win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος TOLIS17 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    06.12.2013
    Αναρτ.
    175
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    10
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Υπόσκαφο κτήριο

    Συνάδελφοι σε υπόσκαφο κτίριο του 83, από την μπροστινή όψη όπου υπάρχει βεράντα κα κάτω από αυτή, δεν μπαζώθηκε ποτέ το κτίριο για επιφάνεια που καταλαμβάνει μόνο την βεράντα κατά τα γνωστά. Σηκώθηκαν πιο ψηλα τοιχία και διαμορφώθηκε ένας πολυ ωραίος χώρος αποθήκης που κατά γοκ 73 είναι υπόγειος αλλα κατά νοκ ισόγειος.

    1. Θα πάω με τους σημερινούς όρους άρα και ισόγειο σωστά?
    2. Βάσει του Αρ. 18 παρ. 6 της Εγκ. 4 θα πάει και με μειωτικό συντελεστή, ορθόν?
    3. Θα χρειαστεί να βάλω και τις μη αποπερατωμένες εξωτερικές επιχώσεις μπροστά από το υπόγειο?
    Δεν νομίζω......

    Μία επιβεβαίωση..............

    Ευχαριστώ
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη TOLIS17 : 31.01.2015 στις 17:37

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος TOLIS17 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    06.12.2013
    Αναρτ.
    175
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    10
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σας παραθέτω το ερώτημα ξανά παρακάτω πιο απλά

    Σε υπόσκαφο κτίριο του 83, από την μπροστινή όψη όπου υπάρχει βεράντα και κάτω από αυτή, έχει δημιουργηθεί αυθαίρετο υπόγειο με συνέπεια να σηκωθούν ψηλότερα τοιχία στην όψη. Κατά γοκ 73 ο χώρος αυτός θεωρείται υπόγειος αλλά κατά νοκ ισόγειος, αν δεν κάνω λάθος.

    Ερώτηση
    1. Θα πάει με ΥΔ και ΥΚ ΄και με μειωτικό, ορθόν?
    2. Θα χρειαστεί να βάλω με αναλυτικό και τις μη αποπερατωμένες εξωτερικές επιχώσεις που κατά την άδεια έπρεπε να γίνουν αλλά δεν έγιναν? Λάβετε υπόψη ότι στην άδεια δεν υπάρχουν υψόμετρα περιβάλλοντα χώρου. Απο την τομή φαίνεται ότι ο υπόγειος χώρος αυτός είναι αυθαίρετος και δεν υπήρχε στην άδεια.
    Ευχαριστώ

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    1. ΥΚ και ΥΔ χωρίς μειωτικό.
    Βλ. Εγκύκλιο 4/2013:
    "Επίσης ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται για αυθαιρεσίες σε νομίμως υφιστάμενες υπόγειες στάθμες, δηλαδή με βάση οικοδομική άδεια και μόνο στην περίπτωση που το δάπεδο του υπογείου έχει υλοποιηθεί στη στάθμη που προβλέπεται στην οικοδομική άδεια. Στην περίπτωση αυτή όταν υπάρχουν εκσκαφές στον περιβάλλοντα χώρο της υπόγειας στάθμης εφαρμόζεται η §2 του άρθρου 19 του Ν.4178/2013."

    2. Αν δεν έχει εφαρμοστεί η διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου τότε ναι.
    Η διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου προκύπτει όχι μόνο από ειδικό σχέδιο της άδειας αλλά και από τις όψεις, τις τομές και τις κατόψεις.

Παρόμοια θέματα

  1. ΝΟΚ: Εσοχές στο κτήριο
    Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 14
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.04.2020, 03:41
  2. Κτίριο ή Κτήριο
    Από το μέλος SMBD στη θεματική κατηγορία Διάφορα (γενικά)
    Απαντήσεις: 13
    Τελευταία Ανάρτηση: 23.11.2018, 13:39
  3. ΠΕΑ σε ολόκληρο κτήριο
    Από το μέλος ps.arch στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚ
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 29.03.2016, 00:17
  4. N.4014/11: Κτήριο προ του 1955
    Από το μέλος janna στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 34
    Τελευταία Ανάρτηση: 07.12.2015, 12:38
  5. N.4014/11: Κτήριο προ του 1955
    Από το μέλος eri_m στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.06.2012, 17:45

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •