Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
Υβριδική Εμφάνιση
-
20.12.2011, 12:33 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.12.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 5
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 12
- Ανέβασε
- 0
Μετατροπή υπόγειας αποθήκης σε 2 κατοικίες
Συνάδερφοι είμαι νέα μηχανικός και μου έτυχε η εξής περίπτωση. Υπόγεια αποθήκη διαχωρίστηκε σε 2 ανεξάρτητα κομμάτια με συμβ. πράξη χωρίς αναθεώρηση άδειας που μετέπειτα ενοικιάστηκαν ως κατοικίες. Τι πρέπει να κάνω για την τακτοποίηση τους;Υπέρβαση δόμησης με 0.5 σε ένα φύλλο καταγραφής φτάνει; Ή να τα αντιμετωπίσω ως 2 ανεξάρτητα σπίτια του ιδίου ιδιοκτήτη;Αλλαγή χρήσης δεν νομίζω οτι θέλει μια που θα βάλουμε υπέρβαση δόμησης.
ευχαριστώ
-
20.12.2011, 12:58 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Εφόσον πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατοικίες θα πρέπει να γίνουν δύο αιτήσεις.
Δεν έχει σημασία αν ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος ή διαφορετικοί.
Θα το έβαζα ως υπέρβαση δόμησης με συντελεστή 1,0 εκτός εάν είναι όντως υπόγειο οπότε και θα το έβαζα με 0,5.
Αν κατάλαβα καλά, οι κατοικίες αυτές δεν έχουν κι άλλο όροφο εκτός από το υπόγειο.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
20.12.2011, 13:06 (επάνω) - Ανάρτηση #3
-
20.12.2011, 23:41 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
- Εγγραφή
- 10.10.2011
- Περιοχή
- Greece
- Αναρτ.
- 255
- Εύσημα
- έδωσε
- 39
- έλαβε
- 18
- Αρχεία
- Λήψεις
- 55
- Ανέβασε
- 0
-
21.12.2011, 13:26 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Συμφωνώ με τον Περικλή και επισημαίνω ότι όταν αναφερόμαστε σε ανεξάρτητες κατοικίες θα πρέπει αυτό να τεκμαίρεται από τα συμβόλαια.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
17.01.2012, 14:46 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
-
17.01.2012, 19:46 (επάνω) - Ανάρτηση #7
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Εννοείς αν δεν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη που να ορίζει δύο κατοικίες τι γίνεται με τη ΔΕΗ;
Πρώτα απ' όλα, ο Ν.4014/11 είναι ξεκάθαρος ότι υποβάλλεται μια αίτηση για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία.
Πώς διακρίνει κάποιος μια αυτοτελή ιδιοκτησία; Μέσω συμβολαίου. Διαφωνείς;
Αν τώρα υποβάλλουμε μία αίτηση γιατί συμβολαιογραφικά έχουμε μία αυτοτελή ιδιοκτησία, μπορούμε να πάρουμε από τη ΔΕΗ δύο ρολόγια;
Ίσως να ακούγεται παράδοξο αλλά θεωρητικά ναι κατά τη γνώμη μου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
23.01.2012, 13:47 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Περί υπόγειας αποθήκης
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 02.03.2015, 12:34 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης υπόγειας αποθήκης σε διαμέρισμα
Από το μέλος g.a.paraskevas στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 23.01.2015, 15:00 -
N.4178/13: Υπέρβαση εκσκαφής υπόγειας αποθήκης
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 08.12.2014, 17:20 -
N.4178/13: Μετατροπή υπόγειας αποθήκης σε κατοικία το 2005. Τι "ανεβάζετε" στο ΤΕΕ ως αποδεικτικά στοιχεία?
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 14.11.2014, 11:58 -
N.4178/13: 4 ισόγειες κατοικίες με ένα υπόγειο η κάθε μία. Μετατροπή υπογείων σε κατοικία.
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 15.10.2014, 23:29
Bookmarks