Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
Θέμα: Αδιαμόρφωτο ισόγειο
-
19.03.2012, 01:34 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.03.2012
- Περιοχή
- Πελοπόννησος
- Αναρτ.
- 9
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
Αδιαμόρφωτο ισόγειο
Τριώροφη οικοδομή διαμερισμάτων με 250m2 ισόγειο αδιαμόρφωτο χώρο, ο οποίος είχε προσμετρήσει στο Σ.Δ (Οικοδομική άδεια του 1978).
Έχει κλειστεί ο ισόγειος αδιαμόρφωτος χώρος και έχει γίνει κατάστημα.
Επίσης, έχει κατασκευαστεί εντός του καταστήματος, 60τμ παταρι μεταλλικο.
Στον υπολογισμό προστίμου βάζω:
χρήση άλλης κατοικίας,
με οικοδομική άδεια,
με αλλαγή χρήσης,
250m2 κυρίων χώρων
60m2 βοηθητικών χώρων
Ή πάω με άλλες παραβάσεις και αναλυτικό προϋπολογισμό;
Εσεις τι θα κανατε στη θέση μου;
Ευχαριστώ πολύ!
-
19.03.2012, 08:36 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.889
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Όχι με αναλυτικό. Όπως είπες στην αρχή.
Εκείνο βέβαια που δεν κατάλαβα είναι το τι σημαίνει "αδιαμόρφωτος" χώρος.
Λες ότι το ισόγειο είχε προσμετρηθεί στη δόμηση. Σαν τι; Χώρος κατοικίας; Αν ναι, τότε θα έβαζα και "αλλαγή χρήσης".Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
19.03.2012, 15:48 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.03.2012
- Περιοχή
- Πελοπόννησος
- Αναρτ.
- 9
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 8
- Ανέβασε
- 0
Από τον τίτλο της αδείας και τον έλεγχο στο φύλλο αδείας είναι απλά "αδιαμόρφωτο ισόγειο".
Το οποίο μέτρησε σαν αδιαμόρφωτο ισογειο.Σκέτες κολώνες και δύο πλαινοί τοίχοι.
Εφοσον αυτο το ισογειο,που έκλεισε είναι σε κτίριο κατοικιών,το θεωρώ αλλαγή χρήσης.
Το πρόστιμο που βγαζω αν το πηγαινα με αναλυτικο προυπολογισμο,είναι μικρότερο κατα 25% περίπου,από το να το θεωρήσω αλλαγή χρήσης.
Οπότε θεωρώ ότι ο ιδιώτης και εγώ είμαστε καλυμμένοι.
Δεν ξέρω μπορεί να είμαι λάθος.Πάντως ούτε στην τοπική πολεοδομία ξέρουν να μου απαντήσουν, ούτε άλλοι συνάδελφοι με σιγουριά.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Αλλαγή θέσης WC καταστήματος από το ισόγειο στο υπόγειο και ανοικτός εξώστης (πατάρι) στο ισόγειο
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 17Τελευταία Ανάρτηση: 23.05.2020, 09:51 -
N.4178/13: Αποθήκη σε ισόγειο
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 25.05.2015, 08:48 -
N.4178/13: Υπόγειο-Ισόγειο
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 31.03.2014, 21:07 -
N.4014/11: Δόμηση και αδιαμόρφωτο ισόγειο
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 13.08.2012, 13:25 -
N.4014/11: Ισόγειο σε πιλοτή
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 08.08.2012, 17:51
Bookmarks