Διαμερισμάτωση

**Dplanner** · 19.06.2012, 10:37

Σε ενιαίο διαμέρισμα σε όροφο πολυκατοικίας έχει γίνει σύσταση ιδιοκτησιών και έχει χωριστεί σε δυο διαμερίσματα, τα οποία ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Στην οικοδομική άδεια φαίνεται ενιαίο διαμέρισμα.
Υπάρχουν αυθαιρεσίες και στα δυο διαμερίσματα (υπερβάσεις στα τ.μ.) και έχω υποβάλλει δυο αιτήσεις για τακτοποίηση με τον Ν. 4014.
Όσον αφορά τη διαμερισμάτωση, πρέπει να την τσεκάρω και να πληρώσει άλλα 500€ και αν ναι και στις δυο αιτήσεις?

**Xάρης** · 19.06.2012, 12:24

Κατά τη γνώμη μου σίγουρα ναι τουλάχιστον στη μια αίτηση.

**steloudi** · 26.06.2012, 11:19

Καλημέρα, έχω μία ερώτηση:

Σε κτίριο προ του 55, όπου αυθαίρετα συνεννώθηκαν δύο καταστήματα περί το 1980, εντάσσεται στο νόμο κανονικά για διαμερισμάτωση?? Με τι σχέδια?

Όποιος γνωρίζει, θα ήταν ιδιαίτερα χρήσιμη η γνώμη του
Ευχαριστώ

**Xάρης** · 26.06.2012, 12:06

Με τα σχέδια της νομιμοποίησης του προ του 1955. Έχει γίνει πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος;

**steloudi** · 27.06.2012, 22:03

Όχι δεν έχει γίνει πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος, τι σειρά πρέπει να ακολουθήσω;
Έχω κάποια σχέδια από συμβόλαια τις δύο χρονικές περιόδους που αγοράστηκε το κατάστημα και φαίνεται η διαφορετική διαρρύθμιση, μπορώ να χρησιμοποιήσω αυτά για τη νομιμοποίηση?
Η πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος χρειάζεται αποτύπωση, τοπογραφικό και φωτογραφίες?

**Xάρης** · 28.06.2012, 09:06

Στη θέση σου θα προχωρούσα πρώτα σε νομιμοποίηση-πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος ως προ του 1955 (εφόσον γίνεται).
Απαιτούνται μεταξύ άλλων εγγράφων, τοπογραφικό και αρχιτεκτονικά σχέδια. Περισσότερα ΕΔΩ.

Στη συνέχεια θα υπέβαλα αίτηση ένταξης στον Ν.4014/11 για τη "διαμερισμάτωση" κι αυτό μόνο εφόσον στο συμβόλαιο φαίνεται ότι υπάρχουν δύο καταστήματα ενώ στην πραγματικότητα υπάρχει μόνο ένα.

**steloudi** · 28.06.2012, 11:00

Καλημέρα χάρη και ευχαριστώ για τη βοήθεια,

Τελευταία ερώτηση για να δω πως θα κινηθώ: τελικά θέλουμε να βγάλουμε άδεια για ΚΥΕ για αυτό το κατάστημα, αφού κάνω τη νομιμοποίηση συνεχίζω κανονικά με την άδεια, δε θα έχω κάποιο άλλο κόλλημα επειδή το έχω εντάξει στον 4014;