win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 2 από 3 ΠρώτηΠρώτη 123 ΤελευταίοΤελευταίο
Αποτελέσματα: 21 έως 40 από σύνολο 51
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #21
    Μηχανικός
    Πολιτικος Μηχανικός, MSc
    Το μέλος Giorgos85 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    07.09.2011
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    13
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα.
    Προσπαθώ να βγάλω άκρη για το ελάχιστο απαιτούμενο πλάτος διαδρόμου σε ένα υφιστάμενο μουσείο στο οποίο προστίθεται ανελκυστήρας για ΑΜΕΑ.
    Από αυτά που έχω διαβάσει βρίσκω στο ΦΕΚ 18β/2002 Άρθρ. 1: απαιτούμενο πλάτος διαδρόμου τουλάχιστον 0.90μ. Υπάρχει κάτι νεότερο που να το ακυρώνει αυτό; Διαβάζοντας και το "Σχεδιάζοντας για όλους" του ΥΠΕΚΑ γράφει στη σελίδα 99 οτι απαιτείται στους κοινόχρηστους χώρους διάφρομος πλάτους 1,50μ. αλλά ελπίζω να μην είναι δεσμευτικό γιατί έχω διαθέσιμο το πολύ 1μ. Μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #22
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Κατ' αρχήν, οι οδηγίες του ΥΠΕΚΑ "Σχεδιάζοντας για όλους" είναι υποχρεωτικές στην εφαρμογή τους. (βλ. §1 άρθρου 26 ΝΟΚ).
    Όπως λοιπόν διάβασες, το ελάχιστο καθαρό πλάτος των διαδρόμων είναι 1,50μ για χώρους όπως τα μουσεία.
    Από εκεί και πέρα, τυχόν μεγαλύτερο πλάτος μπορεί να απαιτείται από τη μελέτη πυροπροστασίας.

    Ειδικά για τα υφιστάμενα κτήρια:
    Η §2γ του άρθρου 23 του ΝΟΚ αναφέρει:
    "Όροι δόμησης ή διατάξεις που ορίζονται με τον παρόντα νόμο και δεν είχαν ορισθεί κατά το χρόνο κατασκευής του υφιστάμενου κτίσματος κατισχύουν των διατάξεων του παρόντος νόμου κατά τη μελέτη της προσθήκης, εξαιρουμένων των διατάξεων που αφορούν σε άτομα με αναπηρία ή/και εμποδιζόμενα άτομα."

    Απ' αυτά που γράφει δεν ξέρω αν βγάζεις συμπέρασμα καθότι το "διατάξεις που ορίζονται με τον παρόντα νόμο ... κατισχύουν των διατάξεων του παρόντος νόμου" δεν βγάζει νόημα.

    Ήρθαν οι Τεχνικές Οδηγίες τον Δεκέμβριο του 2012 να μας διαφωτίσουν:
    "Κατά τη μελέτη προσθήκης σε υφιστάμενο κτήριο, τηρούνται οι ειδικοί όροι δόμησης και οι διατάξεις που ορίζονται με τον παρόντα νόμο, έστω και αν αυτοί δεν ίσχυαν κατά την ανέγερση του υφιστάμενου κτηρίου, με εξαίρεση τις διατάξεις του αφορούν σε άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα. Για την εξυπηρέτηση των υπόψη ατόμων έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 26 και 27 §2 του νόμου. Αναλόγως του είδους της προσθήκης πάντως, δέον να εξαντλείται η δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων περί εξυπηρέτησης εμποδιζόμενων ατόμων γενικότερα, όπως π.χ. υλοποίηση κατάλληλης πρόσβασης σε περίπτωση προσθήκης κατΆ επέκταση."

    Για τα υφιστάμενα κτήρια ισχύει λοιπόν η §4 του άρθρου 26 του ΝΟΚ:
    "Οι διαμορφώσεις που αναφέρονται στην παράγραφο αυτή γίνονται σύμφωνα με τις Οδηγίες Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, που αναφέρονται στην παραπάνω §1 και θα πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι το 2020, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτηρίου, άλλως τα κτήρια θα θεωρούνται αυθαίρετα."

