win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος ΞΥΠΟΛΥΤΑΣ ΝΙΚΟΣ δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.12.2011
    Περιοχή
    ΚΩΣ
    Αναρτ.
    16
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    5
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Συνένωση αγροτεμαχίων στα οποία υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές

    πελάτης έχει στην ιδιοκτησία του δύο όμορα αγροτεμάχια. Το ένα εκ των οποίων άρτιο και οικοδομήσιμο επί του οποίου έχει εκδοθεί οικ. αδεια. Το κτήριο όμως, τοποθετήθηκε στο γειτονικό μη άρτιο και μή οικοδομήσιμο γήπεδο. Και στα δύο γήπεδα, εκτός του κτηρίου με οικ. άδεια, υφίστανται και άλλες αυθαίρετες κατασκευές. Υπάρχει τρόπος ενιαίας αντιμετώπισης (1 δήλωση του 4178) ώστε το κτίριο να μη θεωρηθεί αυθαίρετο χωρίς οικ. άδεια? Μπορεί να γίνει πχ συνένωση των γηπέδων και μετά δήλωση στο ενιαίο πλέον γήπεδο?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Θα μπορούσε εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές δεν αντιτίθενται με τους πολεοδομικούς κανονισμούς να εκδοθεί οικοδομική άδεια νομιμοποίησης. Τότε το ενιαίο οικόπεδο είναι εφικτό και εφόσον του ιδίου ιδιοκτήτη αυτόματα συνενώνεται.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος ΞΥΠΟΛΥΤΑΣ ΝΙΚΟΣ δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.12.2011
    Περιοχή
    ΚΩΣ
    Αναρτ.
    16
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    5
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    όλα τα αυθαίρετα κτίσματα δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν με εκδοση οικ. άδειας. Θα ήταν εκτός λογικής του νόμου να το αντιμετωπίσω ως ενιαίο γήπεδο και αφού τακτοποιήσω τα αυθαίρετα να προχωρήσω σε συνένωση?

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Στο πεδίο "λογικής" του Νόμου νομίζω ότι χωρά και η δική σου "λογική".
    Τα βήματα που θα ακολουθήσεις κατά τη γνώμη μου ,είναι αυτά, που θα πρέπει να συμβαδίζουν με το Νόμο.

    Αφού όλα τα κτίσματα δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν, φαντάζομαι επίσης ότι ο πελάτης σου θα θέλει να τα διατηρήσει κιόλας, σκέψου τα εξής:
    Πρώτα έκδοση άδειας νομιμοποίησης των όποιων κτισμάτων δύνανται με τροποποίηση του τοπογραφικού διαγράμματος και ένταξη στον 4178 των όποιων άλλων.
    Μετά μπορείς να κάνεις τροποποίηση των τίτλων.(εφόσον απαιτείται βεβαίωση).

    ή εναλλακτικά:
    Πρώτα κάνεις τροποποίηση των τίτλων (εφόσον δεν απαιτείται βεβαίωση)
    Μετά έκδοση αδείας για τροποποίηση τοπογραφικού, νομιμοποίηση κτισμάτων και 4178.

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Αυθαίρετες κατασκευές σε υπάαρχουσα ισόογεια μονοκατοικία του 1975
    Από το μέλος tzelati στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 26.12.2017, 12:47
  2. N.4014/11: Στατική μελέτη ξενοδοχείου με αυθαίρετες κατασκευές
    Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.07.2013, 20:59
  3. Αρτιότητα: Συνένωση αγροτεμαχίων
    Από το μέλος ntemhs στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι Δόμησης
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 18.06.2012, 12:47
  4. Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.11.2011, 21:54
  5. Εκτίμηση ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές
    Από το μέλος Theo στη θεματική κατηγορία Εκτιμήσεις
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 17.12.2009, 00:01

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •