Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
-
27.12.2013, 17:23 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.12.2013
- Αναρτ.
- 189
- Εύσημα
- έδωσε
- 70
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 24
- Ανέβασε
- 0
Ν.4178/13, νέα οικοδομική άδεια σε οικία που κτίστηκε βάση Γ.Ο.Κ.
Καλησπέρα συνάδελφοι έχω 2 απορίες τις οποίες θέλω να θέσω.
Σε διαμέρισμα πολυκατοικίας που έχει τελειώσει την 1η φάση το 2009 ,χωρίς να έχει γίνει αποπεράτωση όλων των εργασιών, κάνω τακτοποίηση βάση 4178 ώστε να αποπερατωθεί και να πάρει ρεύμα, οι απορίες μου είναι οι εξής.
α) Μπορεί αφού αποπερατωθεί , κάποια στιγμή αργότερα στο μέλλον να βγάλει κάποια άλλη άδεια για να κατασκευάσει κάτι νέο (πχ πατάρι)? ή επειδή μπαίνει στον 4178 ο νόμος αποκλείει νέα άδεια στο μέλλον?
β) Αν βγάλει νέα άδεια στο μέλλον ,αυτή θα είναι βάση του Γ.Ο.Κ ο οποίος ίσχυε κατά την 1η οικοδομική άδεια ή βάση Ν.Ο.Κ που ισχύει τώρα?
Ευχαριστώ
-
28.12.2013, 12:07 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
α) Ο Ν.4178/13 δεν αποκλείει την έκδοση νέας άδειας στο μέλλον για επέκταση καθ' ύψος ή κατ' επέκταση. Προϋπόθεση αποτελεί να έχεις περίσσεια κάλυψης, δόμησης και όγκου. Στα πραγματοποιούμενα μέτρα θα προσμετρηθούν κι όλα τα αυθαίρετα που έχουν τακτοποιηθεί με τον Ν.4178/13 ή/και προγενέστερους νόμους.
β) Η νέα άδεια θα εκδοθεί με την τότε ισχύουσα νομοθεσία. Αν σήμερα εκδόσεις άδεια θα την εκδόσεις βάσει των Ν.4030/11 και Ν.4067/12 (ΝΟΚ).Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
28.12.2013, 13:31 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 17.12.2013
- Αναρτ.
- 189
- Εύσημα
- έδωσε
- 70
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 24
- Ανέβασε
- 0
Xάρη ευχαριστώ για την απάντηση σου.
Παρόλο που υπάρχει υπέρβαση ορίου Δ δε θα έχω πρόβλημα να εκδόσω νέα άδεια δλδ (με την προυπόθεση , ογκο ,δομησης κλπ που θέτεις) και η αδεια αυτή θα εκδοθεί βάση ΓΟΚ με την ισχύουσα τότε νομοθεσία.
Σωστά τα λέω ?Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Γιάννης.Χ. : 28.12.2013 στις 14:07
-
31.12.2013, 09:34 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η κάθε άδεια εκδίδεται πάντα βάσει της εκάστοτε ισχύουσας νομοθεσίας.
Όπως έγραψα παραπάνω, σήμερα ισχύει ο Ν.4030/11 και ο Ν.4067/12.
Το 2021 θα ισχύει ενδεχομένως ο ΓΟΚ 2021 (αν βέβαια υπάρχει ακόμα ελληνικό κράτος).
Κατά τ' άλλα, αρκεί να υπάρχει περίσσεια κάλυψης, δόμησης και όγκου.
Η υπέρβαση του Δ σε αυθαίρετο που έχει τακτοποιηθεί θεωρώ ότι δεν είναι λόγος μη έκδοσης της άδειας.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
31.12.2013, 09:55 (επάνω) - Ανάρτηση #5
-
08.01.2014, 15:45 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
-
Ευχαριστούν οι:
-
08.01.2014, 18:03 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Συμφωνώ με τον Περικλή. Αυτό πρέπει να είναι πάγια αντιμετώπισή μας σε τέτοια θέματα και τα ερωτήματα να υποβάλλονται εγγράφως. Έχουν 60 μέρες να μας απαντήσουν.
Ερωτήματα μπορούν να τίθενται και στη Διεύθυνση ΟΚΚ (ΔΟΚΚ) του ΥΠΕΚΑ.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
20.01.2014, 21:51 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 14.12.2013
- Περιοχή
- ΠΑΤΡΑ
- Αναρτ.
- 1
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω περίπτωση προσθήκης στέγης (επικαθήμενης) εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων.Το κτίσμα αποτελέιται απο δύο άδειες μία του 1977 και μία προσθήκης καθ επέκταση του 1994. Το ερώτημά μου είναι το εξής: Η ΟΑ (του 1977 και του 1994) εκδόθηκε κανονικά με πλάτους δρόμου 4μ ,το 2005 όμως με απόφαση της περιφέρειας ορίστηκε ελάχιστο πλάτους δρόμου 6μ , εγώ τώρα μπορώ να εκδόσω άδεια που έχω ιμκρότερο πλάτος δρόμου?
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Περιεχόμενα διαγράμματος κάλυψης Ν.4178/13 όταν δεν υπάρχει στην οικοδομική άδεια
Από το μέλος lia1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 27.06.2017, 19:37 -
ΦΠΑ σε οικοδομές με οικοδομική άδεια από 01.01.2006
Από το μέλος disam στη θεματική κατηγορία Αμοιβές - Φορολογικά/ΛογιστικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 05.10.2016, 12:34 -
Aπαίτηση στατικής μελέτης σε τακτοποιημένα του Ν.4178/13 που "φαίνονται" σε οικοδομική άδεια χωρίς να επηρεάζονται στατικά
Από το μέλος anka στη θεματική κατηγορία ΣτατικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 30.07.2015, 22:01 -
Άδεια για διαμόρφωση όψεων- έλεγχος βάση ΓΟΚ '55
Από το μέλος abyra στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 22.01.2013, 15:29
Bookmarks