Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
-
10.02.2014, 20:01 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
Κλείσιμο πρασιάς με πέργκολα
Καλησπερα
Σε πολυκατοικια το ισογειο ειναι καφετερια .Στο οικοπεδο που ειναι διφατσο υπαρχει πρασια.
Ο ιδιοκτητης της καφετεριας εχει αδεια για τραπεζοκαθισματα στην πρασια αλλα εχει κλισει τον χωρο με μια περγκολα (περιπου επιφανεια 80 τμ και υψους καπου 4.5 μ) η οποια απο πανω εχει υφασμα ενω και στα πλαγια κατεβαινει ναυλον.Με τον κλασσικο τροπο δηλαδη που κλεινονται τετοιοι χωροι το χειμωνα................
Να σημειωσω οτι στον ιδιοκτητη εχουν ηδη βεβαιωθει προστιμα για την συγκεκριμενη κατασκευη.
Πως προκυπτει το προστιμο σε μια τετοια περιπτωση?
Υπαγεται στην &16 του αρθρου 23? (Εχω ενδοιασμους μια και ο χωρος ειναι η πρασσια και οχι κοινοχρηστος.)
Εχει αντιμετωπισει καποιος αλλος παρομοια περιπτωση?
-
10.02.2014, 22:18 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η αυθαιρεσία μπορεί να δηλωθεί καθότι δεν είναι σε κοινόχρηστο χώρο αλλά σε χώρο του οικοπέδου (πρασιά).
Στον χώρο της πρασιάς έχει την αποκλειστική χρήση υποθέτω (για να έχει άδεια) οπότε δεν χρειάζεται και τη συναίνεση των συνιδιοκτητών της οικοδομής.
Αν στα πλάγια υπάρχει νάυλον τότε δεν είναι πέργκολα.
Βλ. ερωταπάντηση #2 (μέρους II) ΤΕΕ/ΤΚΜ–ΥΔΟΜ/ΚΜ:
"Ερ.: Οι πρόχειρες κατασκευές (νάιλον) που τοποθετούνται κάθετα για την προστασία από τον άνεμο επιτρέπονται;
Απ.: Σχετικά με τα νάιλον τα οποία τοποθετούνται για την προστασία από τον αέρα, ως κινητά προστατευτικά επιτρέπονται, όπου επιτρέπονται τα κινητά προστεγάσματα π.χ. σε εξώστες. Δεν συμβαίνει το ίδιο και με τα κατακόρυφα νάιλον τα οποία τοποθετούνται στο ισόγειο καταστημάτων επεκτείνοντας έτσι τον χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων τους."
Αν βγάλει τα πλαϊνά νάιλον τότε το πρόστιμο θα υπολογιστεί ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό (βλ. §5β άρθρου 18).
Αν υπάρχουν τα πλαϊνά νάιλον τότε ως χώρος με υπέρβαση κάλυψης, δόμησης και παράβαση της Ο.Γ..Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 10.02.2014 στις 22:19
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
11.02.2014, 10:07 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
- Εγγραφή
- 10.12.2012
- Αναρτ.
- 288
- Εύσημα
- έδωσε
- 60
- έλαβε
- 32
- Αρχεία
- Λήψεις
- 130
- Ανέβασε
- 0
-
11.02.2014, 12:12 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- ΠΟΛ.ΜΗΧ.
- Εγγραφή
- 17.01.2013
- Αναρτ.
- 146
- Εύσημα
- έδωσε
- 57
- έλαβε
- 23
- Αρχεία
- Λήψεις
- 51
- Ανέβασε
- 0
-
06.06.2015, 23:05 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- πολιτικος μηχανικοσς
- Εγγραφή
- 31.10.2011
- Περιοχή
- αθηνα
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 5
- Ανέβασε
- 0
καλησπερα σε ολους,
στη δικη μου περιπτωση εχει γινει σε πρασια καφετεριας οχι περγκολα αλλα κανονικο πανελ απο πανω και απο το πλαι οι καθετες τεντες ναυλον οπως περιγραφεται στο παραδειγμα που συζητατε...
εχει σκονταψει η υποθεση μου στην πολεοδομια που δεν δεχονται να παω με αναλυτικο υπολογισμο λογω των πλαινων ναυλον (ακομα και να τα αφαιρεσω ) αλλα επιπλεον εχω και περιμετρικα ενα μετρο στηθαιο χτισμενο(οι ναυλο τεντες ειναι απο εκει και πανω υψομετρικα) και το θελουν με υπερβαση συντελεστη δομησης.
ψαχνω να επιχειρηματολογησω .....
καθε βοηθεια δεκτη
ευχαριστω στελιος!
-
08.06.2015, 09:15 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η αυθαιρεσία υλοποιήθηκε προ της 28ης Ιουλίου 2011;
Η Υ.ΔΟΜ. γιατί εμπλέκεται;
Ας βγάλει τα νάυλον, να το φωτογραφήσεις και να δηλώσεις ότι δεν υπάρχουν νάυλον, δηλαδή κατακόρυφα στοιχεία πλήρωσης.
Σε κάθε απόφαση μιας Υ.ΔΟΜ. μπορούμε να προσφύγουμε στο ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α..
Αν δεν δικαιωθούμε στο ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. μπορούμε να προσφύγουμε στα διοικητικά δικαστήρια.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
09.06.2015, 22:17 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- πολιτικος μηχανικοσς
- Εγγραφή
- 31.10.2011
- Περιοχή
- αθηνα
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 5
- Ανέβασε
- 0
-
10.06.2015, 07:10 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αχ αυτές οι πολεοδομίες.
Φαντάσου το όλο σύστημα των αυθαιρέτων να περνούσε μέσα απ' αυτές.
Ούτε το 1/3 των δηλώσεων δεν θα γινόταν.
Οι λύσεις που έχεις είναι η εξής μία: Προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ.
Τους λες να σου απαντήσουν εγγράφως ότι απορρίπτουν την αίτησή σου και για ποιο λόγο.
Η προσφυγή στο ΣΥΠΟΘΑ κοστίζει 50€, κόστος που σου επιστρέφεται εφόσον δικαιωθείς.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
11.06.2015, 00:31 (επάνω) - Ανάρτηση #9
- πολιτικος μηχανικοσς
- Εγγραφή
- 31.10.2011
- Περιοχή
- αθηνα
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 5
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
Νομιμοποίηση πρασιάς
Από το μέλος Nokos στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 16Τελευταία Ανάρτηση: 06.08.2015, 09:19 -
N.4178/13: Παραβίαση οικοδομικής γραμμής-όχι πρασιάς
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 28.01.2015, 11:55 -
Κλείσιμο βόθρου
Από το μέλος aves7 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 03.09.2014, 18:53 -
Προσκύρωση πρασιάς
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΤοπογραφικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 04.03.2013, 17:39 -
N.4014/11: Αυθαίρετος μπαζωμένος εξώστης εντός πρασιάς και υπέρβαση ύψους
Από το μέλος mrkaripidou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 19.09.2012, 09:15
Bookmarks