win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Υπόγειο που τακτοποιήθηκε με τον Ν.3843 ΑΛΛΑ έχει γίνει ισόγειο. Δίνω βεβαίωση?

    Καλημέρα.
    Έχω υπόγειο που άλλαξε χρήση σε κατοικία και περαιώθηκε με τον Ν3843. Έχει αλλάξει η στάθμη θεμελίωσης και σήμερα είναι ισόγειο (ισόγειο ήταν φυσικά και όταν περαιώθηκε με τον Ν3843).
    Μπορώ να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση ή θα πρέπει να μεταφερθεί στον Ν.4178/13, να επαναυπολογιστεί το πρόστιμο ως υπέρβαση δόμησης και υπέρβαση ύψους και να αφαιρεθεί το ποσό που είχε πληρώσει με τον Ν3843?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους NIKOS_M
    Εγγραφή
    08.05.2012
    Περιοχή
    Πάτρα
    Αναρτ.
    262
    Εύσημα

    έδωσε
    24
    έλαβε
    60
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    3

    Προεπιλογή

    Από τη στιγμή που άλλαξε η στάθμη θεμελίωσης, έχουμε αύξηση του όγκου του κτηρίου και ίσως (?) κακώς δηλώθηκε στον 3843. Θεωρώ πως θα πρέπει να δηλωθεί στον 4178 πρώτα, όπως αναφέρεις και εσύ. Εξάλλου υπάρχει και η υπέρβαση ύψους.
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη NIKOS_M : 01.11.2014 στις 16:14

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ενα πολύ μεγαλο ποσοστο υπόγειων που δηλώθηκε στο Ν3843/10 είναι ειτε ξεμπαζωμενα ειτε εχουν υπερυψωθει (διαφορετική στάθμη θεμελίωσης).
    Σε αυτές τις περιπτωσεις πρεπει όλα να μεταφέρονται στον Ν4178; Ο ιδιοκτήτης που τακτοποίησε το υπόγειο του με τον Ν3843/10 ξέρει οτι είναι όλα οκ και δεν θα έχει πρόβλημα καθως πλήρωσε. Τώρα πρεπει να του πούμε μπες στον Ν4178, ξανά πλήρωσε για να είσαι οριστικά οκ;
    Κοροϊδία σκέτη το βρίσκω.

    Και όταν λήξει ο Ν4178 τι θα γίνει μεωαυτες τις περιπτώσεις;

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους NIKOS_M
    Εγγραφή
    08.05.2012
    Περιοχή
    Πάτρα
    Αναρτ.
    262
    Εύσημα

    έδωσε
    24
    έλαβε
    60
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    3

    Προεπιλογή

    Ο 3843 μιλούσε για αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που έγιναν σε ΗΧ, υπόγεια, ισόγεια, ή άλλους ορόφους και πάντα μέσα στον εγκεκριμένο όγκο του κτηρίου. Δεν θυμάμαι να έλεγε τίποτα για ξεμπαζώματα. Διόρθωσέ με αν κάνω λάθος. Δεν έχω στα χέρια μου το 3843 αυτή τη στιγμή. Όπως και να έχει όμως, ένα διώροφο με υπόγειο π.χ. που το "υπόγειό του" υλοποιείται στη στάθμη του ισογείου, ονομάζεται τριώροφο και το υπόγειο ισόγειο.
    Όσο για το τι θα γίνει με τη λήξη του 4178 σε συνδυασμό με την επερχόμενη ταυτότητα των κτηρίων, κανείς δεν ξέρει.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Το θέμα είναι πώς κινούμαστε στο ερώτημα του 1ου post?

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους NIKOS_M
    Εγγραφή
    08.05.2012
    Περιοχή
    Πάτρα
    Αναρτ.
    262
    Εύσημα

    έδωσε
    24
    έλαβε
    60
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    3

    Προεπιλογή

    Όπως σου είπα ήδη από το 2ο post, πρέπει να δηλωθεί όλο το "νέο" ισόγειο στον 4178 με υπέρβαση δόμησης ΚΧ και αφαίρεση του ποσού που είχε πληρώσει με τον 3843. Η υπέρβαση ύψους όμως στο κτήριο, αντιστοιχεί στη στάθμη του τελευταίου ορόφου διότι αυτός είναι που βρίσκεται πάνω από το εγκεκριμένο μέγιστο ύψος του κτηρίου (χωρίς υπέρβαση δόμησης).
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη NIKOS_M : 02.11.2014 στις 09:47

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Το Παράρτημα Α' του Ν.4178/13 αναφέρει:
    "Στις περιπτώσεις υπέρβασης ύψους κτηρίου το οποίο εκ κατασκευής έχει κατανεμηθεί σε ορόφους, οι ιδιοκτήτες κάθε ορόφου είναι υπόχρεοι και αναφέρουν το τμήμα που τους αναλογεί."

    Άρα μάλλον θα πρέπει να κατανέμεται η υπερύψωση αναλογικά σε όλους τους ορόφους και όχι να την χρειώνεται μόνο ο τελευταίος όροφος.
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη PERIKLIS1 : 03.11.2014 στις 19:50

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Γιάννης.Χ.
    Εγγραφή
    17.12.2013
    Αναρτ.
    189
    Εύσημα

    έδωσε
    70
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    24
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Συνάδερφοι, πότε αφαιρείται το ποσό του 3843 απο τον 4178 ? Δηλαδή πότε γίνεται επανυπολογισμός, είμαι αρχική υποβολή και μόλις έβαλα το ποσό του 3843. Μου έχει βγάλει τα παράβολα και το ΤΕΕ.

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    488
    Εύσημα

    έδωσε
    151
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    120
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    αφού πληρωθούν αυτά στην επόμενη υποβολή της δήλωσης και αφού πρωτα θα έχεις βάλει τελικά μεγέθη και σε κάθε περίπτωση το ποσό που πρέπει να αφαιρεθεί,παλαιότερων προστίμων θα σου βγαλει το όποιο υπόλοιπο

Παρόμοια θέματα

  1. Απαντήσεις: 17
    Τελευταία Ανάρτηση: 23.05.2020, 10:51
  2. N.3843/10: Βεβαίωση σε υπόγειο που έχει ξεμπαζωθεί
    Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 16
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.02.2016, 19:48
  3. N.4178/13: Υπόγειο που τακτοποιήθηκε με τον Ν.3843/10 και έχει γίνει ισόγειο
    Από το μέλος lefterisAthens στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.11.2014, 00:52
  4. N.4014/11: Έχει πληρωθεί παράβολο με τον Ν.3843/10 και δεν δηλώθηκε με τον Ν.4014/11
    Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 25
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.04.2012, 15:55
  5. N.4014/11: Απορίες: Υπόγειο που δεν έχει μπαζωθεί και έγινε ισόγειο
    Από το μέλος hokaiho77 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 21.10.2011, 19:06

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •