Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
-
27.11.2012, 09:53 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 10.01.2012
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 75
- Εύσημα
- έδωσε
- 14
- έλαβε
- 5
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Απορία για στεγασμένους χώρους
Καλησπέρα σας,
οι απορίες μου έχουν σχέση με νέα οικοδομική άδεια. Στα σχέδια που σας επισυνάπτω, υπάρχουν 2 βεράντες - μπαζωμένοι εξώστες (0,50μ. από το φυσικό έδαφος). Αυτοί οι χώροι στεγάζονται όπως φαίνεται.
Ερωτήσεις:
1) Οι βεράντες γενικά (χωρίς στέγαση) χαρακτηρίζονται ως διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου;
2) Οι συγκεκριμένες βεράντες, με στέγαστρα χαρακτηρίζονται ως διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου ή ως ανοιχτοί ημιυπαίθριοι χώροι;
3) Οι παραπάνω χώροι μετρούν στην Δόμηση και στην Κάλυψη;
4) Στον όγκο του κτιρίου;
5) Το μπάζωμα και μόνο, που υπερυψώνει το κτίσμα μου κατά 0,50μ. προσμετράται στον όγκο;
6) Οι στεγάσεις που χρησιμοποιώ είναι στέγαστρα ή προστεγάσματα;
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.
---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 09:53 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 09:48 ----------
Δίνω τα link για τις εικόνες ξανά γιατί δεν βλέπω να λειτουργούν:
http://postimage.org/image/p7pi3okpj/
http://postimage.org/image/63w6nc7vb/
http://postimage.org/image/q9e8a5drt/
http://postimage.org/image/4859hqam5/
-
27.11.2012, 11:28 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1) ΝΑΙ.
2) Ως διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου (βλ. ορισμό στεγάστρου §79 άρθρου 2). Αν δεν υπάρχουν στύλοι είναι προστεγάσματα (βλ. ορισμό §72 άρθρου 2).
3) Ούτε στην κάλυψη (βλ. §4δ άρθρου 12) ούτε στη δόμηση (βλ. §6ιστ άρθρου 11).
4) ΟΧΙ (βλ. §2β άρθρου 13).
5) ΝΑΙ (βλ. §2α άρθρου 13).
6) Προστέγασμα όταν δεν έχει στύλους. Στέγαστρο όταν έχει στύλους.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
28.11.2012, 11:03 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 10.01.2012
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 75
- Εύσημα
- έδωσε
- 14
- έλαβε
- 5
- Αρχεία
- Λήψεις
- 22
- Ανέβασε
- 0
Χάρη ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σου.
Θέλω μόνο μια διευκρίνιση για το μεταλλικό στέγαστρο πάνω από την μεγάλη βεράντα, όπου λόγο μεγέθους στεγάστρου (3,70μ. * 7,10μ.) έχω βάλει 2 κολώνες για στήριξη. Αυτές οι κολώνες το χαρακτηρίζουν "στέγαστρο" όπως μου ανέφερες. Μήπως όμως χαρακτηρίζουν και τον χώρο που καλύπτει (την βεράντα) ως Ανοιχτό Ημιυπαίθριο Χώρο;;;
Ευχαριστώ και πάλι...Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη kostaras4 : 28.11.2012 στις 11:10
-
28.11.2012, 11:33 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Διάβασε τον ορισμό του στεγάστρου §79 άρθρου 2 ΝΟΚ.
Διάβασε τον ορισμό του ανοιχτού ημιυπαίθριου χώρου §6 άρθρου 2 ΝΟΚ.
Εφόσον συμβαίνουν τα εξής δύο:
α) δεν υπάρχουν κατακόρυφα στοιχεία πλήρωσης μεταξύ των στύλων,τότε είναι στέγαστρο.
β) η στέγη δεν είναι βατή
Διαφορετικά έχουμε είτε ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο (αν βέβαια πληρούνται τα σχετικά κριτήρια).Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
05.12.2012, 12:56 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 25.11.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 37
- Εύσημα
- έδωσε
- 9
- έλαβε
- 9
- Αρχεία
- Λήψεις
- 146
- Ανέβασε
- 0
Ο ορισμός του στεγάστρου (με στύλους) εισέρχεται για πρώτη φορά με το ΝΟΚ; Πριν το ΝΟΚ δλδ θα το θεωρούσαμε και αυτό Η/Χ ;
Και αν ναι, μπορώ να τον χρησιμοποιήσω και στον 4014, σε παρόμοια περίπτωση με αυτή που αναφέρει ο kostaras4,
του μεταλλικού στεγάστρου με στύλους σε μπαζωμένη βεράντα, μόνο που αντί για μεταλλική η κατασκευή είναι από ξύλο και κεραμίδι;
Μπορώ να μην το θεωρήσω Η/Χ και να μην το μετρήσω στην κάλυψη και (ενδεχομένως) στη δόμηση? Αφού είναι ευνοϊκότερη συνθήκη.
Το ρωτάω γιατί στην περίπτωσή μου, μετά τη δήλωση αυθαιρέτου με τον 4014 πρόκειται να εκδοθεί άδεια περίφραξης και η αντιμετώπιση θα πρέπει να είναι η ίδια. Όπως θα αναφέρεται στο διαγραμμα δόμησης για 4014, έτσι και στο δ.δ. της α.δ. της περίφραξης.
Να υποθέσω οτι στις σημειώσεις της κας Λεμπέση δε γίνεται διαχωρισμός επειδή είναι προγενέστερες του ΝΟΚ?
Στο άρθρο για τα στέγαστρα 111 λέει: Βλέπε Ημιϋπαίθριοι ΑυθαίρετοιΤελευταία επεξεργασία από τον χρήστη jennyvlo : 05.12.2012 στις 12:58
-
05.12.2012, 20:47 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Πριν τον ΝΟΚ ήταν ημιυπαίθριος και αν δεν τηρούνταν οι προϋποθέσεις του ημιυπαιθρίου κατά ΓΟΚ 85 ήταν χώρος που προσμετρώνταν στη δόμηση.
Το ισόγειο στέγαστρο θα το θεωρήσεις για τις ανάγκες τους Ν.4014/11 ως λοιπή παράβαση.
Κατά τη γνώμη μου μετρά στην κάλυψη και στη δόμηση γιατί οι υπολογισμοί γίνονται με τον ΓΟΚ 85 ή όποιον ΓΟΚ ίσχυε την ημερομηνία έκδοσης της άδειας.
Κατά την ίδια λογική θα έπρεπε να αφαιρέσεις από τη δόμηση και τους κοινόχρηστους χώρους που αφαιρούνται κατά ΝΟΚ και πολλά άλλα.
Οι τελευταίες σημειώσεις της Λεμπέση είναι μεταγενέστερες του ΝΟΚ.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
Εγκύκλιος 7533/12-Απορία
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 24.04.2014, 12:28 -
Word 2007: Απορία
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΛογισμικόΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 26.09.2013, 20:57 -
N.4014/11: Εξώστες που μετατράπηκαν σε ημιυπαίθριους χώρους
Από το μέλος gedrag στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 26Τελευταία Ανάρτηση: 09.04.2013, 12:33 -
N.4014/11: Σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας με χώρους ρυθμισμένους με τον Ν.4014/11
Από το μέλος mgri στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 28.08.2012, 16:13
Bookmarks