Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
-
29.08.2023, 15:40 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 12.10.2010
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 3
- Ανέβασε
- 0
Τακτοποίηση εξώστη εκτός Ρ.Γ. σε ύψος μικρότερο των 3,00μ.
Καλησπέρα,
Σε κτήριο με Οικ. Άδεια από το 1971, όπου η όψη του διαμορφώνεται στα όρια της Οικοδομικής και Ρυμοτομικής γραμμής (ταυτίζονται) έχει κατασκευαστεί αυθαιρέτως μπαλκόνι, το οποίο εξέχει της ρυμοτομικής γραμμής και βρίσκεται σε ύψος μικρότερο των 3μ.
α) Και άλλα γειτονικά κτήρια έχουν εξώστες με τα ίδια χαρακτηριστικά. Υπάρχει κάτι στην Νομοθεσία που μπορεί να έχει επιτρέψει την κατασκευή τους;
β) Μπορεί να ρυθμιστεί ως αυθαιρεσία Κατηγορίας 4;
Σύμφωνα με τον Ν.4495/17, άρθρο 96, γ) , γγ) θα μπορούσε να ρυθμιστεί ως αυθαιρεσία κατηγορίας 3 μόνο αν ήταν σε ύψος μεγαλύτερο των 3 μέτρων.
γ) Θα πρέπει να αποξηλωθεί παντελώς το μπαλκόνι;
-
08.09.2023, 10:40 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Καλημέρα,
α) Αφού λέτε ότι είναι αυθαίρετο! Πώς προέκυψε ο χαρακτηρισμός του ως αυθαίρετο;
β) Δείτε ξανά την περίπτωση γγ) της Κατηγορίας 3 του άρθρου 96 του Ν.4495/17, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.
γ) Εφόσον δεν τακτοποιείται, ναι και όχι.
Ναι, διότι (με τα σημερινά δεδομένα) θα παραμείνει πάντα αυθαίρετο.
Όχι, διότι μπορεί ο ιδιοκτήτης να μην επιθυμεί να το μεταβιβάσει εν ζωή.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Υπόγειο με μικρότερο ύψος (εσωτερικά) από το εγκεκριμένο της οικοδομικής άδειας
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 19.09.2017, 14:15 -
N.4178/13: Υψος ορόφου μικρότερο από αυτό της οικοδομικής άδειας
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 29.05.2016, 23:46 -
ΝΟΚ: Ύψος εσωτερικού εξώστη- πατάρι σε εκτός σχεδίου
Από το μέλος kber στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 26.03.2015, 12:39 -
ΝΟΚ: Εκτός σχεδίου δόμηση - Ύψος μονώροφης κατοικίας
Από το μέλος bauhaus στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 16Τελευταία Ανάρτηση: 06.06.2014, 12:04 -
ΝΟΚ: Ύψος βιομηχανικών κτηρίων εκτός σχεδίου
Από το μέλος G.ATHAN στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 11.02.2013, 15:53
Bookmarks