Απόσταση Δ

[Xάρης]

Η γνώμη μου είναι ότι δεν μπορούμε να εφαρμόσουμε την ευνοϊκή διάταξη για τα 2,50μ. διότι από τους όρους δόμησης έχουμε επιτρεπόμενο ύψος >8,50μ..

Έχει σημασία αν το επιτρεπόμενο ύψος είναι κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση;
Δεν νομίζω και το θεωρώ και εύλογο.
Εύλογο διότι:

1. Για να έχουμε συνέπεια. Δεν μπορεί αλλού να χρησιμοποιούμε μέγιστο ύψος 10,50μ. (στον έλεγχο ύψους του κτηρίου) κι αλλού όχι (στον έλεγχο πλάγιων αποστάσεων).
2. Αν η παρέκκλιση έδινε μέγιστο ύψος τα 20,00μ. θα είχαμε πάλι όριο τα 2,50μ.; Θα ήταν παράλογο ένας ΓΟΚ να οδηγεί σε κατασκευές τόσο κοντά στα όρια του οικοπέδου, όταν γενικώς σου επιβάλλει απόσταση Δ ή επαφή με το όριο. Η παρέκκλιση που δίνεται, δίνεται μόνο για μικρά (<8,50μ.) ύψη κτηρίων.

Το ότι μπορεί να έχει εφαρμοστεί από συναδέλφους και έχει γίνει αποδεκτό σε κάποια από τις περισσότερες των 160 ΥΔΟΜ της χώρας από έναν υπάλληλο ελεγκτή, είναι κάτι, αλλά όχι ατράνταχτη απόδειξη ότι έτσι είναι το ορθό.
Αν θέλετε ρωτήστε την αρμόδια ΥΔΟΜ, αυτής η γνώμη έχει σημασία για εσάς, να ρωτήσει με τη σειρά της την αρμόδια ΔΙΠΕΧΩ και εκείνη τη ΔΑΟΚΑ.