    Δες και τι γράφει σχετικά η Εγκύκλιος ΑΜΕΑ/42382/16.07.2013:
    "(γ) Το χρονικό όριο ολοκλήρωσης των απαραίτητων διαμορφώσεων προσβασιμότητας μέχρι το 2020, αφορά σε όλες τις περιπτώσεις υφιστάμενων – προ της ισχύος του παρόντος νόμου – κτηρίων της παρούσας παραγράφου.
    Για την περίπτωση υφιστάμενων κτηρίων για τα οποία πρόκειται να εκδοθεί οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης, η δέσμευση αυτή ισχύει με την έκδοση της άδειας δόμησης, εφόσον η νέα χρήση το απαιτεί.
    Η δέσμευση να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες διαμορφώσεις προσβασιμότητας, δεν ισχύει στις περιπτώσεις υφιστάμενων – προ της ισχύος του παρόντος νόμου – κτηρίων – της παρούσας παραγράφου, όπου θίγεται ο φέρων οργανισμός τους, προκειμένου να καταστεί δυνατή η πρόσβαση ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων στους λειτουργικούς χώρους τους.
    "

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #23
    Μηχανικός
    Πολιτικος Μηχανικός, MSc
    Το μέλος Giorgos85 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    07.09.2011
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    13
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    συμφωνώ με όσα λες και πιθανότατα έτσι είναι αλλά διαβάζοντας την πρώτη σελίδα του "σχεδιάζοντας για όλους" κάτω κάτω λέει οτι το ΦΕΚ 18/Β/2002, το οποίο έχει εκδοθεί σε εκτέλεση των διατάξεων του άρθρου 28 του Ν.2831/200, κατισχύει των οδηγιών αφού έχει εκδοθεί σε μεταγενέστερο χρόνο. Μήπως μπορεί οπότε να είναι 0,90;

    επίσης σύμφωνα με την Εγκύκλιο για τα ΑΜΕΑ του ΥΠΕΚΑ
    Α.Π. οικ. 42382/16-07-2013, οι οδηγίες σχεδιασμού "Σχεδιάζοντας για όλους" χρησιμοποιούνται επικουρικά.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #24
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Giorgos85 Προβολή Ανάρτησης
    συμφωνώ με όσα λες και πιθανότατα έτσι είναι αλλά διαβάζοντας την πρώτη σελίδα του "σχεδιάζοντας για όλους" κάτω κάτω λέει οτι το ΦΕΚ 18/Β/2002, το οποίο έχει εκδοθεί σε εκτέλεση των διατάξεων του άρθρου 28 του Ν.2831/200, κατισχύει των οδηγιών αφού έχει εκδοθεί σε μεταγενέστερο χρόνο...
    Πού ακριβώς το βλέπεις αυτό; Αν είναι δυνατόν να δώσεις τον σχετικό σύνδεσμο.

    Κατ' αρχήν μια εγκύκλιος δεν μπορεί να τροποποιεί τον νόμο παρά να τον ερμηνεύει και μόνο.
    Η Εγκύκλιος ΑμεΑ/42382/16.07.2013 έρχεται να τροποποιήσει (κακώς) τον Ν.4067/12 και το άρθρο 26 αυτού, το οποίο στην πρώτη παράγραφο αναγράφει:
    "Στους χώρους όλων των νέων κτηρίων εκτός των κτηρίων με χρήση κατοικίας, για τα οποία η άδεια δόμησης εκδίδεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, επιβάλλεται να εξασφαλίζεται η οριζόντια και κατακόρυφη αυτόνομη και ασφαλής προσπέλαση από άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα και η εξυπηρέτηση αυτών σε όλους τους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους των κτηρίων σύμφωνα με τις Οδηγίες Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Σχεδιάζοντας για Όλους», όπως αυτές τροποποιούνται και ισχύουν κάθε φορά."
    Τα παραπάνω για νέα κτήρια εκτός κατοικιών.
    Όμως και η Εγκύκλιος ΑμεΑ/42382/16.07.2013 αναφέρεται και σε νέα κτήρια στην παράγραφο α) όπου γράφει:
    "...και επικουρικές αυτών, οι οδηγίες σχεδιασμού «Σχεδιάζοντας για Όλους» του Υ.Π.Ε.Κ.Α."

    Άρα, πάνω από όλα είναι ο νόμος. Και ποιος νόμος, ο πλέον πρόσφατος που είναι ο ΝΟΚ. Ο οποίος αναφέρεται στα υφιστάμενα κτήρια στο άρθρο 23 και γράφει το αμίμητο που παρέθεσα στην προηγούμενη ανάρτηση.
    Τελικώς, οι Τεχνικές Οδηγίες Δεκ.2012 μας παραπέμπουν στο άρθρο 26, §4.
    Σύμφωνα με την τελευταία, μέχρι το 2020 πρέπει να διαμορφωθούν όλα τα δημόσια κτήρια σύμφωνα με τις οδηγίες του "Σχεδιάζοντας για όλους".
    Τίθεται όμως μια προϋπόθεση: Να μην θίγεται ο φέρων οργανισμός.
    Τι γίνεται όμως αν θίγεται ο φέρων οργανισμός;
    Θεωρείται αυθαίρετο το κτήριο ή όχι;
    Η εγκύκλιος ΑμεΑ μας απαντά πως όχι, no problem!

    Προς επίρρωση των παραπάνω δες και τι γράφουν οι Τεχνικές Οδηγίες Δεκ 2012:
    "Αναλόγως του είδους της προσθήκης πάντως, δέον να εξαντλείται η δυνατότητα εφαρμογής των διατάξεων περί εξυπηρέτησης εμποδιζόμενων ατόμων γενικότερα..."
    Δηλαδή, απλώς συστήνει χωρίς να το θέτει ως προϋπόθεση για την έκδοση της άδειας.

    Με λίγα λόγια, αν θίγεται ο φέρων οργανισμός και λόγω αυτού δεν έχεις τη δυνατότητα να αυξήσεις το πλάτος του διαδρόμου παρόλο που έπρεπε να είναι 1,50μ. σύμφωνα με τις οδηγίες του "Σχεδιάζοντας για Όλους", δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα περισσότερο παρά να γράψεις μια τεχνική έκθεση που να αιτιολογείς το γιατί δεν αυξάνεις το πλάτος του διαδρόμου.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #25
    Μηχανικός
    Πολιτικος Μηχανικός, MSc
    Το μέλος Giorgos85 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    07.09.2011
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    13
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για το χρόνο σου. Ήσουν κατατοπιστικός.

    το τμήμα της παραπάνω απάντησης μου που παραθέτεις το έχω βρει στην πρώτη σελίδα του θέματος σε link στη δική σου πρώτη ανάρτηση. Δεν το έχω πάρει αυτολεξεί αλλά αυτό είναι το νόημα ή τουλάχιστον αυτό που κατάλαβα ή ήθελα να καταλάβω.

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #26
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το θέμα βεβαίως είναι τι αποφαίνεται η Υ.ΔΟΜ..
    Θα είχε ενδιαφέρον να ακούσουμε το σκεπτικό της.

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #27
    Μηχανικός
    Πολιτικος Μηχανικός, MSc
    Το μέλος Giorgos85 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    07.09.2011
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    13
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    πράγματι. Θα ενημερώσω για τις εξελίξεις.
    Στο μεταξύ σκεφτόμουν να επικοινωνήσω με το Γραφείο Μελετών για ΑΜΕΑ που αναφέρεται στο σχεδιάζοντας για όλους αλλά δεν ξέρω καν αν λειτουργεί και αν έχει και νόημα στο κάτω κάτω.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #28

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #29
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    288
    Εύσημα

    έδωσε
    60
    έλαβε
    32
    Αρχεία

    Λήψεις
    130
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημερα

    Στο αρθρο 10 στην &3 στο "Σχεδιαζοντας για ολους" στην οριζοντια κυκλοφορια αναγραφεται:

    Απαραίτητη προϋπόθεση για την ελεύθερη κυκλοφορία όλων των χρηστών σε μια κατοικία είναι η πρόβλεψη διαδρόμων πλάτους 1.20μ με εξασφαλισμένο σε όλο το μήκος τους ελάχιστο ελεύθερο -από κάθε εμπόδιο ή έπιπλο- πλάτος 0.90μ.

    Επειδη ναι μεν μιλαει για προβλεψη στο εσωτερικο της κατοικιας (οπως αλλωστε απαιτει και ο ΝΟΚ στο αρθρο 26) αλλα απο την αλλη θεωρω οτι περα απο την τοποθετηση των υποστυλωματων και οι τοιχοι θα πρεπει εξαρχης να τοποθετηθουν σε τετοια θεση ωστε να μην χρειαζονται καθαιρεσεις εκ των υστερων οι εσωτερικοι διαδρμομοι σε μια κατοικια πρεπει να κατασκευαζονται 1.20 ή αρκει και το 0.90?

