Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
Υβριδική Εμφάνιση
-
16.11.2011, 14:15 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 01.11.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 26
- Ανέβασε
- 0
Άδεια για 3 διαμερίσματα που έγιναν 2
Καλημέρα συνάδελφοι,
Έχω μια περίπτωση κατοικίας εντός σχεδίου για την οποία έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για 3 διαμερίσματα στον α’ όροφο. Στην παραγματικότητα έχουν κατασκευαστεί όμως εξαρχής 2 διαμερίσματα χωρίς όμως να υπάρχει υπέρβαση στη δόμηση στην κάλυψη ή στο ύψος ολόκληρης της οικοδομής.
Η περίπτωση εντάσσεται στο 4014; Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού χωρίς να επιλυθεί το θέμα;
-
16.11.2011, 18:40 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Επειδή αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν εντάσσεται στον Ν.4014/11.
Βεβαίωση μηχανικού δεν μπορεί να δοθεί κατά τη γνώμη μου.
Και πώς θα δεχθεί συμβολαιογράφος να κάνει συμβόλαιο όταν στην εγκεκριμένη από την πολεοδομία κάτοψη δεν θα φαίνονται ορθά οι προς μεταβίβαση ιδιοκτησίες.
Πρέπει να εκδοθεί άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
21.11.2011, 22:59 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.10.2011
- Περιοχή
- Μακεδονία-Θράκη
- Αναρτ.
- 66
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 25
- Ανέβασε
- 0
-
17.11.2011, 09:23 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
- Εγγραφή
- 01.11.2011
- Περιοχή
- ΑΘΗΝΑ
- Αναρτ.
- 15
- Εύσημα
- έδωσε
- 3
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 26
- Ανέβασε
- 0
-
17.11.2011, 09:32 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ξεκάθαρο λάθος του συμβολαιογράφου.
Πώς έκανε συμβόλαια χωρίς τα εγκεκριμένα από την πολεοδομία σχέδια.
Και αν τα είχε δεν είδε ότι εμφανίζονταν δύο ιδιοκτησίες αντί για τρεις;
Επιμένω ότι χρειάζεται να εκδοθεί οικοδομική άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων.
Η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας δεν καλύπτει την περίπτωσή σου.
Τελευταίο βήμα, επίσκεψη στον συμβολαιογράφο για να διορθώσει τα σφάλματά του.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
22.11.2011, 09:00 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Βεβαίωση για ποια ιδιοκτησία; Τι θα ελέγξει ο μηχανικός; Όλο τη κτήριο; Αφού η βεβαίωση δίνεται για μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία.
Άρα θα πρέπει να έχω τα σχέδια της ιδιοκτησίας και να ελέγξω αν εφαρμόστηκε η οικοδομική άδεια ως προς αυτή και μόνο την ιδιοκτησία.
Αν είναι να δώσω βεβαίωση για το κτήριο, ναι έχει δίκαιο η συνεργάτιδα του ΤΕΕΕ/ΤΚΜ.
Και συνάδελφοι, δώστε προσοχή. Όλοι προσπαθούν να βοηθήσουν, μέλη του φόρουμ, το ΤΕΕ και τα παραρτήματά του με τα σεμινάρια, αλλά... Αν δεν υπάρχουν επίσημες έγγραφες απαντήσεις ποιος μπορεί να μας εξασφαλίσει έναντι του υπαρκτού μελλοντικού κινδύνου να βρεθούμε μπλεγμένοι και κατηγορούμενοι από ιδιοκτήτες πρώην πελάτες μας ή τους αγοραστές στους οποίους μεταβιβάζονται τα ακίνητα;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
Περίπτωση ενός ηλιακού για 3 διαμερίσματα και υπολογισμός ΖΝΧ
Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 22.09.2017, 13:55 -
N.4178/13: Διαμερίσματα με σήμα ΕΟΤ & 4178
Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 23.04.2014, 15:04 -
Διευκρινίσεις μετά τις αλλαγές στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ που έγιναν την 07.03.2012
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΕιδήσειςΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2012, 18:10 -
N.4014/11: Ιδιοκτησία με 2 μεζονέτες στην άδεια μετατράπηκαν σε 3 διαμερίσματα
Από το μέλος lazrh στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 21.11.2011, 15:48
Bookmarks