win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    πολιτικός μηχανικος
    Το μέλος michaniki δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.03.2012
    Περιοχή
    Δράμα
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    15
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Συντελεστές χώρων μειωμένου συντελεστή

    θα ήθελα να ρωτήσω αν ο χώρος υπογείου (κανονικού υπογείου) που είναι εκτός περιγράμματος του (νόμιμου) κτιρίου μετράει στη δόμηση κ στην κάλυψη.
    Το πατάρι κ η σοφίτα με εξωτ.σκάλα μπορούν να θεωρηθούν βοηθητικοί χώροι;
    και αν ναι μετράνε στο υπολογισμό του συνολικού ποσοστού υπέρβασης του συντελεστή δόμησης??

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το αυθαίρετο υπόγειο εκτός του περιγράμματος της ανωδομής μετρά στη δόμηση και στην κάλυψη.
    Με τον όρο "Κανονικό" υπόγειο τι εννοείς;

    Για τους βοηθητικούς χώρους δες τον Κτιριοδομικό τι γράφει στο άρθρο 2, §3.

    Μπορεί πατάρι να έχει και κύρια και βοηθητική χρήση αναλόγως της χρήσης του.

    Οι βοηθητικοί χώροι δεν προσμετρούνται στο συνολικό ποσοστό υπέρβασης δόμησης, όπως αναφέρει και η Εγκύκλιος 4/2013:
    "Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου."

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    πολιτικός μηχανικος
    Το μέλος michaniki δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.03.2012
    Περιοχή
    Δράμα
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    15
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημέρα με το "κανονικό" υπόγειο εννοώ ότι είναι ολόκληρο κάτω απο την γή κ ο χώρος του υπογείου που είναι εκτός του περιγράμματος της ανωδομής είναι καλυμμένος άνωθεν με χώμα, ευχαριστώ.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους NIKOS_M
    Εγγραφή
    08.05.2012
    Περιοχή
    Πάτρα
    Αναρτ.
    262
    Εύσημα

    έδωσε
    24
    έλαβε
    60
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    3

    Προεπιλογή

    Μια "αυστηρή" προσέγγιση της περίπτωσής σου, θα υποστήριζε ότι εφόσον η πρόσβαση στο πατάρι δεν γίνεται αποκλειστικά από τον υποκείμενο χώρο αλλά από (ή και) εξωτερικό κλιμακοστάσιο, δεν πρόκειται για πατάρι αλλά για στάθμη ορόφου.
    Ομοίως και για τη σοφίτα, αν η δυνατότητα πρόσβασής της από το εξωτερικό κλιμακοστάσιο της δίνει την ιδιότητα της ανεξάρτητης ιδιοκτησίας, οπότε δεν θεωρείτε σοφίτα. Δες τους ορισμούς του αρ.2 και κρίνε ανάλογα.

Παρόμοια θέματα

  1. Κατηγορία μειωμένου συντελεστή 0.60
    Από το μέλος tasos στη θεματική κατηγορία Αμοιβές - Φορολογικά/Λογιστικά
    Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.03.2015, 16:16
  2. N.4178/13: Συντελεστές επιβάρυνσης
    Από το μέλος sac στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.10.2014, 00:38
  3. N.4178/13: Σιλό - Βοηθητικοί χώροι (μειωμένου συντελεστή)
    Από το μέλος pompey στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.12.2013, 15:28
  4. N.4014/11: Συντελεστές επί της κατηγορίας 13
    Από το μέλος MARILOU στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.01.2012, 20:11

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •