Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλημέρα,
γνωρίζει κανείς αν απαιτείται άδεια δόμησης για λαμαρισνοσκεπές υπόστεγο που χρησιμοποιείται ως κατάλυμα σκύλων στον ακάλυπτο χώρο κατοικίας; Η παρ. 1 του αρ. 2 του Ν.4056/2012 περιλαμβάνει και αυτές τις περιπτώσεις ή αφορά αποκλειστικά κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις;
Δεν νομίζω. Τα οικόσιτα ζώα και οι εγκαταστάσεις στέγασής τους δεν έχουν καμία σχέση με τα ζώα παραγωγής και τις εγκαταστάσεις στις οποίες αναφέρεται ο Ν.4056/2012.
Θα μου πεις τώρα ότι ένα σκυλόσπιτο είναι αυθαίρετο;
Μικρά ξύλινα "σπιτάκια" που μπορούν εύκολα να μεταφερθούν από έναν άνθρωπο όχι.
Αν όμως μιλούμε για ευμεγέθεις κατασκευές με λαμαρίνες τότε νομίζω ότι αυτές οι κατασκευές απαιτούν άδεια δόμησης!
Σχετική και η παρακάτω ερωταπάντηση:
Ερωταπάντηση ΤΕΕ/ΤΚΜ-€“ΥΔΟΜ/ΚΜ: Μέρος VIII/15:
Τα αποθηκάκια κήπου (ξύλινα ή πλαστικά) συναρμολογούμενα, για αποθήκευση εργαλείων κήπου κ.λπ., μπορούν να τοποθετηθούν οπουδήποτε στο οικόπεδο χωρίς οικοδομική άδεια;
Χρειάζεται ενημέρωση της υπάρχουσας άδειας για την τοποθέτησή τους;
Σημειωτέον ότι δεν απαιτείται οικοδομική εργασία για την τοποθέτησή τους (δεν έχουν θεμέλια και σύνδεση με δίκτυα, στην ουσία λειτουργούν σαν μια μεγάλη ντουλάπα).
Καταρχήν τέτοιες «κατασκευές» δεν συμπεριλαμβάνονται σ' αυτές που επιτρέπονται με το άρθρο 17 στους ακάλυπτους, ούτε σε αυτές για τις οποίες δεν απαιτείται ούτε άδεια, ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας με την §3 του άρθρου 4. Εφόσον είναι δομικά έργα, έννοια που καθορίζει το άρθρο 2 του Κτιριοδομικού Κανονισμού που εξακολουθεί να ισχύει, θέλουν άδεια. (Δομικό έργο. Είναι κάθε κατασκευή που προορίζεται να χρησιμοποιείται σταθερά συνδεδεμένη με το έδαφος, ως ακίνητο εδράζεται απευθείας ή δια μέσου άλλων στοιχείων σ' αυτό, δεν έχει δυνατότητα αυτοκίνησης και δεν μπορεί να ρυμουλκηθεί με απλό και άμεσο τρόπο. Σύμφωνα με τα παραπάνω, δομικά έργα είναι π.χ. τα κτήρια ανεξάρτητα από τα υλικά και τον τρόπο κατασκευής τους, οι γέφυρες, οι τοίχοι αντιστήριξης, οι περιφράξεις, οι πέργκολες, οι δεξαμενές αποθήκευσης καυσίμων υλικών ανεξάρτητα από τον τρόπο κατασκευής τους, και το σκοπό που εξυπηρετούν, οι οικίσκοι που εδράζονται στο έδαφος απευθείας ή σε τροχούς κ.λπ.).
Ευχαριστώ πολύ