win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 14 από σύνολο 14
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος sac δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    15.06.2012
    Περιοχή
    ΑΙΓΙΟ
    Αναρτ.
    24
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    22
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Μειωτικός συντελεστής 50% - Βοηθητικοί χώροι

    Σύμφωνα με τη εγκύκλιο 4 ο μειωτικός εφαρμόζεται σε αυθαίρετους ισόγειους χώρους του κυρίως κτίσματος.Η τροποποίηση του παραρτήματος δεν θέτει τέτοιο όρο. Τα ερωτήματα είναι α) αν σε ένα οικόπεδο έχω μόνο μια ισόγεια αποθήκη εμβαδού μικρότερη των 50 τ.μ θα υπολογισθεί με μειωτικό;
    β)αν σε ένα οικόπεδο υπάρχει κατοικία για να υπολογισθεί η ισόγεια βοηθητική χρήση με μειωτικό πρέπει να είναι σε επαφή με την κατοικία ή μπορεί να είναι και ανεξάρτητη;(Δέστε και την 268 ερωτ/ση τεε/πελ)
    Ευχαριστώ

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η εγκύκλιος 4/2013 ερμηνεύει τον νόμο, δεν μπορεί ως εγκύκλιος να τον τροποποιήσει.
    Μετά δε την μεταγενέστερη της εγκυκλίου 4/2013 τροποποίηση του νόμου, θα έπρεπε να εκδοθεί νέα εγκύκλιος για το θέμα ή να ενημερωθεί το κείμενο της τροποποίησης του νόμου με τις διευκρινήσεις της εγκυκλίου.
    Από τη στιγμή που δεν έγινε κάτι τέτοιο θα μπορούσαμε να αγνοήσουμε την μη επικαιροποιημένη εγκύκλιο και να βασιστούμε στον νόμο όπως ισχύει.

    Με λίγα λόγια, αφού δεν τίθεται άλλος περιορισμός για τις ισόγειες αποθήκες (γενικώς ισόγειους βοηθητικούς χώρους) πέρα από τα 50τ.μ. θα μπορούσαμε να λάβουμε τον μειωτικό συντελεστή.

    Προσοχή όμως στον συντελεστή 3 (είδος χρήσης).

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος sac δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    15.06.2012
    Περιοχή
    ΑΙΓΙΟ
    Αναρτ.
    24
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    22
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Χάρη σ'ευχαριστώ.Γιά το είδος χρήσης επιλέγω μόνο κατοίκια ετσι δεν ειναι;

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    αρχιτεκτων
    Το μέλος lia1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    24.05.2013
    Περιοχή
    Λάρισα
    Αναρτ.
    26
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    14
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημέρα.Έχω αποθήκη εμβαδού 2,5μ2. και ύψους 2,5 (σύμφωνα με έκθεση αυτοψίας).Το κτίσμα δεν διαθέτει Ο.Α., είναι εντός οικοπέδου που είναι μη άρτιο και οικοδομήσιμο (δλδ όσο οικόπεδο, τόσο κτίσμα)και είναι μοναδικό κτίσμα.Το δηλώνω ως ΥΔΚΧ? Χρήση τι βάζω? Λόγω μη αρτιότητας, πρέπει να δηλώσω κάτι άλλο? (ΥΚ κτλ)

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος KaterinaR δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    26.01.2016
    Περιοχή
    Χαλκίδα
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Γεια σας έχω περίπτωση αποθήκης από πάνελ 20τμ σε γήπεδο μη άρτιο μη οικοδομήσιμο, την οποία την είχα δηλώσει στο Ν.4014/11 ως βοηθητικό χώρο και χρήση Άλλη κατοικία. Η δήλωση ήταν εκκρεμής (έλειπαν αρχεία) και κατά την μεταφορά στο Ν.4178/13 συνέχισα να την θεωρώ βοηθ. χώρο με μειωτ. συντελεστή 50% και χρήση υπηρεσίες.
    1) ΈΧΕΙ ΠΆΡΕΙ ΡΕΎΜΑ, άρα πρέπει οπωσδήποτε να βάλω και εκθεση Η/Μ, σωστά?
    2) διόρθωσε ο ιδιοκτήτης το Ε9 (όπου δεν αναφερόταν το κτίσμα) και το έβαλε ως κύριο χώρο, αυτό με επηρεάζει κάπως?
    Ευχαριστώ!

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αν η αποθήκη ήταν μεμονωμένη τότε έπρεπε να δηλωθεί ως κύριος χώρος (ο μειωτικός συντελεστής είναι άλλη ιστορία) και ως είδος χρήσης "Υπηρεσίες".

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος KaterinaR δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    26.01.2016
    Περιοχή
    Χαλκίδα
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    ok άρα δεν υπάρχει πρόβλημα που εγώ τον δηλώνω σαν ισόγειο βοηθητικό χώρο με μειωτικό συντελεστή, ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος anka δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2009
    Αναρτ.
    56
    Εύσημα

    έδωσε
    15
    έλαβε
    20
    Αρχεία

    Λήψεις
    4
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα.

    Θα ήθελα τη γνώμη σας γιατί έχουμε μια διαφωνία με έναν συνάδελφο για θέμα που θεωρούσα ξεκαθαρισμένο.

    Ισόγειος κλειστός χώρος στάθμευσης του 2008 (που δεν έχει δηλαδή προσμετρηθεί στη δόμηση) έγινε κατοικία.
    Δηλώνεται ως υπέρβαση δόμησης χωρίς υπέρβαση κάλυψης.
    Παίρνει μειωτικό συντελεστή;

    Ευχαριστώ πολύ.

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Όχι.
    Η σημερινή χρήση του είναι κατοικία και όχι βοηθητικός χώρος.
    Οπότε ακόμα και κάτω των 50τ.μ. να ήταν πάλι δεν θα λάμβανε τον μειωτικό συντελεστή.

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος anka δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2009
    Αναρτ.
    56
    Εύσημα

    έδωσε
    15
    έλαβε
    20
    Αρχεία

    Λήψεις
    4
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Συμφωνούμε Χάρη και σε ευχαριστώ πολύ!

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #13
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος xrisamar δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.06.2019
    Περιοχή
    ΗΡΑΚΛΕΙΟ
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    7
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    ν.4495/17 : μειωτικό συντελεστή (0.30) και (0.50) πότε χρησιμοποιώ?

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #14
    Γενικός Διαχειριστής
    Το Αβατάριο του μέλους eMichanikos.gr
    Εγγραφή
    08.03.2010
    Αναρτ.
    154
    Εύσημα

    έδωσε
    19
    έλαβε
    63
    Αρχεία

    Λήψεις
    2024
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Το θέμα αυτό είναι πολύ παλιό και αφορά τον προηγούμενο νόμο αυθαιρέτων, τον Ν.4178/13.
    Το ερώτημα πρέπει να τεθεί σε σωστό θέμα ή να ανοιχθεί νέο θέμα με το κατάλληλο πρόθεμα (Ν.4495/17).
    Ακολουθήστε μας στο twitter για να ενημερώνεστε αμέσως για τα νεότερα και όχι μόνο.
    Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook.

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Μειωτικός συντελεστής
    Από το μέλος ezerv στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.09.2020, 22:05
  2. N.4178/13: Μειωτικός συντελεστής σε υπόγειο
    Από το μέλος sac στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 65
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2018, 20:35
  3. N.4178/13: Μειωτικός συντελεστής
    Από το μέλος PANOS55 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.03.2016, 09:35
  4. Βοηθητικοί χώροι (αποθήκες) σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων μετρούν στη δόμηση;
    Από το μέλος akoutsoukeli στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.05.2015, 18:18
  5. N.4178/13: Σιλό - Βοηθητικοί χώροι (μειωμένου συντελεστή)
    Από το μέλος pompey στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.12.2013, 15:28

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •