Βεβαίωση μη ύπαρξης αυθαιρεσίας και ποσοστό 2% διστάσεων και επιφανείας

Συνάδελφοι αυτό που αναφέρει η βεβαίωση σχετικά: "δεν ελήφθησαν υπόψιν αποκλίσεις μέχρι 2% των διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς οριζόντιας ιδιοκτησίας και μέχρι 2% της μικτής επιφανείας του ακινήτου" υπάρχει κάπου και στους νόμους 4014,4030 ή 4042;
Έψαχνα αλλά δεν βρήκα κάτι.
Στην περίπτωση μου έχω ένα λουτρό σε αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ά ορόφου που έχει μεγαλώσει κατα ποσοστό <2% της μικτής επιφανείας του ορόφου και εις βάρος φωταγωγού,το ίδιο έχει κάνει και ο β όρ..
Ισχύει η παράγραφος της βεβαίωσης ότι δεν έχω αυθαιρεσία για να δώσω βεβαίωση;δεν μου έχει ξανατύχει και θέλω να πηγαίνω με το γράμμα του νόμου,μη βρεθώ και εκτεθειμένη και με κυρώσεις σε ενδεχόμενο έλεγχο είτε από τον άλλο ιδιοκτήτη είτε από κάποια αρχή.