win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων
    Το μέλος BEZ δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    22.01.2015
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Λυπημένος Κλείσιμο χώρου κάτω από βεράντα με οικοδομική άδεια και απόσταση Δ

    Καλησπέρα σε όλους! Ξέρει κάποιος να μου πει, αν κλείνοντας μια βεράντα με νόμιμη άδεια και μετατρέποντάς την σε ΚΧ, δηλώνεται και σαν υπέρβαση πλάγιας απόστασης , όταν η απόστασή της από το διπλανό κτίριο, του ίδιου αγροτεμαχίου, είναι μικρότερη του Δ?
    Και αν σε αλλαγη χρήσης δεξαμενής με νόμιμο περίγραμμα, σε κατοικία υπόγειου ξεμπάζωτου ορόφου που δικαιούται μειωτικό συντελεστή αλλά το χρέωσα με ολόκληρο συντελεστή , μετράνε οι περιμετρικοί τοίχοι στο υπολογισμό του προστίμου?
    Ευχαριστώ πολυ!!

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν κατάλαβα καλά.
    Λες ότι θα προχωρήσεις στην έκδοση αδείας για το κλείσιμο μιας βεράντας, δηλαδή θα κάνεις μια προσθήκη κατ' επέκταση.
    Προφανώς για να κάνεις κάτι τέτοιο πρέπει να έχεις περίσσεια συντελεστή δόμησης, η επέκταση να είναι εντός ιδεατού στερεού και να τηρεί τις αποστάσεις Δ και δ.
    Η δήλωση του Ν.4178/13 πού κολλάει;

    Όσον αφορά τις αλλαγές χρήσης, είτε σε υπόγεια είτε σε υπέργειους ορόφους, η άποψή μου είναι ότι προσμετράμε και τους περιμετρικούς τοίχους. Η διάταξη του Ν.3843/10 που δεν τους προσμετρούσαμε σε υπόγεια ήταν λάθος.
    Αντιθέτως, αν πρόκειται για κατασκευή παταριού, τότε δεν προσμετράμε τους περιμετρικούς τοίχους οι οποίοι και σύμφωνοι με την άδεια είναι και δεν αλλάζει η χρήση του χώρου.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων
    Το μέλος BEZ δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    22.01.2015
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ψάχνοντας λίγο, έπεσα στην ερωτοαπάντηση 359 του ΤΕΕ, όπου έλεγε ότι αφαιρούνται οι τοίχοι όταν προβλέπονται στην οικ. άδεια και για αλλαγή χρήσης από Β.Χ.σε Κ.Χ.,βασιζόμενοι στην εγκύκλιο 4, παραδ. 38. Καταλαβαίνω ότι αν το πάρεις από την άποψη ότι, στους κύριους χώρους, έχουν ήδη μετρήσει οι περιμετρικοί τοίχοι στον συντ. δόμησης, ενώ στους Β.Χ. όχι, τότε κανονικά μετράνε. Τι να πω... , τότε τι απανταέι το ΤΕΕ?
    Ευχαριστώ για την απάντηση Χάρη.

Παρόμοια θέματα

  1. ΝΟΚ: Μπαζωμένη βεράντα μέσα στην απόσταση Δ & δ
    Από το μέλος filarakos28 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 16
    Τελευταία Ανάρτηση: 04.04.2019, 20:45
  2. N.4178/13: Οικοδομική άδεια στο σκελετό με υπερβάσεις
    Από το μέλος kondylw0 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.02.2017, 20:37
  3. Άδεια διέλευσης σωληνώσεων από βεράντα
    Από το μέλος stravinsky στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.10.2014, 21:25
  4. N.4014/11: Κλείσιμο ακάλυπτου ημιυπόγειου χώρου οικοδομής
    Από το μέλος Eύα Δ. στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.05.2012, 10:20

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •