win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 3 από 4 ΠρώτηΠρώτη 1234 ΤελευταίοΤελευταίο
Αποτελέσματα: 41 έως 60 από σύνολο 74
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #41
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Συμφωνώ απόλυτα με τις σκέψεις σου, άλλωστε έτσι προκύπτει η απάντησή μου στην #36.

    Αυτό που θα ήθελα να συζητήσουμε και δεν τοποθετήθηκες παραπάνω, είναι στην ερώτηση μου:
    "σε περίπτωση που δε διαπιστώνουμε αλλαγές στη Κ,Δ,Υ και χρήση, αλλά αντικρίζουμε ένα διαφορετικό κτίριο από της αδείας (διαφορετικό περίγραμμα, διαφορετική στατική μελέτη) πιθανόν και άλλο τρόπο κατασκευής (π.χ μεταλλικό από το προβλεπόμενο με οπλ. σκυρόδεμα) θα δώσουμε Βεβαίωση? "

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #42
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το ερώτημά σου έχει δύο σκέλη και απάντησα και στα δύο στην προηγούμενη ανάρτησή μου.

    1. "διαφοροποιήσεις ως προς το περίγραμμα"
    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Χάρης Προβολή Ανάρτησης
    ΥΓ2: Αλλαγές στις διαστάσεις και το περίγραμμα του κτηρίου επιτρέπονται μέχρι ενός σημείου. Υπάρχουν συγκεκριμένες ανοχές. Μεταβολές πέρα απ' αυτές τις ανοχές πρέπει να τακτοποιηθούν.
    2. "διαφοροποιήσεις ως προς τη στατική μελέτη"
    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Χάρης Προβολή Ανάρτησης
    Προσωπικά δεν θα μπω στη διαδικασία να κάνω τέτοιους ελέγχους, θεωρώ ότι όσα περισσότερα θα αρχίσω να ελέγχω και να τα αναφέρω ως παρατηρήσεις, τόσο θα ανοίγω το κουτί της Πανδώρας.
    Για να φτάσω βέβαια σ' αυτό το συμπέρασμα πρωτύτερα ανέπτυξα πρωτύτερα το σκεπτικό μου.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #43
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Συγγνώμη δε το πρόσεξα.
    Παρεμπιπτόντως:
    1.Αναφέρεις "Αλλαγές στο περίγραμμα επιτρέπονται μέχρι ενός σημείου" Ποιο είναι για σένα το σημείο αυτό?
    2.Εντάξει δε θα ελέγξουμε αν έχει εφαρμοστεί πιστά η εγκεκριμένη στατική μελέτη, αλλά αν διαπιστώσουμε αλλαγή στον τρόπο κατασκευής του φέροντος οργανισμού (μεταλλικό αντί οπλ. σκυρόδεμα)? Θα τακτοποιούσες?

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #44
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    1. Αυτό που ορίζει ο νόμος, δηλαδή το 5% και μέχρι 20cm το πολύ.

    2. Ναι, διότι δεν είναι μέσα στις υποχρεώσεις μου να ελέγξω τις στατικές μελέτες προκειμένου να δώσω τη βεβαίωση.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #45
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Οκ. είσαι σαφής.
    Νομίζω και στο 2. έτσι θα έπραττα. Εκτός αν συνέτρεχαν και τα εξής: Μείωση της εγκεκριμένης δόμησης, ελάττωση ύψους , αλλαγή του περιγράμματος έως ένα σημείο που αναφέρεις, αλλαγή στην διαρρύθμιση και μικρή αλλαγή στη θέση του στο οικόπεδο.
    Παρότι οι παραπάνω λόγοι που ανέφερα αμφισβητούνται βάση Νόμου, η συνύπαρξή τους, με βάζει στη σκέψη και λέω ότι ίσως να μην κατοχυρώνονται τα μεγέθη Κ,Δ,Υ και Χρήση αφού δεν έχουν εφαρμοστεί οι μελέτες της αδείας και προπάντων της στατικής (θέμα ασφάλειας). Είναι σαν να λέμε δηλ. τι της θέλαμε τις μελέτες στην άδεια.
    Σ' αυτή την περίπτωση, ίσως να το αντιμετώπιζα με αυστηρότητα, αλλά θα τακτοποιούσα πρώτα και μετά Βεβαίωση.

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #46
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η άποψή μου είναι ότι ο νομοθέτης δια του Ν.4178/13 περνάει ακριβώς το μήνυμα που είπες:
    "τι τις θέλαμε τις μελέτες στην άδεια"

    Για την στατική ασφάλεια και την προστασία των πολιτών αδιαφορεί πλήρως.
    Υπό προϋποθέσεις, κτήρια κατοικιών, γραφείων κ.ά., δεν ζητά τίποτα περισσότερο από μια στατιστικής μορφής καταγραφή έπειτα από μακροσκοπικό, οπτικό και μόνο έλεγχο άνευ οιασδήποτε μελέτης επάρκειας.
    Όχι μόνο για μικροπαραβάσεις (εύλογο) αλλά και για πλήρως αυθαίρετα κτήρια.

    Το μόνο δε που ενδιαφέρει την πολιτεία τούτη είναι το πώς θα εισπράξει.
    Γι αυτό και η βεβαίωση αφορά μόνο υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης, όγκου και αλλαγές χρήσεων, διότι απ' αυτά τα στοιχεία προκύπτουν περισσότεροι φόροι.

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #47
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δυστυχώς έτσι είναι.
    Αλλά όπως έχω ξαναπεί σ' άλλο topic, αν οι μηχανικοί συμφωνούσαμε να πράττουμε αυτό που εμείς (γενική έννοια) θεωρούμε σωστό τότε ο Νόμος πάει "περίπατο". Βέβαια ξέρω πως θα απαντήσεις....

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #48
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Μπορει να εχει αναφερθει.
    Για Βεβ.Νομιμοτητας στο συστημα αμοιβων ως εργασια τι βαζω ; το χρονο απασχολησεις ή εργασιες με ρυθμιση 4178;
    Επισης μετα για επιλογη εργασιων βαζω ημερησιο ποσο ή ωραιαιο και ποια ειναι αυτα;
    (δεν αγγιζω το θεμα αν πρεπει να μπουμε στο συστημα αμοιβων ή οχι)

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #49
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Για απλές βεβαιώσεις Ν.4178/13 δεν υπάρχει καθορισμένη νόμιμη αμοιβή.
    Ως εκ τούτου δεν εισέρχεσαι στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ.

    Αν όμως για τους δικούς σου προσωπικούς λόγους θέλεις να περάσεις μια βόλτα από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, μπορείς να βάλεις ό,τι θέλεις, ώρες ή ημέρες, σε όποια κατηγορία θεωρείς πιο πρόσφορη.
    Πάντως "ρύθμιση" δεν είναι η βεβαίωση.

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #50
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Ευχαριστω για την απαντηση.
    Το λεω ως ρυθμιση διοτι, για να εκδοσουμε την Βεβαιωση Νομιμοτητας μπαινουμε στο συστημα που λεει Δηλωσεις/Βεβαιωσεις 4178. Μονο και μονο για αυτο το λογο.
    Αλλα συμφωνω μαζι σου.

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #51

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #52
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    οκ Χαρη μαζι σου.

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #53
    Μηχανικός
    Πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος Afi8ionado δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    22.09.2014
    Περιοχή
    Κορινθος
    Αναρτ.
    11
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    14
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Θα ήθελα να εκφράσω μια απορία που μου δημιουργήθηκε κατα τη διάρκεια μιας έκδοσης βεβαίωσης για μεταβίβαση. Τελικά θα προχωρήσουμε σε τακτοποίηση αλλά παρ'όλα αυτά η απορία καλό είναι να λυθεί.

    1) Έστω ότι στη κατοικία υπάρχει εσωτερικό πατάρι το οποίο δε μετράει στο Σ.Δ. Δίνουμε βεβαίωση;

    2) Έστω ότι η κατοικία έχει μετακινηθεί σε σύννομη θέση, χωρίς περιστροφή όψεων. Δίνουμε βεβαίωση;

    ΥΓ1. Έχω κάνει την ίδια ερώτηση και σε ''αδελφικό'' site. Απλά πήρα σαφή απάντηση μόνο από μια συνάδελφο και επειδή όσους έχω ρωτήσει στη πόλη μου, τόσες απαντήσεις πήρα, θέτω ξανά την ερώτηση μήπως και τα ξεκαθαρίσω.

    ΥΓ2. Το πατάρι -στη τακτοποίηση- μπορεί να πάει με αναλυτικό , αφού δεν είναι υπέρβαση δόμησης;

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #54
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν μας λες όμως γιατί το πατάρι δεν μετρά στη δόμηση;
    Τι είδους πατάρι είναι, ανοιχτό ή κλειστό π.χ. πάνω από λουτρό.

    Υ.Γ.: Άντε και πήρες άλλες τόσες απαντήσεις απ' τις όσες έχεις ήδη λάβει από συναδέλφους φίλους σου και μη, προφορικά και γραπτά στο διαδίκτυο. Τι έγινε; Επίσημη έγγραφη απάντηση από το αρμόδιο υπουργείο δεν είναι.

