά - Διαδικασία αδειών λειτουργίας μεταποιητικών επιχειρήσεων - δραστηριοτήτων του Ν.3982/2011 - (δραστηριότητες μέσης και υψηλής όχλησης - δραστηριότητες των διατάξεων άρ. 19 §4−5 Ν.3982/2011 )
Από το μέλος advice4u στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 21.01.2015, 20:07 -
Δόμηση εκτός σχεδίου δίπλα σε μοναστήρι
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 26.07.2013, 14:29 -
ΝΟΚ: Κριτήρια βέλτιστης εφαρμογής των διατάξεων του άρθρου 10 του ΝΟΚ από τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 01.05.2013, 09:31 -
ΕΤΑΑ: Αυξήσεις ασφαλιστικών εισφορών και συγκέντρωση διεκδίκησης αναστολής εφαρμογής των αντισυνταγματικών διατάξεων, την Πέμπτη, στις 14:00, στα γραφεία του ΕΤΑΑ, Μάρνη 22
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Ασφαλιστικά (ΕΤΑΑ/ΤΣΜΕΔΕ - ΟΑΕΕ - ΙΚΑ - ΕΟΠΥΥ)Απαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 31.03.2013, 10:59 -
Διάρκεια ισχύος προϊσχύουσων διατάξεων σε υπάρχουσα οικοδομή.
Από το μέλος adadim στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 18.01.2010, 10:33
Bookmarks