Σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει εκδοθεί νόμιμη άδεια το 1975 για ισόγειο λυώμενο κτίσμα κατοικίας 36μ². Αντί λυωμένου όμως διαπιστώθηκε συμβατική κατασκευή με υπερβάσεις δόμησης (προσθήκες κατ' επέκταση και καθ' ύψος, αποθήκη, γκαραζ κλπ) οι οποίες έγιναν τμηματικά με τα χρόνια συνολικού εμβαδού 95,44μ² (+36μ²). Σύμφωνα με το νόμο ως ύπαρξη οικοδομικής άδειας επιλέγω ΟΧΙ.
Το ερώτημά μου είναι: ως ποσοστό υπέρβασης δόμησης των αυθαίρετων κατασκευών με τι συγκρίνω; με αυτό του ισογείου (της νόμιμης άδειας που δεν έχει ανακληθεί) ή με αυτό που ισχύει για την εκτός σχεδίου δόμηση;