Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
Threaded View
-
09.07.2020, 22:56 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 09.11.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 2
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 1
- Ανέβασε
- 0
Ν. 4495/17: Υπόγειο με χρήση εμπορική αποθήκη - είδος χρήσης (βοηθητική/κύρια?) / συντελεστής δόμησης
Καλησπέρα συνάδελφοι,
Θα εκτιμούσα την βοήθειά σας στο εξής: Έχω περίπτωση κτιρίου γραφείων εμπορικής εταιρίας. Το υπόγειο στην άδεια ήταν πάρκινγκ. Στην πραγματικότητα χρησιμοποιείται ως χώρος αποθήκευσης / φορτοεκφόρτωσης των προιόντων που εμπορεύεται η εταιρία.
Η χρήση αυτή θεωρείται δευτερεύουσα και άρα πάω με αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε βοηθητικό και πληρωμή παραβόλου ή κύρια και πάω με υπέρβαση δόμησης?
Σύμφωνα με κτιριοδομικό αφού υπάρχουν δηλωμένοι εργαζόμενοι και άρα χρησιμοποιείται ο χώρος άνω των 2 ωρών ημερησίως δεν θεωρείται κύρια χρήση? Από την άλλη στις βοηθητικές χρήσεις αναφέρονται οι αποθήκες γενικά αλλά θεωρώ ότι πρεπει να υπάρχει διαχωρισμός των βοηθητικών και των επαγγελματικών αλλά δεν το βρίσκω κάπου συγκεκριμένα...
Επίσης αναρωτιέμαι αν το χτίζαμε τώρα το κτίριο θα επιτρεπόταν αυτή η χρήση ? θα μετρούσε στη δόμηση? Έχω χαθεί λίγο, οπότε οποιαδήποτε βοήθεια ευπρόσδεκτη!
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κυρία χρήση
Από το μέλος dxabgies στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 22.12.2022, 09:15 -
N.4178/13: Ισόγεια αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια
Από το μέλος rap στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.02.2019, 13:31 -
Εμπορική αποθήκη σε υπόγειο οικοδομής
Από το μέλος kostaspde στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 22.03.2016, 15:27 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε βοηθητική χρήση
Από το μέλος Eleni Dinopapa στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 26.11.2013, 10:10 -
N.4014/11: Ξεμπαζωμένο υπόγειο με κύρια χρήση, δεύτερο υπόγειο και σοφίτα
Από το μέλος alskia στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 11.04.2013, 18:41
Bookmarks