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #30
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Καλημέρα Ισμήνη,

    Ο δικός μας σχεδιασμός πρέπει να είναι τέτοιος ώστε να ελαχιστοποιούνται οι απαιτούμενες επεμβάσεις/τροποποιήσεις αν κάποτε θα χρειαστεί να χρησιμοποιηθεί η κατοικία από ΑμεΑ.

    Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν θα καθαιρεθούν/μετακινηθούν τοιχοποιίες.
    Σημαίνει όμως ότι τα κατακόρυφα στοιχεία του φέροντος οργανισμού (που προφανώς δεν μπορούν να καθαιρεθούν/μετακινηθούν) θα πρέπει να μην αποτελέσουν μελλοντικά εμπόδια.

    Αν μπορούμε εξ αρχής να σχεδιάσουμε έτσι τους χώρους και τους διαδρόμους ώστε να είναι συμβατοί με τις απαιτήσεις για ΑμεΑ, ακόμα καλύτερα.
    Υπάρχουν όμως περιπτώσεις, ειδικά σε μικρά διαμερίσματα όπου κάτι τέτοιο είναι αδύνατο.
    Π.χ. ένα μικρό WC δεν θα έχει σε καμία περίπτωση τις προδιαγραφές WC-ΑμεΑ.

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #31
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    288
    Εύσημα

    έδωσε
    60
    έλαβε
    32
    Αρχεία

    Λήψεις
    130
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δεν αντιλεγω σε αυτα που λες Χαρη αλλα θεωρω οτι οταν σχεδιαζουμε μια κατοικια εκατερωθεν του διαδρομου υπαρχουν χωροι ( δωματια και λουτρο και wc κτλ) και ο καθε ενας απο αυτους εχει σχεδιασθει ετσι ωστε να "δουλευει" με καποιο συγκεκριμενο τροπο.
    Tο να καθαιρω μετα τους τοιχους για να μεγαλωσω τον διαδρομο αφενος ειναι κατι δαπανηρο και αφετερου αλλαζει ολο τον εξαρχης σχεδιασμο της κατοικιας οσο αφορα τους υπολοιπους χωρους (δωματια κτλ).
    Για αυτο λοιπον και εχω καταληξει οτι εξαρχης ο διαδρομος πρεπει να ειναι σχεδιασμενος με τις διαστασεις για Αμεα ετσι ωστε αν χρειασθει μελλοντικα να μην τροποποιηθουν αλλοι χωροι.Ακομα και 10-15 εκατοστα μπορει να ειναι σημαντικα σε ενα δωματιο πχ για την τοποθετηση μιας βιβλιοθηκης ή ενος γραφειου κτλ.

    Για μελλοντικο wc Αμεα υπολογιζω κατα τον σχεδιασμο να με καλυπτουν οι διαστασεις του λουτρου της κατοικιας.(εχω καταληξει σε καποιες διαστασεις για wc Αμεα περα απο το σχεδιο του " σχεδιαζοντας για ολους " στην εικονα 75 τα οποια σκαριφηματα και επισυναπτω .

    Για δωματιο που να εξυπηρετει Αμεα φροντιζω το ενα δωματιο εξαρχης να ικανοποιει τις απαιτησεις για δωματιο ΑΜΕΑ (δωματιο με διαστασεις 3.20 x 3.60 χωρις την ντουλαπα νομιζω αρκει)

    Σαφως βεβαια και σε μια κατοικια υπαρχουν και αλλες προυποθεσεις για την εξυπηρετηση των αμεα αλλα εχοντας απο την αρχη σε σωστες διαστασεις διαδρομο,wc,δωματιο θεωρω οτι ειμαστε σε καλο δρομο ως προς την καλυψη των απαιτησεων που υπαρχουν.

    Τελικα ομως συμφωνα με την &3 του αρθρου 10 του σχεδιαζοντας για ολους ο διαδρομος κατοικιας για να εξυπηρετειται αμεα πρεπει να ειναι 1.20 ή 0.90? με μπερδευει αυτο που αναφερει οτι οι διαδρομοι πρεπει να προβλεπονται για πλατος 1.20 με εξασφαλισμένο σε όλο το μήκος τους ελάχιστο ελεύθερο -από κάθε εμπόδιο ή έπιπλο- πλάτος 0.90μ.

    Τελικα τι ισχυει το 1.20 ή το 0.90?
    Απο οτι εχω βρει το αμαξιδια εχει διαστασεις 65-75 x 1.15-125.Με αυτες τις διαστασεις το 0.90 μου φαινεται λιγο και το 1.20 πολυ.......
    Συνημμένα Αρχεία Συνημμένα Αρχεία
    • Τύπος αρχείου: pdf wc.pdf‎ (98,4 KB, 46 εμφανίσεις)
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη ISMINI_82 : 30.03.2014 στις 19:01

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #32
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Συμφωνούμε ότι όταν υπάρχει η δυνατότητα, σαφώς και είναι ορθότερο το να σχεδιάζουμε έτσι ώστε να μην απαιτούνται μελλοντικές καθαιρέσεις/μετακινήσεις τοίχων ή/και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.

    Πάνω στο ερώτημα αν ο διάδρομος πρέπει να έχει πλάτος 1,20μ. ή 0,90μ. ισχύει το 1,20μ..
    Σ' αυτόν δε το διάδρομο δεν επιτρέπεται να υπάρχουν έπιπλα ή άλλα εμπόδια, π.χ. γλάστρες, που θα μειώνουν τοπικά το καθαρό πλάτος κάτω από 0,90μ..

    Προσωπική άποψη δε ότι το 1,20μ. δεν είναι πολύ.

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #33
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος fotinoula δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    06.12.2009
    Αναρτ.
    22
    Εύσημα

    έδωσε
    5
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    81
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα.
    Έχω ένα πελάτη που πρόκειται να νοικιάσει ένα κατάστημα για να το κάνει εστιατόριο.
    Το κτίριο είναι υπό ανέγερση και η οικοδομική άδεια είναι για συγκρότημα 4 διώροφων καταστημάτων που το καθένα είναι λειτουργικά αυτόνομο.
    Η πρόσβαση στον όροφο θα γίνεται μέσω μεταλλικής σκάλας και ανελκυστήρα.
    Το κατάστημα το οποίο πρόκειται να νοικιάσει ο πελάτης μου είναι 55τμ και έχει προκύπτον εξώστη 30τμ όπου εκεί θα αναπτύσσονται τα τραπεζοκαθίσματα.
    Παράλληλα σκέφτεται να νοικιάσει και χώρο υπαίθριο για να βάλει και εκεί τραπεζοκαθίσματα.

    Η ερώτησή μου είναι η εξής.
    Εφόσον πρόκειται για νέο κτίριο αλλά το κατάστημα είναι κάτω από 100τμ πρέπει να προβλέψω και WC για ΑμεΑ?
    Δεν το έχω αποσαφηνίσει αυτό ακόμα διαβάζοντας τον ΝΟΚ αλλά και τις υγειονομικές διατάξεις.
    Επίσης εκτός των WC που πρέπει να γίνουν πρέπει να μπει και ένα τρίτο για το προσωπικό?

    Και μια άλλη ερώτηση εφόσον η άδεια έχει βγει για καταστήματα πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε υγειονομικού ενδιαφέροντος?
    Το εν λόγω κατάστημα είναι <70τμ.
    Πήγα στο υγειονομικό για να ρωτήσω κάποια πράγματα και μου ζήτησαν και αναβατόριο για να μπορούν να κατεβαίνουν τα φαγητά στο ισόγειο για να τα παίρνουν οι σερβιτόροι. Προβλέπεται κάπου αυτό και δεν το έχω εντοπίσει?

    Σας ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια.

    Υ.Γ.: Ο πελάτης μου θέλει να νοικιάσει τον όροφο ενώ το ισόγειο θα ενοικιαστεί από άλλον ως κατάστημα ενδυμάτων.
    Επίσης όσο αφορά την άδεια της οικοδομής παρόλο που πρόκειται για συγκρότημα καταστημάτων δεν έχουν προβλεφθεί ράμπες για προσπέλαση ΑμεΑ κ.λπ..

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #34
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    488
    Εύσημα

    έδωσε
    151
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    120
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    το βασικότερο είναι
    1) αν στην άδεια γράφει κατάστημα και είναι νέα οικοδομή τότε ναι πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

    2) τα περί 100 τμ και λοιπές παράμετροι εξαίρεσης αφορούν τα υφιστάμενα καταστήματα...δλδ αυτά που έχουν ανεγερθεί προ ΝΟΚ
    τα οποία σε κάθε περίπτωση πρέπει μέχρι το 2020 να έχουν κάνει τις απαραίτητες τροποποιήσεις όσο αναφορά την πρόσβαση στους λειτουργικούς τους χώρους κάθετη και οριζόντια από Αμέα........ενώ η δημιουργία και χώρου υγιεινής για Αμεα...μπαίνει υπό προϋποθέσεις αν απαλλάσσεται το κατάστημα ή όχι...

    3)στα νέα καταστήματα και γενικά οικοδομές πρέπει να προβλέπονται τόσο η προσπέλαση από Αμέα όσο και οι απαιτούμενοι κατά περίπτωση έστω και ένας δλδ χώρος υγιεινής...

    Διάβασε:
    ΝΟΚ: άρθρο26 , Εγκύκλιος 42382/16-7-2013

    4) ξεχωριστό wc για το προσωπικό πρέπει να κάνεις μόνο εφόσον δουλεύουν πάνω από 5 άτομα ταυτόχρονα

    5) αυτό για το αναβατόριο δεν το έχω συναντήσει ως προϋπόθεση σε καμία διάταξη

    6) Χρήσιμα θα σου είναι και τα άρθρα περί καμινάδας/καπνοδόχου του Κτιριοδομικού Αρθρο 27,παρ. 2.4.2.5, η οποία πρέπει να καταλήγει 1μ από το σημείο εξόδου της, 0,70μ πιο ψηλά από οποιαδήποτε ακμή κτιρίου σε ακτίνα 3μ, αν υπάρχουν ανοίγματα σε γειτονικά κτίρια και εφόσον βρίσκονται σε μια οριζόντια απόσταση 10 μ μπορεί η αρμόδια αρχή να επιβάλει νέα μέτρα

    και η γενικότερη διάταξη του Υγειονομικού ότι πρέπει η καμινάδα να είναι 0,50 μέτρα πιο ψηλά από το ανώτερο σημείο του κτιρίου είτε από το γειτονικό κτίριο ( χωρίς να διευκρινίζει μέχρι ποια απόσταση θεωρείται γειτονικό)
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη milt : 26.01.2016 στις 22:13

  15. Ευχαριστούν οι:


  16. (επάνω) - Ανάρτηση #35
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Antaios δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.09.2013
    Περιοχή
    Κουκουβάουνες
    Αναρτ.
    17
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    22
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Για αποθήκες , βιοτεχνίες απαιτείται W.C. AMEA και αν ναι διαστάσεων 2,00χ2,25 δεδομένου ότι αυτές οι διαστάσεις είναι για χώρους με δημόσια χρήση.

  17. (επάνω) - Ανάρτηση #36
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Οι διαστάσεις 2,00*2,25 ισχύουν και για κατοικίες και εν γένει για WC για ΑμεΑ.
    Αν δεις την εικόνα 78 της §10.6 του "Σχεδιάζοντας για Όλους" που αφορά τα WC ΑμεΑ για κατοικίες θα δεις ότι γενικώς αυτές είναι πάνω κάτω οι διαστάσεις για να χωρούν όλα τα είδη υγιεινής και να υπάρχει η δυνατότητα κίνησης αμαξιδίου εντός του χώρου.

    Αν το κτήριο βιοτεχνίας είναι νέο, τότε σύμφωνα με την §1 του άρθρου 26 του ΝΟΚ επιβάλλεται το 5% των απαιτούμενων WC να είναι WC για ΑμεΑ μικτής χρήσης (ανδρών & γυναικών).
    Εφόσον βέβαια απαιτείται η κατασκευή WC!
    Σε αποθήκες απαιτείται η κατασκευή WC; Σε αγροτικές αποθήκες δεν απαιτείται απ' όσο γνωρίζω.

    Αν το κτήριο βιοτεχνίας είναι υφιστάμενο, τότε σύμφωνα με την §4 του άρθρου 26 του ΝΟΚ επιβάλλεται να γίνουν WC για ΑμεΑ μέχρι το 2020.
    Εφόσον όμως δεν θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτηρίου.
    Στο κείμενο του νόμου δεν γίνεται ρητή αναφορά σε WC αλλά στο να είναι προσπελάσιμοι σε ΑμεΑ οι λειτουργικοί χώροι τους. Θεωρώ ότι αυτό περιλαμβάνει και τα WC.

  18. (επάνω) - Ανάρτηση #37
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχ/κός
    Το μέλος Analogws δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    03.02.2012
    Αναρτ.
    26
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    44
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Θέλω να κατασκευάσω μια ράμπα για πρόσβαση στο υπόγειο από τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Κανένα πρόβλημα ως εδώ καθώς σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ. 3γ μπορώ να έχω κεκλιμένο επίπεδο συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου με το 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20.

    Πάμε τώρα και στο σχεδιάζοντας για όλους 3.2.3 συνιστώμενο πλάτος ράμπας 1,30μ .. (wtf?)

    Άρα ο νομοθέτης ή αποκλείει την πρόσβαση ΑΜΕΑ εξ'ορισμού σε κατασκευές του άρθρου 17 παρ. 3γ. ή δεν έχει λάβει υπόψιν του το σχεδιάζοντας για όλους.

    Την ίδια απορία περί πλάτους την έχω και για την ράμπα του αυτοκινήτου προς το υπόγειο..

    Τι άποψη έχετε?

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #38
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Υπερισχύει το δυσμενέστερο, δηλαδή οι προδιαγραφές του "Σχεδιάζοντας για όλους".
    Αντίστοιχα, απαιτήσεις της παθητικής πυροπροστασίας για το πλάτος των κλιμάκων υπερισχύουν του Κτιριοδομικού.

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #39
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχ/κός
    Το μέλος Analogws δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    03.02.2012
    Αναρτ.
    26
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    44
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δηλαδή εννοείς ότι στην συγκεκριμένη περίπτωση μπορεί να γίνει ράμπα προς υπόγειο αλλά με πλάτος 1,30?

  21. (επάνω) - Ανάρτηση #40
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η §3.γ του άρθρου 17 του ΝΟΚ γράφει:
    "Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου επιτρέπονται οι παρακάτω διαμορφώσεις
    ...
    γ) Κατασκευές, όπως
    • σκάλες,
    • κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες),
    • αντηρίδες,
    • πεζούλια,
    • βεράντες,
    • φυτεύσεις,
    • cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20μ.,
    • μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ..

    (τα bullets είναι δικά μου)

    Ο περιορισμός του 1,20μ αναφέρεται στα cour anglaisses και όχι στις ράμπες.
    Άρα, εν προκειμένω, ο γενικός κανόνας που ανέφερα στην προηγούμενη ανάρτηση δεν χρειάζεται να εφαρμοσθεί.
    Μπορείς να κατασκευάσεις ράμπα πλάτους 1,30μ. και με την προβλεπόμενη κλίση ώστε να εξυπηρετούνται ΑμεΑ.

Σελίδα 2 από 3 ΠρώτηΠρώτη 123 ΤελευταίοΤελευταίο

Παρόμοια θέματα

  1. ΝΟΚ: Άδεια για εξωτερικό ανελκυστήρα σε υφιστάμενη οικοδομή για άτομα με κινητικά προβλήματα
    Από το μέλος mpal στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 17
    Τελευταία Ανάρτηση: 29.03.2022, 15:55
  2. N.4495/17: Γενικώς περί στατικής επάρκειας του Ν.4495/17
    Από το μέλος CFAK στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.05.2018, 11:11
  3. Ελάχιστες αποστάσεις ασφαλείας σε μικτό πρατήριο υγρών καυσίων και υγραερίου, χωρητικότητας κάτω από 50 άτομα
    Από το μέλος crazymech στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.06.2014, 13:57
  4. N.4178/13: Με ποιες διατάξεις κάνουμε τον έλεγχο των αυθαιρεσιών
    Από το μέλος ΘΕΟΔΟΣΙΑΔΗΣ ΒΑΣ στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 18.10.2013, 14:15
  5. Πισίνα σε κατασκήνωση για άτομα με κινητικά προβλήματα
    Από το μέλος pame_pantou στη θεματική κατηγορία Αρχιτεκτονικά
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.03.2013, 20:51

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •