Άδεια λειτουργίας φυσικοθεραπευτρίου

Καλησπέρα,

Έχω μία υπόθεση εγκατάστασης φυσικοθεραπευτηρίου σε χώρο κατοικίας. Μου έχουν ανατεθεί 3 εργασίες:

- Βεβαίωση μηχανικού για έναρξη επαγγέλματος του φυσικοθεραπευτή. Στο ακίνητο έχει γίνει μετατόπιση κουζίνας στο χώρο του 1 λουτρού (υποθέτω και αυτό νοείται σαν αυθαιρεσία) καθώς και κλείσιμο τμήματος φωταγωγού που ανήκει στον όροφο στην νέα κουζίνα. Συνεπώς πρέπει να γίνει τακτοποίηση υποθέτω. Εφόσον πληρωθεί το παράβολο μπορώ να εκδόσω βεβαίωση με τον 4178?

- Αλλαγή χρήσης του ακινήτου από κατοικία σε γραφεία (υποθέτω αυτό περιλαμβάνει και τη διαδικασία αίτησης βεβαίωσης κύριας χρήσης)

- Έκδοση άδειας λειτουργίας του φυσικοθεραπευτηρίου (σαν συνέχεια των 2 παραπάνω διαδικασιών)

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνεις είναι να ελέγξεις τις χρήσεις γης, ώστε να σιγουρευτείς ότι επιτρέπεται η λειτουργία φυσικοθεραπευτηρίου στην περιοχή που σ' ενδιαφέρει, έτσι ώστε να μην ξεκινήσεις "άδικα" οποιαδήποτε διαδικασία.

Αν προχωρήσεις σε αλλαγή χρήσης, σιγουρέψου ότι η υπηρεσία που θα δεχτεί τα νέα σχέδια αλλαγής χρήσης, δέχεται την χρήση "γραφεία". Μπορεί η αλλαγή χρήσης να πρέπει να είναι από κατοικία σε φυσικοθεραπευτήριο, ή από κατοικία σε κάτι άλλο.

Επίσης, η λήψη της άδειας λειτουργίας, μπορεί να καθυστερήσει πολύ μετά την κατάθεση του φακέλου των δικαιολογητικών. ;)

Υπάρχει το ΦΕΚ 1009/Β/2013 για; τα εργαστηρια φυσικοθεραπείας. και τα δικαιολογητικα που χρειαζονται (τροποποιησεις) για την λειτουργιας τους.

Τελικα βγηκε καποιο συμπερασμα αν σε κατοικια μπορει να λειτουργησει φυσιοθεραπευτηριο χωρις αλλαγη χρήσης;

Για την αλλαγή χρήσης το συζητούμε σε άλλο θέμα, (βλ. ΕΔΩ).
Συνιστώ να μην ανοίγουμε πολλά θέματα για το ίδιο ερώτημα.