---
Εκτυπώσιμη Έκδοση
---
_ Αρχιτεκτονικά πάντα.
_ Περιβάλλον χώρος πάντα εκτός από:
α) διαρρυθμίσεις
β) προσθήκη όταν υπάρχει ήδη οικοδομική άδεια και διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος.
γ) κατεδαφίσεις
δ) πισίνες/δεξαμενές κ.λπ.
_ Στατικά πάντα εκτός από:
α) διαρρυθμίσεις όταν δεν επιβάλλονται λόγω αυτών ενισχύσεις του φέροντα οργανισμού
β) αντικατάσταση ή προσθήκη στέγης
γ) κατεδαφίσεις
_ Ύδρευση-Αποχέτευση πάντα εκτός από:
α) κτήρια μ' έναν μόνο υπέργειο όροφο
β) διαρρυθμίσεις όταν δεν προβλέπονται από την αρχιτεκτονική μελέτη αλλαγές/προσθήκες σε λουτρά, κουζίνες κ.λπ.
γ) κατεδαφίσεις
_ Παθητική Πυροπροστασία πάντα εκτός από:
α) διαρρυθμίσεις (ανάλογα της χρήσης)
β) κατεδαφίσεις
γ) πισίνες/δεξαμενές κ.λπ.
_ Θερμομόνωση πάντα εκτός από:
α) διαρρυθμίσεις
β) κατεδαφίσεις
γ) πισίνες/δεξαμενές κ.λπ.
_ Θέρμανση πάντα εκτός από:α) κτήρια με λιγότερους από ...
β) αγροτικές αποθήκες
γ) διαρρυθμίσεις
δ) κατεδαφίσεις
ε) πισίνες/δεξαμενές κ.λπ.
_ Ηλεκτρολογικά πάντα εκτός από:α) κτήρια με λιγότερους από ...
β) διαρρυθμίσεις
γ) κατεδαφίσεις
δ) πισίνες/δεξαμενές κ.λπ.
_ Καύσιμο αέριο όταν απαιτείται μελέτη θέρμανσης και η περιοχή ανέγερσης του κτηρίου έχει ήδη δίκτυο φυσικού αερίου ή προβλέπεται να αποκτήσει (υπάρχει σχετική λίστα)
_ Τεύχη Προϋπολογισμού πάντα
_ Χρονικός Προγραμματισμός πάντα
Θα συμπληρωθεί/διορθωθεί.
Απορίες - Παρατηρήσεις
1. Δηλ. στις εμπορικές αποθήκες, ακόμη και εάν έχουμε WC,κουζινάκι, δεν χρειάζεται Ύδρευση αποχέτευση;
2. Σε μια εμπορική αποθήκη 2.500 τ.μ. ο μηχανολόγος είπε ότι δεν χρειάζεται θερμομόνωση.
3. Προτείνω να γραφούν κάπου συμπληρωμένα και τα εξής:
Τα βιομηχανικά κτίρια παίρνουν άδεια από διεύθυνση βιομηχανίας και όχι από τις πολεοδομίες. Αυτό ισχύει για όλη την Ελλάδα;
Νομίζω (επιβεβαιώστε ή διορθώστε) ότι και τα συνεργεία αυτοκινήτων παίρνουν με ανάλογο τρόπο άδεια από διεύθυνση συγκοινωνιών.
Πότε χρειάζεται μελέτη κυκλοφοριακού κόμβου, άδεια εγκατάστασης, απαλαγή από άδεια εγκατάστασης, πότε περνάμε από το περιβάλλον, πότε και που χρειάζεται εδαφοτεχνική μελέτη.
Πότε χρειάζεται Δασαρχείο, Αρχαιολογία, ΕΠΑΕ.
Κάποια παρανόηση έχει γίνει. Άλλο οικοδμική άδεια, που όλοι την παίρνουν από Πολεδομία, και άλλο άδεια εγκατάστασης (παλαιότερα άδεια ίδρυσης) και άδεια λειτουργίας.
Μια πάρα πολύ καλή κωδικοποίηση υπάρχει εδώ.
καμία παρανόησηΠαράθεση:
Αρχική ανάρτηση από lightname
Σε προσθήκη στέγης επί πλάκας απαιτείται πλέον και στατική μελέτη.
για υφ/νο που ενώνω 2 ορόφους με εσωτερική σκάλα μου ζητήθηκε παθ. πυροπροστασία, δεν θυμάμαι πότε είναι η άδεια του βέβαια.
Το άρθρο 25 της υπ'αριθ. 3046/304/89 Απόφασης "Κτιριοδομικός Κανονισμός" (ΦΕΚ-59 Δ') αντικαθίσταται ως εξής : 'Αρθρο 25 : Υποχρέωση υποβολής μελετών υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων
1. Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικδομικής άδειας για την ανέργερση νέου ή προσθήκη κατ' επέκταση ή καθ' ύψος υφισταμένου κτιρίου, συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των οκτακοσίων κυβικών μέτρων (800) κ.μ., η ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου με περισσότερους από ένα (1) ορόφους, απαιτείται η υποβολή μελέτης των υδραυλικών εγκαταστάσεων, που προβλέπονται για την λειτουργικότητα του συγκεκριμένου κτιρίου, καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιώνα υτών.
2. Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής άδειας, για την ανέγερση νέου ή προσθήκης κατ' επέκταση ή καθ' ύψος υφισταμένου κτιρίου, συνολικού Σ.Δ. μεγαλυτέρου των τριακοσίων τετραγωνικών μέτρων (300 τ.μ.) και συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των 1.300 κυβικών μέτρων και ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου με περισσότερους από τρεις (3) ορόφους, απαιτείται η υποβολή όλων των μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων που προβλέπονται στο κτίριο καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.
3. Στο συνολικό όγκο του κτιρίου δεν προστίθεται ο όγκος των υπογείων χώρων. Προσμετράται όμως ολόκληρος ο όγκος του ελεύθερου χώρου pilotis καθώς και των ημιυπαιθρίων χώρων του κτιρίου.
4. Για τις περιπτώσεις ειδικών κτιρίων ή για τμήματα κτιρίων με ειδική χρήση απαιτείται η υποβολή και κάθε άλλης μελέτης η οποία επιβάλλεται από τις ειδικές διατάξεις που διέπουν την ειδική χρήση, καθώς και η σχετική δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.
ΕΓΚ-24/98