Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλησπέρα.
1. Έχω μία κατοικία. Στην οικοδομική άδεια, στο ισόγειο υπάρχουν αποθήκες. Η στάθμη του ισογείου είναι περίπου 1μ κάτω απο τη στάθμη του διαμορφωμένου εδάφους. Τώρα, θέλω να νομιμοποιήσω το ισόγειο για κύρια χρήση. Χρησιμοποιώ μειωτικό συντελεστή 0.5 ή όχι?
2. Αν στην οικοδομική άδεια στο ισόγειο είχα pilotis, και ήθελα να το κάνω α)αποθήκες και β)κύριο χώρο, τότε σε ποια περίπτωση θα χρησιμοποιούσα τον μειωτικό συντελεστή?
Ευχαριστώ.
Βλ. Ερωτο-απάντηση Β-17:
"Πότε υπολογίζεται ο μειωτικός συντελεστής 0,5 ;
α) Όταν βοηθητικός χώρος με βάση οικοδομική άδεια έχει μετατραπεί σε κύριας χρήσης χώρο;
β) Όταν η αυθαίρετη κατασκευή είναι βοηθητικός χώρος ; Αντιμετωπίζεται διαφορετικά υπόγειος χώρος με βοηθητική χρήση και ισόγεια αποθήκη ή garage;
Εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5 όταν το αυθαίρετο είναι υπόγειο, πατάρι ή σοφίτα, ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση (π.χ. garage, αποθηκευτικός χώρος)."
Στο 1 : δεν παιρνει 0,5
Στο 2α : παιρνει 0,5
Στο 2β : δεν παιρνει 0,5
Παντως δεν καταλαβα, τι σου απανταει ο Χαρης.
Επειδή έχω ήδη διαβάσει την ερωτοαπάντηση, και δε μου είναι ξεκάθαρη 100%, είπα να το ρωτήσω λίγο πιο ξεκάθαρα.Παράθεση:
Αρχική ανάρτηση από Χάρης
Απο την ερωτοαπάντηση, αυτό που καταλαβαίνω είναι οτι στις παραπάνω περιπτώσεις, χρησιμοποιώ σε όλες το μειωτικό συντελεστή. Ισχύει κάτι τέτοιο?
Ευχαριστώ
Θεωρώ ότι η απάντηση είναι 100% ξεκάθαρη.
0,5 βάζουμε σε:
- υπόγεια
- πατάρια
- σοφίτες
- ισόγεια garage
- ισόγειους αποθηκευτικούς χώρους