win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος zak δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.07.2011
    Αναρτ.
    80
    Εύσημα

    έδωσε
    12
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    73
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Μετακίνηση κτηρίου και αντιστροφή κάτοψης της οικοδομικής άδειας

    Συνάδελφοι καλημέρα,

    Σε μια από τις πρώτες μου δηλώσεις στον 4014 είχα την περίπτωση μιας κατοικίας σε περιοχή εκτός σχεδίου με κάποια αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης κατ' επέκταση. Το νόμιμο τμήμα είχε όμως κατασκευασθεί σε άλλη θέση (δεν παραβιάζονται τα 15μ από τα όρια) αλλά και επιπλέον με αναστροφή (mirror) της κάτοψης σε σχέση με την οικοδομική άδεια που είχε βγεί.
    Η δήλωση μεταφέρθηκε στον 4178 και ενώ είμαι έτοιμος να πάω σε οριστική υπαγωγή και να ανεβάσω σχέδια παθαίνω εγκεφαλικό! Εκεί που νόμιζα ότι και η μετακίνηση και η αντιστροφή συμπεριλαμβάνονται στις μικρές παραβάσεις της κατηγορίας 3, διαπιστώνω ότι τελικά δεν ισχύει το "και" αλλά ισχύει το "ή". Δηλαδή η μετακίνηση της σωστής κάτοψης σε άλλη σύννομη θέση ή αντιστροφή της νόμιμης κάτοψης στην σωστή θέση σύμφωνα με την άδεια!

    Και πως αντιμετωπίζεται η συγκεκριμένη παράβαση; Εφόσον και τα τετραγωνικά της άδειας υφίστανται και οι αποστάσεις από τα πλάγια όρια δεν έχουν παραβιασθεί πως θα υπολογισθεί η παράβαση;

    Γνωρίζει κανείς κάτι;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Θεωρώ ότι εντάσσεται στην κατηγορία 3 εφόσον:
    α) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, συνεπώς "η θέση είναι νόμιμη" (βλ. αποστάσεις από όρια) και
    β) δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους.

    Για να ήταν ορθά διατυπωμένος ο νόμος θα έπρεπε να γράφει "ή/και" στη θέση του "ή" αλλά τόσα και τόσα λάθη έχει, σ' αυτό θα κολλήσουμε;
    Είναι εύλογο ότι αν έχουμε και μετακίνηση και αντιστροφή, πάλι μικροπαράβαση έχουμε.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος ppanag δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.10.2013
    Περιοχή
    Μελίσσια Αττικής
    Αναρτ.
    25
    Εύσημα

    έδωσε
    4
    έλαβε
    6
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Συμφωνώ με τον Χάρη και επαυξάνω:
    Έχεις αλλαγή θέσης κτιρίου σε σχέση με την άδεια.
    Το mirror για εμένα αποτελεί αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης χωρίς αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων, άρα δεν είναι παράβαση.
    Συνεπώς Κατηγορία 3 και έχεις καθαρίσει...

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Απώλεια φακέλου οικοδομικής άδειας
    Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.02.2019, 17:16
  2. N.4495/17: Μετακίνηση κτηρίου σε μη μόνιμη θέση
    Από το μέλος DimitrisKappa στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 13
    Τελευταία Ανάρτηση: 12.12.2018, 10:59
  3. N.4495/17: Μετακίνηση κτηρίου σε νόμιμη θέση με ταυτόχρονη αυθαίρετη προέκτασή του
    Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 04.10.2018, 14:02
  4. N.4178/13: Μετακίνηση κτηρίου και ξεμπάζωμα
    Από το μέλος vassog στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 26.10.2014, 13:34
  5. N.4014/11: Ύπαρξη ή όχι οικοδομικής άδειας σε προ του '55
    Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2014, 21:23

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •