win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΠΟΛ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος TOLIS17 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    06.12.2013
    Αναρτ.
    175
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    10
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Αυθαιρεσία ημιυπαίθριου χώρου ή εσωτερικής στοάς

    Συγνώμη για το επείγον της περίστασης αλλά θα ήθελα την γνωμη σας σε κάτι το οποίο έχω παραθέσει και προηγουμένως και πρέπει να προχωρήσω λόγω δικαστικών εκκρεμοτήτων.
    "Εχω κτίριο με Ο.Ι. που χωρίζεται σε δύο κομμάτια, αριστερά και δεξιά με έναν κοινοχρηστο διάδρομο ανάμεσα, ο οποίος είναι ανοιχτός για προσπέλαση από την μία πλευρά και κλειστός με τοιχίο και πορτα προς ακάλυπτο, από την άλλη , βάσει αρχικής άδειας. ¨Ενας ιδιοκτήτης Ο.Ι. ισογείου πήγε και σκέπασε τον διάδρομο με πλαστικό κεραμύδι για ιδίαν χρήση (επέκταση μαγαζιού του), με συνέπεια να έρχομαι να τακτοποιώ την παράβαση αυτή. το θέμα είναι πως την υπολογίζω:
    1. Με αναλυτικό θεωρώντας την στέγαστρο ή
    2. Με Υ.Δ. και Υ.Κ θεωρώντας την στοά ανάμεσα και με αναλυτικό όποιες επιφάνειες στα άκρα πληρούν τις προυποθέσεις των η/υ.
    Αυστηρώς με τους ορισμούς δεν είναι εσωτερική στοά διότι παραβαίνει το αρ.19 του κτιριοδομικού σύμφωνα με το οποίο δεν θα πρέπει να παρεμποδίζεται η προσπέλαση και από τις δύο πλευρές. Εδώ έχω τοίχο και πόρτα από την μία πλευρά.. Ούτε βέβαια στέγαστρο είναι από την στιγμη που η τελική διαμόρφωση έχει κατακόρυφη μόνιμη πλήρωση, ασχέτως βέβαια εάν η πλήρωση αυτή είναι και η πλήρωση των Ο.Ι. που έγιναν αρχικά από την άδεια.........
    Για τον πελάτη βέβαια θα ήταν προτιμότερη η 1 λύση...Καμία άποψη?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    488
    Εύσημα

    έδωσε
    151
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    120
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    έτσι όπως τα περιγράφεις με αναλυτικό θα πήγαινα και σύμφωνη γνώμη συνιδιοκτητών.........

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αν και δεν είναι στέγαστρο κατά ΝΟΚ, θα το θεωρούσα στέγαστρο για τον υπολογισμό προστίμου του Ν.4178/13 εφόσον η κατασκευή είναι μια ελαφριά και ευκόλως αφαιρούμενη.

    Άρα, θα το υπολόγιζα με αναλυτικό (1).

    Όμως, ως κοινόχρηστος χώρος απαιτεί τη συναίνεση των συνιδιοκτητών.

Παρόμοια θέματα

  1. Κλείσιμο Ημιυπαίθριου οδηγεί και σε παράβαση αλλαγής της όψης?
    Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 05.02.2014, 09:37
  2. N.4014/11: Νομιμοποίηση ημιυπαίθριου;
    Από το μέλος djapal στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 04.05.2013, 00:23
  3. Πρόγραμμα υπολογισμού υλικών εξωτερικής-εσωτερικής θερμομόνωσης - πιλοτής - δώματος
    Από το μέλος dn102 στη θεματική κατηγορία Ηλεκτρομηχανολογικά
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 23.12.2012, 18:14
  4. N.4014/11: Διαφορές υπόστεγου και ημιυπαίθριου χώρου
    Από το μέλος eli στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 01.12.2011, 09:35
  5. N.3843/10: Ρύθμιση ημιυπαίθριου μηχανικού που δεν έχει κάνει έναρξη επαγγέλματος
    Από το μέλος margo στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.10.2010, 08:56

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •