win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    civil engineer
    Το μέλος advice4u δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    30.10.2013
    Περιοχή
    αθηνα
    Αναρτ.
    39
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    15
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου

    Σύμφωνα με το ΠΔ/03.08.1987, άρθρο 1, §2:
    Ως μη στεγασμένος (υπαίθριος) χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων μπορεί να χρησιμοποιηθεί:

    α) Ακάλυπτο οικόπεδο το οποίο διατίθεται αποκλειστικά για στάθμευση αυτοκινήτων. Στην περίπτωση αυτή μπορεί να διατίθεται για στάθμευση το σύνολο της επιφάνειας του οικοπέδου, με εξαίρεση τις προβλεπόμενες από το ρυμοτομικό σχέδιο στοές ή προήπια.

    β) Ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου που ανεγείρεται το κτίριο.

    Στην περίπτωση αυτή το μέγιστο ποσοστό της συνολικής επιφάνειας του οικοπέδου που επιτρέπεται να καλυφθεί από το κτίριο και το χώρο στάθμευσης, ορίζεται κατά 10% μεγαλύτερο του επιτρεπόμενου και μέχρι 80% κατ' ανώτατο όριο.

    ( Το 80% που αναφέρει το διάταγμα αφορούσε τον Ν. 1577/85( Γ.Ο.Κ. 85 ), σε περιοχές που το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης ήταν 70% και σε περίπτωση εφαρμογής των διατάξεων του Άρθρου 14 του Ν. 1577/85 (χαμηλά κτίρια Γ.Ο.Κ. , επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης ήταν 80% ) το ανώτατο όριο ορίζεται σε 90% ) ( Για κτίρια που έχουν κατασκευαστεί με τον Γ.Ο.Κ. 85 ) .

    Σύμφωνα με το ΝΟΚ (Ν.4067/2012, Νέος Οικοδομικός Κανονισμός), άρθρο 12 §1α:
    Το ποσοστό κάλυψης του οικοπέδου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 60% της επιφάνειάς του. Στην περίπτωση που δεν εξασφαλίζεται κάλυψη 120 τ.μ. το μέγιστο ποσοστό κάλυψης προσαυξάνεται έως τα 120 τ.μ. εφόσον η κάλυψη δεν υπερβαίνει το 70% του οικοπέδου και το ισχύον ποσοστό κάλυψης .

    ΕΠΟΜΕΝΩΣ ΕΧΟΥΜΕ

    1 . Εάν η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 60% , υποχρεωτικός ακάλυπτος θα είναι 40% .
    Για την επιφάνεια φύτευσης υπάρχει απαίτηση : Εφύτευσης = 2/3 x40% Χ Eοικοπέδου.
    Όταν όμως έχουμε θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο για τον υπολογισμό της φύτευσης μειώνουμε κατά 10% τον υποχρεωτικό ακάλυπτο
    Έτσι Φύτευσης =2/3 x ( 40% - 10% )30% x Eοικ.

    2. Εάν η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 70% υποχρεωτικός ακάλυπτος θα είναι 30% .
    Για την επιφάνεια φύτευσης υπάρχει απαίτηση : Φύτευσης = 2/3 x30% Χ Eοικοπέδου.
    Όταν όμως έχουμε θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο για τον υπολογισμό της φύτευσης μειώνουμε κατά 10% τον υποχρεωτικό ακάλυπτο .
    Έτσι Εφύτευσης =2/3 x ( 30% - 10% ) 20% x Eοικ.
    Και για να μην υπάρχουν παρανοήσεις αυτό είναι το ίδιο με το παρακάτω :
    Όταν βγάζουμε θέσεις στον ακάλυπτο θα πρέπει να κάνουμε και τον ακόλουθο έλεγχο:
    Πραγματοποιούμενη κάλυψη + Επιφάνεια θέσεων στον ακάλυπτο < Επιτρεπόμενης Κάλυψης +

    10% X Επιφάνεια Οικοπέδου.

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος Rizlow δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    06.02.2017
    Περιοχή
    ATHENS
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημέρα!
    Έχω αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου υψηλής παραγωγικότητας περίπου στα 20 στρέμματα. Επιτρέπεται σύμφωνα με τη περίπτωση α) που αναφέρεται παραπάνω να σταθμεύουν φορτηγά? Χρειάζεται άδεια πολεοδομική ή από δήμο για κάτι τέτοιο?

Παρόμοια θέματα

  1. Νομιμοποίηση θέσεων στάθμευσης σε ακάλυπτο χώρο πολυκατοικίας
    Από το μέλος yiannis79 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.03.2018, 09:43
  2. N.4178/13: Τραπεζοκαθίσματα ΚΥΕ σε κοινόχρηστο ακάλυπτο χώρο
    Από το μέλος Tyfani στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.07.2014, 17:57
  3. N.4014/11: Αποθήκη σε ακάλυπτο χώρο
    Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.02.2012, 15:04
  4. ΓΟΚ & θέσεις στάθμευσης
    Από το μέλος flouris στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.02.2012, 13:33
  5. N.4014/11: Παραβάσεις στον ακάλυπτο χώρο πολυκατοικίας
    Από το μέλος amos στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.10.2011, 21:58

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •