Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
11.01.2012, 12:22 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Π.Ε.
- Εγγραφή
- 28.12.2011
- Περιοχή
- Πειραιάς
- Αναρτ.
- 173
- Εύσημα
- έδωσε
- 56
- έλαβε
- 25
- Αρχεία
- Λήψεις
- 235
- Ανέβασε
- 0
Κατάστημα υγειονομικής σημασίας με αλλαγή καθαρής επιφάνειας
Καλή χρονιά σε όλους και καλή δύναμη!
Μιά ερωτησούλα για όποιον γνωρίζει.
Ισόγειο κατάστημα σε πολυόροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια που στα εγκεκριμένα σχέδια υπάρχει το ασανσέρ μέσα στην επιφάνεια του καταστήματος ενώ στην πραγματικότητα το περίγραμμα του ασανσέρ είναι εκτός του καταστήματος (έχουμε δηλ. καθαρή επιφάνεια καταστήματος μεγαλύτερη)τι κάνουμε για να το νομιμοποιήσουμε;
Εξωτερικά όλες οι άλλες διαστάσεις δεν έχουν αλλάξει ούτε το ύψος.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
-
11.01.2012, 19:29 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Άρα ο ιδιοκτήτης του καταστήματος έχει κάνει κατάληψη κοινόχρηστου χώρου.
Αν είναι έτσι τότε απαιτείται η έγγραφη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών της οικοδομής.
Όμως, με τον Ν.4014/11 δεν ρυθμίζεις αλλαγές εσωτερικών διαρρυθμίσεων.
Και επειδή γράφεις για νομιμοποίηση και όχι ρύθμιση, κάτι το οποίο προφανώς γίνεται καθότι δεν έχεις αύξηση της δόμησης, τότε αυτό που πρέπει να κάνεις είναι ενημέρωση της οικοδομικής άδειας. Νέες μελέτες αρχιτεκτονικών, στατικών και ηλεκτρομηχανολογικών αν απαιτούνται όπου θα αποτυπώνεται η υπάρχουσα κατάσταση.
Αυτό όμως πάλι δεν απαιτεί τη συναίνεση των συνιδιοκτητών;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία
Από το μέλος nickalex στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 15Τελευταία Ανάρτηση: 07.01.2024, 09:42 -
Αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε οικεία
Από το μέλος matchaman στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 25.08.2019, 14:17 -
Αλλαγή όψεων σε κατάστημα
Από το μέλος JOUEL στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 20.03.2019, 19:23 -
Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε κυα
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 09.01.2019, 19:52 -
N.4014/11: Αλλαγή χρήσης από γκαράζ σε κατάστημα
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 29.02.2012, 20:17
Bookmarks