Κατηγορία 4

[nkeha]

Η επιφάνεια που έχει τακτοποιηθεί με το Ν 3843/10 λαμβάνεται υπ όψη για τον προσδιορισμό του ποσοστού υπερβασης δόμησης για τον υπολογισμό του προστίμου ή αυτή μετράει μόνο για τον προσδιορισμό της κατηγορίας ?

[Batzi]

Καλησπέρα, μια βοήθεια για την εύρεση της κατηγορίας θα ήθελα.Σε οικόπεδο έχει βγει μια άδεια για διώροφη κατοικία 270 τ.μ. όπου στο στέλεχος της αδείας αναγράφονται τα τετραγωνικά δόμησης 270 τ.μ.Ωστόσο στο διάγραμμα κάλυψης της αδείας λόγω ύπαρξης παλιών αυθαίρετων αποθηκών εντός του οικοπέδου υπολογίζεται ως πραγματοποιούμενη δόμηση ίση με 398 τ.μ.Εγώ ποια από τα δύο μεγέθη θα λάβω υπόψιν για τον υπολογισμό της κατηγορίας.Για παράδειγμα έχω 140 τ.μ. αυθαίρετα, η κατηγορία μου θα είναι ( 140/270 =0,52 > 40% κατηγορία 5) ή (140/398= 0,35 <40% κατηγορία 4)...