Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
-
22.11.2016, 16:05 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 27.06.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 9
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος με αποπερατωμένο Φ.Ο. και χώρους τακτοποιημένους με 4178.
Το ερώτημα αφορά σε οικοδομή όπου έχει κατασκευαστεί Φ.Ο. και τούβλα. Η άδεια είναι σε ισχύ. Έχουν κλειστεί οι ημιυπαίθριοι και όλες οι αυθαιρεσίες έχουν τακτοποιηθεί με τον 4178. Έγινε πρόσφατα αγοραπωλησία και πρέπει να γίνει αλλαγή επιβλέποντος με αναθεώρηση. Πώς υπολογίζονται τα φορολογικά της άδειας σε αυτήν την περίπτωση;
-
22.11.2016, 16:55 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ο προηγούμενος επιβλέπων θα πρέπει να αμειφθεί για τις εργασίες που επέβλεψε.
Ο νέος επιβλέπων για όσες απομένουν.
Κάθε εργασία έχει ένα ποσοστό επί του προϋπολογισμού.
Δεν υπάρχει κάτι συγκεκριμένο σε κάποιον νόμο.
Οπότε κάνεις εκτίμηση.
Η άδεια αναθεώρησης για αλλαγή επιβλέποντος δεν έχει φορολογικά αφού δεν αλλάζουν μελέτες.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
22.11.2016, 18:40 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 27.06.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 9
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Η εικόνα που μου έδωσε η Πολεοδομία είναι ότι πρέπει να υπολογιστούν:
1. με ένα ποσοστό σε συμβατικό προϋπολογισμό οι αυθαίρετοι χώροι (ποσοστό μάλλον σχετικό με το ότι έχει ολοκληρωθεί ο ΦΟ και τα τούβλα, τι νούμερο μπορεί να είναι αυτό
2. Mε αναλυτικό οι υπόλοιπες εργασίες που παλι αφορούν στους αυθαίρετους χώρους.
3. Πρέπει να πληρωθεί ΙΚΑ σε αυτήν την υπόθεση εργασίας;
Eυχαριστώ
-
23.11.2016, 09:20 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Η αναθεώρηση αφορά αλλαγή επιβλέποντος και μόνο;
Αν ναι, τότε ισχύουν αυτά που έγραψα στην προηγούμενη ανάρτηση.
Δεν καταλαβαίνω πού εμπλέκεται ο προϋπολογισμός του έργου είτε συμβατικός είτε αναλυτικός είτε συνδυασμός τους.
Ούτε το περί ΙΚΑ ερώτημα αφορά την αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος.
Ίσως δεν κατάλαβα το ερώτημα.
Αν στην ΥΔΟΜ σου απάντησαν όπως ανέφερες παραπάνω ζήτα απ' αυτούς τις σχετικές διευκρινήσεις.
Γιατί όμως δεν απευθύνεσαι και στο γραφείο επαγγελματικών θεμάτων του ΤΕΕ;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
28.11.2016, 18:09 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.11.2009
- Αναρτ.
- 353
- Εύσημα
- έδωσε
- 36
- έλαβε
- 17
- Αρχεία
- Λήψεις
- 433
- Ανέβασε
- 8
Εχω το ιδιο θεμα.
Σε άδεια κατοικίας (πηρα παραταση) εχει πληρωθεί μονο η αμοιβή μελέτης. Τώρα θελουν να κάνουν αναθεώρηση ως προς τους επιβλέποντες μηχανικούς. Δεν εχει γινει καμια εργασια.
Περιμένω απο την ΥΔΟΜ να μου πει τι θα χρειαστεί. Μου ζήτησε ήδη έγγραφες παραιτήσεις των προηγουμένων επιβλ. και αναληψη των νεων.Εφοσον δεν ειχαν αναλαβει επιβλεψη δεν ειχαν βγει και αμοιβες. πΩς θα υπολογιστούν τώρα οι αμοιβές; με τα τωρινα δεδομένα ( συντλ λ ΕΤΑ κλπ); Τι επιπλεον θα χρειστει; Φορολογικα δεν εχει;( ΚΗ, ΦΕΜ, υπερ δημου;...κλπ);
-
28.11.2016, 20:34 (επάνω) - Ανάρτηση #6
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Αν η άδεια εκδόθηκε με τον Ν.4030/11 δες τι γράφουν οι §5-6-7 του άρθρου 6.
Αν η άδεια εκδόθηκε με το ΠΔ/08.07.1993 (ΦΕΚ.795/Δ΄/13.07.1993) δες τι γράφει η §2 του άρθρου 6.
Σε κάθε περίπτωση δεν απαιτούνται παραιτήσεις των προηγούμενων επιβλεπόντων.
Αν μάλιστα δεν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες τότε ούτε δήλωση του μηχανικού που αντικαθίσταται για τη σύννομη περάτωση των εργασιών που έχει επιβλέψει δεν χρειάζεται, αφού δεν υπάρχουν εργασίες.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
28.11.2016, 20:50 (επάνω) - Ανάρτηση #7
-
29.11.2016, 07:10 (επάνω) - Ανάρτηση #8
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Τα υπέρ Δήμου και ΚΗ΄ τέλη καταβλήθηκαν με την έκδοση της άδειας. Δεν υπάρχουν επιπλέον τέλη.
Οι αμοιβές επίβλεψης υπολογίζονται σύμφωνα με τη νομοθεσία (βλ. Εγκύκλιο 8/90) με το τρέχον λ που ως γνωστόν δεν έχει μεταβληθεί από το 2012.
Το ΕΤΑ είναι αυτό που σου δίνει το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, δηλαδή το τρέχον. Δεν μπορούμε να λάβουμε διαφορετικό.
Το ΦΕΜ είναι επί της εισπραχθείσας αμοιβής.
Οι αμοιβές επίβλεψης καταβάλλονται είτε τμηματικά αναλόγως της εξέλιξης των εργασιών είτε προκαταβολικά είτε το σύνολο στο τέλος με την ολοκλήρωση των εργασιών. Ό,τι συμφωνηθεί. Η νομοθεσία (ΠΔ.696/74, άρθρο 97) αναφέρεται σε τμηματική καταβολή ανάλογα με την πρόοδο του έργου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
Παρόμοια θέματα
-
Αναθεώρηση αδείας λόγω αλλαγής επιβλέποντος
Από το μέλος Evan στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 12.03.2021, 09:32 -
Αναθεώρηση άδειας λόγω αλλαγής επιβλέποντος
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 31.10.2018, 12:06 -
Άρθρο: Έκδοση οικοδομικών αδειών σε κτήρια με τακτοποιημένους χώρους
Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία ΕιδήσειςΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 06.08.2013, 18:55
Bookmarks