Λυόμενα

**manman** · 03.12.2013, 21:54

Καλησπέρα.
Σε ένα οικόπεδο εκδόθηκε άδεια για λυόμενο και κατασκευάστηκε κανονικό κτήριο από μπετόν χωρίς να υπάρχει υπέρβαση σε πολεοδομικά μεγέθη. Τι δηλώνουμε;

**Xάρης** · 04.12.2013, 09:54

Θεωρείται όλο λυόμενο.
Δηλώνουμε ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια στο σχετικό τετραγωνίδιο.
Βλ. Παράρτημα 1:
"Θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια, όταν από την αιτιολόγηση της τεχνικής έκθεσης του μηχανικού προκύπτει ότι:
α) αντί για λυόμενο κτίσμα με βάση την οικοδομική άδεια διαπιστώθηκε η ύπαρξη κτίσματος με συμβατική κατασκευή"

Ακριβώς η περίπτωση που αναφέρεις.
Αν είναι σύννομο, νομιμοποίησέ το.

**Σλάρτιμπαρτφαστ** · 14.08.2015, 15:15

Ο πρώτος όροφος κτιρίου απο σκυρόδεμα έχει άδεια λυομένου και σε τακτοποίηση του 1337/83 αναφέρεται ως "υπάρχον". Στην κάτοψη του 1337 φαίνεται ως κτίριο απο σκυρόδεμα. Όμως, στην τακτοποίηση αυτή, η αλλαγή απο λυόμενο σε κτίριο απο σκυρόδεμα δεν έχει υπολογιστεί στο προστιμο. Για να ειμαι καλυμμενος, δεν πρεπει να τακτοποιηθει;