Αποτελέσματα: 21 έως 22 από σύνολο 22
-
26.09.2016, 15:06 (επάνω) - Ανάρτηση #21
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.865
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.398
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 373
- Ιστολόγια
- 3
Παραπάνω έγραψα: "Το μόνο που πρέπει να τηρείται είναι να μην παραβιάζεται η Ο.Γ.."
Η Ο.Γ. καθορίζει και το προκήπιο ή αλλιώς πρασιά.
Οι πλάγιες αποστάσεις είναι άλλο θέμα. Αν ο νομοθέτης ήθελε να μην παραβιάζονται γενικώς οι αποστάσεις από τα όρια (εμπρός, πίσω, πλάγια), δεν θα έγραφε για προκήπια αλλά για αποστάσεις από τα όρια του γεωτεμαχίου.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
Ευχαριστούν οι:
-
07.03.2017, 16:27 (επάνω) - Ανάρτηση #22
- πολιτικος μηχανικος
- Εγγραφή
- 22.10.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονικη
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 23
- Ανέβασε
- 0
Συνάδελφοι καλησπέρα,έχω αναλάβει την τακτοποίηση ενός αυθαιρέτου αλλά δεν είμαι σίγουρος για την προσέγγιση μου και θα εκτιμούσα κάθε βοήθεια.Η τακτοποίηση αφορά ακίνητο ΕΚΤΟΣ σχεδίου.Έχουμε λοιπόν:
1) Πρώτη άδεια το 1975 για ισόγεια αγροτική αποθήκη 80 τ.μ.(8μ*10μ)
2)Άδεια προσθήκης 1ου ορόφου (κατοικία)80 τμ το 1979
Το περίγραμμα του κτιρίου κατασκευάστηκε σύμφωνα με την ΟΑ αλλά δεν τοποθετήθηκε στην αρχική του θέση (και σύμφωμα με το τοπογραφικό της άδειας) αλλά σε θέση που να παραβιάζεται το Δ από το σύνολο του κτιρίου.(συγκεκριμένα 5μ απο το πλάγιο όριο).
Ερώτηματα:
1).Πρέπει να δηλωθεί όλο το κτίριο αυθαίρετο, και αν ναι πάει χωρίς άδεια?(τροποποίηση παραρτήματος Α)
2).Ο περορισμός των 50 τ.μ για τις αποθήκες με αναγκάζει να δηλώσω όλο το ισόγειο ως ΚΧ ή θα μπορούσα θεωρείτε να δηλώσω τα πρώτα 50 ως ΒΧ και τα υπόλοιπα 30 ως ΚΧ.(Ακόμα και αν χρειαστεί να χωριστεί το ισόγειο σε δύο ανεξάρτητους χώρους)
3).Εφόσον δηλωθεί χωρίς άδεια υπάρχει υποχρέωση σύνταξης τοπογραφικού?
υ.γ.Υπάρχει κάποιος που να έχει κατανοήσει και να μπορεί να μου εξηγήσει την τελευταία παράγραφο της διευκρίνηση 1 του Παραρτήματος Α? (θεωρείται ότι δεν υπάρχει ΟΑ αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές............).Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη miha : 08.03.2017 στις 11:51
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Ρύθμιση κατοικίας άνευ αυθαιρεσιών αλλά με ανακριβές τοπογραφικό με μεγάλη απόκλιση
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 21.12.2016, 15:04 -
N.4178/13: Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων και ισχύοντες όροι δόμησης
Από το μέλος vagzaf στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 11.09.2016, 23:09 -
N.4178/13: Παραβίαση πλάγιων αποστάσεων
Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 13Τελευταία Ανάρτηση: 08.11.2014, 11:22 -
Τοπογραφικό, και παραβίαση πλαγίων αποστάσεων σε ΟΑ
Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 22.01.2014, 16:41 -
N.4014/11: Κτίσμα εκτός σχεδίου τοποθετημένο εντός πλαγίων αποστάσεων
Από το μέλος Patrick στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 18Τελευταία Ανάρτηση: 07.02.2012, 12:46
Bookmarks