Σελίδα 3 από 3 ΠρώτηΠρώτη 123
Αποτελέσματα: 41 έως 48 από σύνολο 48
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #41
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.042
    Εύσημα

    έδωσε
    682
    έλαβε
    1.243
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Ο μη βατός χώρος που δημιουργείται ανάμεσα στη στέγη και την πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα της οροφής;
    Αν δεν υπήρχε η σοφίτα θα τον προσμετρούσε στη δόμηση;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #42
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας Μηχανικός
    Το μέλος fakalime δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    17.08.2017
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα,
    αν κατάλαβα καλά για τις προδιαγραφές της σοφίτας, αν μεγαλώσουμε το ύψος του δοκαριού έδρασης της στέγης προς τα κάτω, μεγαλώνουμε το ύψος της στέγης και μπορούμε να συμπεριλάβουμε σ' αυτό τη σοφίτα. Σωστά;
    Επισυνάπτω σχέδια από μια περίπτωση που έχω και έχω μαρκάρει το εν λόγω δοκάρι.
    Κάντε κλικ στην εικόνα για να μεγαλώσει

Όνομα:	τομη.jpg
Προβολές:	33
Μέγεθος:	20,2 KB
ID:	1644Κάντε κλικ στην εικόνα για να μεγαλώσει

Όνομα:	ισογειο.jpg
Προβολές:	25
Μέγεθος:	34,0 KB
ID:	1642Κάντε κλικ στην εικόνα για να μεγαλώσει

Όνομα:	σοφιτα.jpg
Προβολές:	22
Μέγεθος:	36,8 KB
ID:	1643
    Μπορεί να θεωρηθεί σοφίτα αυτή η περίπτωση;
    Θα πρέπει το ύψος του δοκαριού να είναι μεγάλο σε όλη την περίμετρο της στέγης;
    Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #43
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχ/κός
    Το μέλος dimitris ver δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    14.04.2018
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα.
    Συγγνώμη για το πρόχειρο σκίτσο.
    Αυτό είναι σοφίτα ναι ή ου?Κάντε κλικ στην εικόνα για να μεγαλώσει

Όνομα:	SOFITA.jpg
Προβολές:	15
Μέγεθος:	32,8 KB
ID:	1746

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #44
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.042
    Εύσημα

    έδωσε
    682
    έλαβε
    1.243
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δες τα σχήματα που συνοδεύουν το Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών του Δεκεμβρίου 2012.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #45
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχ/κός
    Το μέλος dimitris ver δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    14.04.2018
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ Χάρη.

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #46
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχ/κός
    Το μέλος dimitris ver δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    14.04.2018
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Με δεδομένο οτι "κάθε σοφίτα τοποθετείται μέσα στα όρια της υποκείμενης ανεξάρτητης ιδιοκτησίας και δεν εκτείνεται στην όμορη" όπως λέει ο ΝΟΚ, μπορεί η σοφίτα (τμήμα αυτής) να είναι πάνω από Η/Χ του υποκείμενου ορόφου;

    Σε ερώτηση στο ΤΕΕ, προφορικά και ανεπίσημα η απάντηση ήταν "δεν νομίζω, υποθέτω όχι" και ακολούθησε ο διάλογος:
    - στα "όρια της υποκείμενης ιδιοκτησίας" περιλαμβάνεται και ο Η/Χ άρα μπορεί, λέω εγώ
    - ναι αλλά ο Η/Χ δεν μετρά στη δόμηση του υποκείμενου ορόφου
    - σωστά αλλά, η δόμηση μας ενδιαφέρει μόνο ως προς το εμβαδόν της σοφίτας, δλδ 50% του αποκάτω ορόφου, το οποίο δεν ξεπερνάμε, άρα;
    - ....χμ...κοίτα τις σημειώσεις της Λεμπέση (!!!)
    - τις έχω διαβάσει, δεν λέει κάτι γι αυτό
    - ρώτα στην πολεοδομία που θα εκδοθεί η άδεια.

    Αυτά τα ωραία.
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη dimitris ver : 09.05.2018 στις 16:14

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #47
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.042
    Εύσημα

    έδωσε
    682
    έλαβε
    1.243
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από dimitris ver Προβολή Ανάρτησης
    ...μπορεί η σοφίτα (τμήμα αυτής) να είναι πάνω από Η/Χ του υποκείμενου ορόφου;
    Κατά τη γνώμη μου μπορεί διότι και ο ημιυπαίθριος χώρος είναι χώρος της ιδιοκτησίας. Το αν μετρά στη δόμηση ή όχι είναι άλλα θέμα που δεν μας ενδιαφέρει εν προκειμένω. Εξάλλου, δεν εξαιρείται πάντα από τη δόμηση ο ημιυπαίθριος.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #48
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχ/κός
    Το μέλος dimitris ver δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    14.04.2018
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ Χάρη.
    Εχω την ίδια γνώμη.
    Σε τηλεφωνική επικοινωνία όμως με την αρμόδια πολεοδομία η απάντηση ήταν ίδια με αυτήν του ΤΕΕ (δεν νομίζω, δεν ξέρω, είναι ασαφής ο νόμος...).
    Θα το ρισκάρω και θα υποβάλω για έγκριση δόμησης με τμήμα της πάνω από τον Η/Χ και βλέπουμε.
    Ισως υπάρξει κάποια ερμηνευτική εγκύκλιος στο μεταξύ.

Σελίδα 3 από 3 ΠρώτηΠρώτη 123

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Είναι σοφίτα;
    Από το μέλος getsakna στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.04.2017, 21:45
  2. Πατάρι ή σοφίτα ή όροφος σε εκτός σχεδίου
    Από το μέλος ezerv στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 29.05.2016, 19:59
  3. ΝΟΚ: Υπολογισμός Δ ή δ και στέγη με σοφίτα ή πατάρι
    Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.05.2014, 11:28
  4. ΝΟΚ: Σοφίτα και εσωτερικός εξώστης μαζί
    Από το μέλος lilakatsiveli στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 13
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.04.2013, 19:09
  5. N.3843/10: Αυθαίρετη προσθήκη στέγης με σοφίτα
    Από το μέλος Στα στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.11.2010, 09:32

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •