win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Βέλος Ρωτούμε - Απαντούν : Γ.Ο.Κ.

    Σ' αυτό το θέμα θέτουμε ερωτήματα σχετικά με τον Γ.Ο.Κ. και ο συνάδελφος κος Τζάρας Μιχάλης, Αρχιτέκτονας Μηχανικός μέλος της επιτροπής αμοιβών ΤΕΕ και της Μ.Ε. ΓΟΚ, με μεγάλη πείρα και εξειδίκευση σε ανάλογα θέματα, θα μας απαντήσει εντός του πρώτου πενθημέρου του αμέσως επόμενου μήνα.

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Efpalinos
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Αναρτ.
    235
    Εύσημα

    έδωσε
    27
    έλαβε
    97
    Αρχεία

    Λήψεις
    17
    Ανέβασε
    38

    Προεπιλογή

    Οικόπεδο ~450μ2 εντός οικισμού (προ 1923) φέρεται πως έχει κατατμηθεί σε 2 ξεχωριστά οικόπεδα και στο ένα τμήμα του ανεγείρεται νέα οικοδομή. Χωρίς να γνωρίζουμε πότε έγινε η κατάτμηση, είναι νόμιμη ή παράνομη?

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους zavi@tee.gr
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    168
    Εύσημα

    έδωσε
    8
    έλαβε
    80
    Αρχεία

    Λήψεις
    19
    Ανέβασε
    5

    Προεπιλογή

    Ερώτηση:ποιά είναι η εξέλιξη για το νέο ΓΟΚ, σύμφωνα με τον οποίο η δόμηση θα μετράται σύμφωνα με τον όγκο του υπό μελέτη κτιρίου?
    My triumphs,My mistakes.....

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Efpalinos
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Αναρτ.
    235
    Εύσημα

    έδωσε
    27
    έλαβε
    97
    Αρχεία

    Λήψεις
    17
    Ανέβασε
    38

    Προεπιλογή

    Οικόπεδο 550μ2 σε οικισμό προ '23 με νόμιμο κτίριο (κατοικία) με κάλυψη 160μ2 και δόμηση 285μ2. άδεια & δόμηση του 83-85 με σύστημα δόμησης πτέρυγες, κάλυψη 60%, Σ.Δ. 0.80 ύψος 7.5 μέτρα (από ψηλότερο σημείο). Ο τίτλος της άδειας αναφέρει διώροφο με υπόγειο όμως οι όροφοι είναι ( ισόγειο (κ. χρήση), όροφος (κ. χρήση), υπόγειο Α (κύρια χρήση), υπόγειο Β (βοηθητική χρήση) - το οικόπεδο έχει κλίση). Σύμφωνα με την υφιστάμενη άδεια μπορούν να κτιστούν συνολικά μέχρι 440μ2 και κάλυψη 330μ2.

    Ισχύουν ακόμη αυτοί οι όροι δόμησης? Στο ΠΔ 81 και για οικόπεδα <2000μ2 αναφέρεται μέγιστη δόμηση τα 400μ2.

    Οικοδομικές εργασίες στο υπόγειο Α (διαρρύθμιση σε ξεχωριστά διαμερίσματα) επιτρέπονται? Θα μπορούσε το υπόγειο Α να γίνει ισόγειο το ισόγειο>1ος όροφος και ο 1ος όροφος> 2ος όροφος. Το φυσικό έδαφος και η υφιστάμενη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου είναι τετοια ώστε το υπόγειο Α είναι πάνω από τη γραμμή εδάφους με διαμπερείς χώρους και θέα.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
    Το Αβατάριο του μέλους sundance
    Εγγραφή
    16.11.2009
    Αναρτ.
    1.050
    Εύσημα

    έδωσε
    120
    έλαβε
    49
    Αρχεία

    Λήψεις
    148
    Ανέβασε
    26

    Προεπιλογή




    Αν την πλευρά ΑΒ (όλη αυτή η πλευρά κολλάει στον όμορο) την διαμορφώσουμε με τοίχο, τότε:
    1.Μπορούμε να δομήσουμε πέρα από την απόσταση L οποιαδήποτε και αν είναι η απόσταση αυτή (ή πρέπει να είναι μεγαλύτερη από Δ) ?
    2.Μπορούμε κανονικά να ανοίξουμε παράθυρο για το κλιμακοστάσιο αν η απόσταση L είναι >1,20 και η πλευρά ΒΓ είναι τελείως ανοικτή?
    3.Αν στην πλευρά ΒΓ υπάρχει απλώς ένα δοκάρι ανά όροφο (για στατικούς λόγους), πώς επηρεάζει το γεγονός αυτό το μήκος της πλευράς ΑΒ (και ΓΔ) ?
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη sundance : 17.12.2009 στις 23:38
    ''Excellence is an art won by training and habituation''

    ............................... THIS IS THE CHUNE ............................

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους spiderman
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    61
    Εύσημα

    έδωσε
    15
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    53
    Ανέβασε
    4

    Προεπιλογή

    Σε οικισμό όπου η απόσταση από οπίσθια και πλάγια όρια είναι 0 ή 2,50, η απόσταση μεταξύ δύο κτιρίων στο ίδιο οικόπεδο είναι 2,50 ή 3,75 (αν Η=7,50 - Δ=3+0,1*Η) ;

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
    Το μέλος vasgi δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    18.11.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    73
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    29
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σε γωνιαίο οικόπεδο εντός σχδίου , στο συνεχές σύστημα , το 1972 κτίζεται οικοδομή με μερική επαφή με το πίσω - πλάγιο όριο . Στο όριο αυτό υπάρχει τμήμα οικοπέδου το οποίο διεκδικείται από τους δύο ομόρους .
    Το 2005 λήγει η διένεξη και προσκυρώνεται στο οικόπεδο μιά λωρίδα γής πλάτους από 1,20 μέχρι 1,90 μ . Ετσι σήμερα η οικοδομή του 1972 δεν βρίσκεται πλέον εν επαφή αλλά στην προαναφερόμενη απόσταση , η οποία λόγω μικρού βάθους του οικοπέδου , περί τα 10 μέτρα , μπορεί να θεωρηθεί με τα τότε ισχύοντα ως υποχρεωτικός ακάλυπτος .

    Σήμερα γιά να κάνουμε προσθήκη καθ' ύψος , έχουμε νόμιμο περίγραμμα στο υπάρχον ?
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη vasgi : 19.01.2010 στις 08:51

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος nik mourouzis δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    11
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Θα γίνει διαβούλευση (νέα μόδα) για τον νέο ΓΟΚ? Πότε αν γνωρίζουμε.

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους ppetros
    Εγγραφή
    28.11.2009
    Αναρτ.
    81
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    99
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από sundance Προβολή Ανάρτησης
    Αν την πλευρά ΑΒ (όλη αυτή η πλευρά κολλάει στον όμορο) την διαμορφώσουμε με τοίχο, τότε:
    1.Μπορούμε να δομήσουμε πέρα από την απόσταση L οποιαδήποτε και αν είναι η απόσταση αυτή (ή πρέπει να είναι μεγαλύτερη από Δ) ?
    2.Μπορούμε κανονικά να ανοίξουμε παράθυρο για το κλιμακοστάσιο αν η απόσταση L είναι >1,20 και η πλευρά ΒΓ είναι τελείως ανοικτή?
    3.Αν στην πλευρά ΒΓ υπάρχει απλώς ένα δοκάρι ανά όροφο (για στατικούς λόγους), πώς επηρεάζει το γεγονός αυτό το μήκος της πλευράς ΑΒ (και ΓΔ) ?
    1. Τουλάχιστον L=1.20 καθαρό. Από εκεί και πέρα μπορείς να δομήσεις.
    2. Ετσι μόνο μπορείς να ανοίξεις παράθυρο και με τα δύο που λες.
    3. Πρέπει να είναι Δ' δηλ. 3+0.10Η' όπου Η'=Ημαχ-h όπου η η απόσταση από το έδαφος ως το πρέκι του πρώτου παραθύρου του κλιμακοστασίου. Για να μην παιδεύεσε βάλε Δ και είσαι οκ. Αρα πρέπει να είναι Δ η άλλη πλευρά x1.20 για να βάλεις δοκάρι.
    Για να έχεις αγγελικό χαρακτήρα πρέπει να διαθέτεις διαβολική υπομονή.

Παρόμοια θέματα

  1. Ρωτούμε - Απαντούν : Φορολογικά & Λογιστικά
    Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Αμοιβές - Φορολογικά/Λογιστικά
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.01.2010, 18:43
  2. Ρωτούμε - Απαντούν : Αμοιβές
    Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Αμοιβές - Φορολογικά/Λογιστικά
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.01.2010, 14:01

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •