Καλησπέρα συνάδελφοι,

Θα εκτιμούσα την βοήθειά σας στο εξής: Έχω περίπτωση κτιρίου γραφείων εμπορικής εταιρίας. Το υπόγειο στην άδεια ήταν πάρκινγκ. Στην πραγματικότητα χρησιμοποιείται ως χώρος αποθήκευσης / φορτοεκφόρτωσης των προιόντων που εμπορεύεται η εταιρία.

Η χρήση αυτή θεωρείται δευτερεύουσα και άρα πάω με αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε βοηθητικό και πληρωμή παραβόλου ή κύρια και πάω με υπέρβαση δόμησης?

Σύμφωνα με κτιριοδομικό αφού υπάρχουν δηλωμένοι εργαζόμενοι και άρα χρησιμοποιείται ο χώρος άνω των 2 ωρών ημερησίως δεν θεωρείται κύρια χρήση? Από την άλλη στις βοηθητικές χρήσεις αναφέρονται οι αποθήκες γενικά αλλά θεωρώ ότι πρεπει να υπάρχει διαχωρισμός των βοηθητικών και των επαγγελματικών αλλά δεν το βρίσκω κάπου συγκεκριμένα...

Επίσης αναρωτιέμαι αν το χτίζαμε τώρα το κτίριο θα επιτρεπόταν αυτή η χρήση ? θα μετρούσε στη δόμηση? Έχω χαθεί λίγο, οπότε οποιαδήποτε βοήθεια ευπρόσδεκτη!

Ευχαριστώ εκ των προτέρων