Τακτοποίηση χώρου εκτός Ρ.Γ.

[manman]

Έχω μια περίπτωση αυθαιρέτου όπου έχουν εντάξει τον εξώστη στο χώρο κύριας χρήσης. Ο εξώστης βρίσκεται εκτός ρυμοτομικής και σε ύψος πάνω από τα 5 μ. Πρακτικά είναι έρκερ. Με την εφαρμογή του νέου ΓΟΚ προβλέπεται η κατασκευή έρκερ. Μπορώ να το τακτοποιήσω;

[XRISTOS DEM]

(άρθρο 2 ν. 1577/1985)"Ρυμοτομική γραμμή είναι εκείνη που ορίζεται από το ρυμοτομικό σχέδιο και χωρίζει οικοδομικό τετράγωνο ή γήπεδο από κοινόχρηστο χώρο του οικισμού.


(Ν 4014 ,αρθρο 23, 3δ) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει
εκτελεστεί ή εγκατασταθεί στο εντός του εύρους του εξώστη τμήμα πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης.


Εκτος εαν συμβαίνει κατι αλλο, ΔΕΝ τακτοποιείται.....

[Xάρης]

Αυτά είναι τα παράδοξα που προκύπτουν με τον νέο ΓΟΚ.

Μήπως θα έπρεπε να γίνει και μια τροποποίηση του Ν.4014/11;
Θέλω να ελπίζω δε ότι δεν θα σταματήσει η εφαρμογή του στις 30.09.2012 αλλά θα συνεχίσει να ισχύει όσο ζητείται η βεβαίωση για τις μεταβιβάσεις.

[manman]

η λογική λέει ότι δεν μπορεί να σου απαγορεύσει να τακτοποιήσεις μια κατασκευή, όταν νομίμως μπορείς να την κατασκευάσεις σήμερα...

[Xάρης]

"Όπου σταματά η λογική ξεκινά ο 4014",
παράφραση του παλιού γνωστού ρητού με το στρατό.

Με λίγα λόγια σου λένε ότι δεν μπορείς να το τακτοποιήσεις μπορείς όμως να το νομιμοποιήσεις εφόσον είναι σύννομο με τον ΝΟΚ.
Αν όμως πας να το νομιμοποιήσεις χωρίς πρώτα να το έχεις δηλώσει με τον Ν.4014/11 θα πληρώσεις μεγάλο πρόστιμο.

Αυτό καταλαβαίνω από την όλη ιστορία.