  15. (επάνω) - Ανάρτηση #55
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος dimitrispat δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    25.09.2010
    Περιοχή
    ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    14
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Στο θέμα των εξωστών έχω προβληματιστεί αρκετά αν επηρεάζεται το κύρος ή όχι της βεβαίωσης.
    Οι εξώστες και οι Η/Υ μέχρι ποσοστού 40% και οι εξώστες μέχρι ποσοστού 20% δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης κατά ΓΟΚ και ΝΟΚ.
    Κάνοντας αυτοψία και βρίσκοντας κάποιον εξώστη με μεγαλύτερες διαστάσεις ή έναν εξώστη που δεν υπήρχε καθόλου στην άδεια, δεν έχουμε υπέρβαση του ποσοστού τους, οπότε υπό κανονικές συνθήκες (σε μια άδεια που θα εκδίδαμε από την αρχή) θα έπρεπε να τους προσμετρήσουμε για το υπερβάλλον του 40% ποσοστό, στον συντελεστή δόμησης?
    Από την άλλη βέβαια μπορούμε να τα θεωρήσουμε οτι ανήκουν στα κοινόχρηστα τμήματα της οικοδομής. Τη γνώμη σας επι του θέματος παρακαλώ.

  16. (επάνω) - Ανάρτηση #56
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Είναι λίγο δύσκολο να έχεις υπέρβαση του 40% της δόμησης από εξώστες+ημιυπαίθριους.
    Αν πάντως έχεις, τότε θα έχεις και υπέρβαση δόμησης.
    Άρα το ακίνητο θα χρήζει τακτοποίησης πριν την έκδοση της βεβαίωσης.

  17. (επάνω) - Ανάρτηση #57
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος dimitrispat δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    25.09.2010
    Περιοχή
    ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    14
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Xάρης Προβολή Ανάρτησης
    Ναι, μπορείς να δώσεις τη βεβαίωση διότι τα μόνο που ελέγχουμε είναι κάλυψη, δόμηση, ύψος και χρήση.
    Οι εξώστες δεν είναι ένα απ' αυτά.

    Επίσης, ......
    Σε διαμέρισμα δηλαδή που δεν έχουμε παράβαση σε κάλυψη, δομηση και όγκο αλλά βρίσκουμε σε αυτό το διαμέρισμα κάποιον εξώστη μεγαλύτερο ή κάποιον εξώστη που δεν υπήρχε καν στην οικοδομική άδεια, χορηγούμε βεβαίωση του Ν.4178/13?

  18. (επάνω) - Ανάρτηση #58

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #59
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος cv1987 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    25.11.2016
    Αναρτ.
    5
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    5
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα. Ήθελα να κάνω κάποιες ερωτήσεις σχετικά με τη βεβαίωση νομιμότητας. Έχω ένα πελάτη με ένα διαμέρισμα το οποίο θέλει να γίνει γονική παροχή,το οποίο ειναι απο το 1967. Μου έδωσε τα συμβόλαια, το τοπογραφικό με σφραγίδα μηχανικού και κάποια σχέδια χωρίς υπογραφή. Εγώ για να προχωρήσω στην αυτοψία πρέπει να βρω τα εγκεκριμένα σχέδια απο τη πολεοδομία? υπάρχει περίπτωση να μην υπάρχει αδεια?

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #60
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Πάντα ο έλεγχος θα πρέπει να γίνεται με τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, διότι ενδέχεται τα σχέδια από άλλες πηγές να έχουν διαφορές.
    Αν δεν υπάρχουν, έχει χαθεί ο φάκελος ή έχουν καταστραφεί, είναι ένα θέμα που το έχουμε συζητήσει σε άλλο θέμα.

    Το αν υπάρχει άδεια ή όχι, αν τυχόν δεν αναφέρεται στο συμβόλαιο ο αριθμός της άδειας, μπορείς να το διαπιστώσεις με μια αίτηση στην αρμόδια ΥΔΟΜ.

Σελίδα 3 από 4 ΠρώτηΠρώτη 1234 ΤελευταίοΤελευταίο

Παρόμοια θέματα

  1. Προ 1955: Χορήγηση βεβαίωσης νομιμότητας ως προϋφιστάμενο του 1955 ή πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος;
    Από το μέλος tasos στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 04.08.2015, 02:24
  2. Δικαιολογητικά για έκδοση Βεβαίωσης Μονίμου Κατοικίας
    Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία Διάφορα (γενικά)
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.02.2014, 22:08
  3. N.4014/11: Συνέπειες της ανακριβούς βεβαίωσης του μηχανικού
    Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.02.2013, 08:30
  4. Χορήγηση βεβαίωσης απαλλαγής απο ΕΠΟ (Φ/Β)
    Από το μέλος Ιουλιανός στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 25.06.2012, 23:22
  5. N.4014/11: Διαδικασία σύνταξης βεβαίωσης μηχανικού
    Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.09.2011, 10:29

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •