win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 3 από 4 ΠρώτηΠρώτη 1234 ΤελευταίοΤελευταίο
Αποτελέσματα: 41 έως 60 από σύνολο 73
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #41
    Μηχανικός
    Το μέλος Μέλι δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    29.01.2017
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    1
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση. Το πρόβλημά μου είναι ότι δεν γνωρίζω αν υπάρχουν αυθαιρεσίες γιατί δεν υπάρχουν σχέδια. Επίσης, δεν ξέρω αν ανήκει στα κτίρια προ του '55. Η άδεια έχει βγει το '55, αυτό όμως δεν αποδεικνύει την κατασκευή προ του '55. Όμως δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες αυτή τη χρονολογία σε αυτό το σημείο. Υπάρχουν το '53 και το '59. Πώς να το χειριστώ αυτό το κτίριο; Η πολεοδομία μου δίνει βεβαίωση έκδοση αδείας το '55 και επιπλέον πως τα σχέδια έχουν πολτοποιηθεί.
    Ευχαριστώ εκ των προτέρων

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #42
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αν δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες ή άλλα αποδεικτικά έγγραφα τότε είτε παίρνεις πάνω σου την ευθύνη σύμφωνα με τα όσα γράφει η Εγκύκλιος 4/2013 είτε δεν δίνεις τη βεβαίωση.
    Αν είναι μεταγενέστερο του 1955, τότε υπάρχει διαδικασία για την περίπτωση που δεν βρίσκονται τα σχέδια και η οποία αναφέρεται στο άρθρο 11.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #43
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eleni81 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    31.05.2012
    Αναρτ.
    23
    Εύσημα

    έδωσε
    5
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    8
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Χάρη ευχαριστώ πολύ για την απάντηση.
    Πρόκειται για παραδοσιακό οικισμό και θα περάσει επιτροπή. Η μηχανικός της Τεχνικής υπηρεσίας για να μου δώσει νόμιμο περίγραμμα μου ζήτησε να γίνει και υπαγωγή στον 4178 για λοιπές παραβάσεις λόγω επεμβάσεων που έγιναν το 88, οι οποίες δεν είναι εμφανείς καθώς δεν ξέρουμε και την προηγούμενη κατάσταση ως προς τις όψεις αλλά πρέπει να δηλωθούν. Ο δικηγόρος του αγοραστή ζήτησε να γινουν όλα με μεγάλη προσοχή.Ο τοίχος του β' ορόφου ήταν τσατμάς και αντικαταστάθηκε με τούβλο. Στο ισόγειο ειναι πέτρα 70 cm. Κι εγώ πολλά τα θεωρώ υπερβολές αλλά θα τα βάλω.Κι όχι τιποτε άλλο ξεπερνάμε και τη μία παράβαση και το χιλιάρικο ο ιδιοκτήτης δεν το γλιτώνει.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #44
    Μηχανικός
    Το μέλος Μέλι δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    29.01.2017
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    1
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση. Το πρόβλημά μου είναι ότι δεν γνωρίζω αν υπάρχουν αυθαιρεσίες γιατί δεν υπάρχουν σχέδια. Επίσης, δεν ξέρω αν ανήκει στα κτίρια προ του '55. Η άδεια έχει βγει το '55, αυτό όμως δεν αποδεικνύει την κατασκευή προ του '55. Όμως δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες αυτή τη χρονολογία σε αυτό το σημείο. Υπάρχουν το '53 και το '59. Πώς να το χειριστώ αυτό το κτίριο; Η πολεοδομία μου δίνει βεβαίωση έκδοση αδείας το '55 και επιπλέον πως τα σχέδια έχουν πολτοποιηθεί.
    Ευχαριστώ εκ των προτέρων

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #45
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Λεει η εγκύκλιος 4:"Κτήριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 09.08.1955 βασιλικού διατάγματος είναι νομίμως υφιστάμενο..." αρα και αδεια μεσα στο 55 να εχει....μπορει να το ειχε φτιαξει μεσα στο 55.
    Επισης αναφαρει για τον τροπο κατασκευης. Αν εχει πετρα γιατι να μην θεωρησεις οτι ειναι προ 55 ή εστω του 55;

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #46
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    αρα και αδεια μεσα στο 55 να εχει....μπορει να το ειχε φτιαξει μεσα στο 55
    Θεωρητικά ναι.

    Αν εχει πετρα γιατι να μην θεωρησεις οτι ειναι προ 55 ή εστω του 55;
    Με πέτρα δεν κατασκευάζονταν κτήρια μετά το 1955;

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #47
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Δηλαδή Χαρη και γενικά μιλάω...συμφωνώ οτι μπορεί να είναι και του 60..αλλά
    ..δεν εχω αεροφωτογραφία του 55, αλλά έχω του 56 ή του 57...
    ..έχω άδεια του 55...
    ..έχω και πέτρινο σπίτι...
    ...το δηλώνω και στο Ε9 οτι έγινε το 55..
    ...βάζω και ΥΔ ιδιοκτήτη...
    αλλά πάλι δίκιο έχεις, αν και τραβηγμένο δίκιο!!!!!

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #48
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η αεροφωτογραφία του 1956 αποδεικνύει ότι το κτίσμα υπήρχε το 1956, όχι το 1955. Ο νόμος δεν λέει για προ του 1956 αλλά για προ του 1955.

    Η άδεια του 1955 δεν σημαίνει ότι κατασκευάστηκε το 1955. Το μόνο που μας λέει είναι ότι δεν κατασκευάστηκε προ της ημερομηνίας εκδόσεως της άδειας.


    Το πέτρινο σπίτι δεν αποδεικνύει απολύτως τίποτα. Πέτρινο μπορεί να είναι και σπίτι του 2010.

    Το Ε9 από μόνο τους αρκεί.

    Η ΥΔ ιδιοκτήτη δεν αρκεί σύμφωνα με τον Ν.4178/13

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #49
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Xάρης Προβολή Ανάρτησης
    .....
    Το πέτρινο σπίτι δεν αποδεικνύει απολύτως τίποτα. Πέτρινο μπορεί να είναι και σπίτι του 2010.

    Το Ε9 από μόνο τους αρκεί.

    ......
    Μαζί σου...
    Αρα με Ε9 ειναι καλυμένος; Ναι.

    Παμε με το πετρινο τωρα.Παω με αυτο που λεει η εγκύκλιος 4
    <∆ Ι Ε Υ Κ Ρ Ι Ν Ι Σ Ε Ι Σ Κ Α Τ’ Α Ρ Θ Ρ Ο :


    ΑΡΘΡΟ 1
    1) Παρ. 2.α : Κτίριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ηµεροµηνίας ισχύος του από 9.8.1955
    βασιλικού διατάγµατος είναι νοµίµως υφιστάµενο κατά τα οριζόµενα στην παρ. 1δ του
    άρθρου 23 του ν. 4067/12. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκµαίρεται από τον τρόπο

    κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων,

    προκειµένου να υπαχθούν στο ν. 4178/13 µεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές ή

    αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που δεν εµπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου. >

    να δεχτώ ότι δεν είναι αρκετό...βλέπεις όμως ότι ακόμη και η εγκύκλιος έχει μια κάποια ανοχή...λέει: συνήθως τεκμαίρεται. Αυτό για μένα σημαίνει ότι οκ εφόσον έχει πέτρα έχει και τα υπόλοιπα που είπα παραπάνω...δεν θα το πολύ εξετάσω...δέχομαι ότι είναι προ 55.


  10. (επάνω) - Ανάρτηση #50
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αυτό το "συνήθως τεκμαίρεται" αναφέρεται σε περιπτώσεις όπου για την κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν υλικά ή μέθοδοι κατασκευής που δεν χρησιμοποιήθηκαν μετά το 1955.

    Ειδικά στην περίπτωση ενός πέτρινου σπιτιού, πώς τεκμηριώνεται ότι κατασκευάστηκε προ του 1955;
    Μετά το 1955 δεν κατασκευάζονταν πέτρινα σπίτια;

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #51
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eleni81 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    31.05.2012
    Αναρτ.
    23
    Εύσημα

    έδωσε
    5
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    8
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Πάντως κάποιες υπηρεσίες δέχονται ως αποδεικτικά αεροφωτογραφίες και του 1960 ή ακομη και λίγο αργότερα για να δώσουν νόμιμο περίγραμμα. Στην δική μου περίπτωση π.χ. δεν βρηκα πουθενα αεροφωτογραφία σε εναν ορεινο οικισμό πριν από το 1955. Δεν βρήκα ούτε καν τη δεκαετία του 60.Παρόλα αυτά το σπίτι είναι του 1885.Τους αρκεί ο τρόπος κατασκευής και το συμβόλαιο του 1960 στο οποίο αναφέρεται κι ενα προσύμφωνο του 1956.

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #52
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημέρα σας και Χρόνια Πολλά.

    Σε 2όροφο κτίριο προ 100ετίας με συμβόλαια αποδεδειγμένο, (αγορά 1825, διαθήκες 1971, αποδοχές κληρονομιάς 1990, σύσταση Ο.Ι 1990, γονικές παροχές 1990 και 1993, σύσταση επικαρπίας 2006) περιγράφονται μόνο οι χώροι ισογείου ορόφου και α' ορόφου.
    Στην πραγματικότητα υπάρχει μεσοπάτωμα-πατάρι που καλύπτει ένα μεγάλος μέρος του ισογείου (περίπου 70μ²) το οποίο δεν εμφανίζεται στα ανωτέρω συμβόλαια καθώς και σε έγγραφα της Εφορείας (Ε9 κλπ).
    Πρώτη αναφορά σε συμβόλαιο (δωρεά επικαρπίας) γίνεται το 2010 όπου αναφέρεται το εξής: :Ένα κατάστημα ισογείου μετά παταριού 70μ² σύμφωνα με δήλωση του ιδιοκτήτη.
    Επίσης το 1992 είχε εκδοθεί Πολεοδομική άδεια επισκευής-μερική ανακατασκευή στέγης και ανακαίνιση όψεων 2ορόφου οικοδομής. Στα εγκεκριμένα σχέδια αυτά εμφανίζεται κάτοψη παταριού.
    Το πατάρι-μεσοπάτωμα πρέπει να το πάρουμε ως υπάρχον ή αυθαίρετο?
    Επίσης στο εμβαδόν του θα περιλαμβάνατε και τις όμορους μεσότοιχους πάχους 60cm?

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #53
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το πατάρι-μεσοπάτωμα πρέπει να το πάρουμε ως υπάρχον ή αυθαίρετο?
    Αυθαίρετο με έτος κατασκευής το 1992 αφού δεν έχει οικοδομική άδεια. Εκτός εάν μπορεί να αποδειχθεί ως προγενέστερο του 1955. Από τα έγγραφα δεν αποδεικνύεται κάτι τέτοιο. Από τον τρόπο κατασκευής (επίφοβο);

    Επίσης στο εμβαδόν του θα περιλαμβάνατε και τις όμορους μεσότοιχους πάχους 60cm?
    Όχι, οι μεσότοιχοι είναι νόμιμοι.

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #54
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Πριν το 1955 δεν υπάρχει σύννομος τρόπος που μπορεί να αποδειχθεί. Εξάλλου είναι εσωτερικά στο κτίριο.
    Από τον τρόπο κατασκευής...ίσως με τα εγκλωβισμένα ξύλινα δοκάρια που βρίσκονται μεταξύ των νέων μεταλλικών διατομών σύμφωνα πάντα με τον ιδιοκτήτη. Αλλά όπως λες επίφοβο;

    Εντάξει αν το υπάγω στο Ν.4178 σίγουρα δεν θα υπολογίσω τους μεσότοιχους, αλλά η ερώτηση μου ήταν για το εμβαδόν που θα εμφανίζεται στα συμβόλαια, Ε9 και θα συμπεριλαμβάνεται στο συνολικό εμβαδόν του καταστήματος.

  15. (επάνω) - Ανάρτηση #55
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Σε αντίστοιχες περιπτώσεις στο σχέδιο κάτοψης του παταριού υπολογίζω δύο εμβαδά.
    Ένα χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους για τις ανάγκες υπολογισμού του προστίμου του Ν.4178/13 και ένα με τους εσωτερικούς τοίχους για τα συμβόλαια, Ε9, δημοτικά τέλη και φόρους.
    Γίνεται και σχετική αναφορά στην τεχνική έκθεση, όπως και επισήμανση στον συμβολαιογράφο για να μην μπερδευτεί.

  16. (επάνω) - Ανάρτηση #56
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Στο πρώτο εμβαδό χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους για τον 4178, αφαιρείς και το κενό που δημιουργείται από τη σκάλα πρόσβασης ή όχι. Αν ναι, όπως φαντάζομαι, τότε τη σκάλα τη ρυθμίζεις με αναλυτικό διότι κι αυτή είναι "προϊον" αυθαιρεσίας;

    Επίσης ο α' όροφος του ίδιου κτιρίου αναφέρεται σε συμβόλαιο αγοραπωλησίας του 1925 ως ανώγειος κατοικία αλλά έκτοτε στα διάφορα συμβόλαια από το 1990, ως διαμέρισμα ορόφου. Υπάρχουν τα εξής:
    1.Συμβολαιογραφική πράξη Δήλωσης Αλλαγής Χρήσης (το είδα κι αυτό) του 2003 όπου αναφέρεται ότι από το 1990 και έκτοτε άλλαξε η χρήση του και χρησιμοποιείται ως επαγγελματική στέγη.
    2. Έγγραφο της Επιθεώρησης Βιομηχανίας του 1983 που αναφέρει απαλλαγή από την υποχρέωση άδειας λειτουργίας βιοτεχνίας κεραμικών.
    Σήμερα εδώ και αρκετά χρόνια δεν υπάρχει χρήση του συγκεκριμένου ακινήτου. Παρόλα αυτά όμως αυθαίρετα (αποτελεί παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης) έχει συνενωθεί Ο.Ι (κατάστημα εμπορίας κεραμικών ειδών) του ισογείου χώρου με την εν λόγω Ο.Ι του ορόφου.

    Είναι αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα ή βιοτεχνία; Χρόνος παλαιότητας 1983 ή 1990;

  17. (επάνω) - Ανάρτηση #57
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν αφαιρώ το εμβαδόν της σκάλας που οδηγεί στο πατάρι και δεν την υπολογίζω με αναλυτικό αλλά ως επιφάνεια με μειωτικό συντελεστή, όπως δηλαδή και το υπόλοιπο πατάρι.
    ---
    Η άδεια αναφέρει τον χώρο ως κατοικία;
    Η σημερινή χρήση είναι κατάστημα;
    Η αλλαγή χρήσης έγινε με άδεια;
    Αν οι απαντήσεις είναι ναι-ναι-όχι, τότε έχουμε αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατοικία σε κατάστημα.

    Πότε έγινε;
    Από το συμβόλαιο προκύπτει ότι έγινε το 1990 (το κατάστημα είναι επαγγελματική στέγη).

  18. (επάνω) - Ανάρτηση #58
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Οκ. Αν είναι πατάρι σύμφωνα με τα οριζόμενα στον 4067 τότε θα βάλω μειωτικό. Αλλά επειδή είμαι αρκετά οριακά (0,75μ²) για να ισχύσει και το 70% του υποκείμενου χώρου ,δηλ της Ο.Ι. που συνενώνεται λειτουργικά (υπολογιζόμενο χωρίς κενό σκάλας) , γι αυτό σε ρώτησα αν αφαιρείς το κενό αυτό. Έχεις κάποια αναφορά σχετική; θεωρώ ότι και το εμβαδό ενός παταριού θα πρέπει να προκύπτει όπως ενός ορόφου (π.χ, μεζονέτας) όπου εκεί αφαιρείται το κενό σκάλας.

    ---
    1.Δεν υπάρχει άδεια. Είναι υφιστάμενο από το 1890 και διατηρητέο από το 2006. Μόνο συμβολαιογραφικά αναφέρεται ανώγεια κατοικία με ισόγεια καταστήματα.
    2. Σήμερα δεν υπάρχει χρήση. Θα μπορούσαμε όμως να ισχυριστούμε ότι λόγω της συνένωσης με εσωτερική κλίμακα με κατάστημα ισογείου (αποτελεί παράβαση διαμερισμάτωσης, παρόλο που η σκάλα εμφανίζεται σε άδεια επισκευής του 1990, στην σύσταση Ο.Ι.αναφέρεται ο όροφος ως ξεχωριστή Ο.Ι.) έχει σημερινή χρήση κατάστημα.
    3. Η αλλαγή χρήσης εμφανίζεται μόνο σε συμβολαιογραφική πράξη του 2003 Δήλωσης Αλλαγής Χρήσης που σύμφωνα με δήλωση του ιδιοκτήτη από το 1990 έχει αλλάξει η χρήση του σε επαγγελματική.
    Βρήκα όμως όπως ανέφερα Έγγραφο της Επιθεώρησης Βιομηχανίας του 1983 που αναφέρει απαλλαγή από την υποχρέωση άδειας λειτουργίας βιοτεχνίας κεραμικών που λειτουργούσε στον συγκεκριμένο όροφο. Άποψη μου είναι ότι έχω 3 επιλογές:
    1.Είτε το δηλώνω ως βιοτεχνία αφού υπήρξε κάποτε από το 1983, ισχυριζόμενος ότι λειτουργεί και σήμερα χωρίς να έχει την απαιτούμενη άδεια λειτουργίας
    2. Είτε ως επαγγελματική στέγη (κατάστημα) από το 1990 που το αναφέρει το συμβόλαια και επιπροσθέτως η συνένωσή του με το κατάστημα του ισογείου ενισχύει την άποψη αυτή ή
    3. είτε ως κατοικία αφού σήμερα δεν έχει διαπιστωμένη χρήση, και μπορώ να ισχυριστώ πιθανή δήλωση του ιδιοκτήτη. Βέβαια λείπουν κάποιες βασικές υποδομές που "στοιχειοθετούν" μια κατοικία αλλά αυτό θεωρώ πως αντιμετωπίζεται.

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #59
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το πατάρι μπορεί να καλύπτει και το 100% του υποκείμενου χώρου και να λάβει μειωτικό συντελεστή.
    Το ότι η σκάλα προσμετρείται στο εμβαδόν του παταριού το έλαβα από τον ΝΟΚ. Αναφέρεται στο τεύχος Τεχνικών Οδηγιών του Δεκ. 2012.

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #60
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Πατάρι για τον 4178 είναι διαφορετικό από τον 4067; Που αναφέρεται το 100%;
    Παρόλο που η γνώμη μου τείνει προς την δική σου, θα ήθελα απλώς να στηρίζεται νομικά και κάπου. Όπως για το εμβαδόν της σκάλας που αναφέρεται τελικά όπως πολύ σωστά ανέφερες στο ΤΤΟ Δεκ2012.

Σελίδα 3 από 4 ΠρώτηΠρώτη 1234 ΤελευταίοΤελευταίο

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Κτίσμα προ 1955 με προσθήκη
    Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.05.2017, 14:30
  2. N.4178/13: Απόδειξη παλαιότητας κτηρίου προ του 1955
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 33
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2016, 22:22
  3. N.4178/13: Τακτοποίηση σε κτίσμα με οικοδομική άδεια προ του 1955
    Από το μέλος Lefteris_Civil στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.03.2015, 22:09
  4. N.4014/11: Βεβαίωση για συμβόλαιο σε ημιτελές κτίσμα
    Από το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.09.2012, 22:15
  5. Οικοδομικές εργασίες σε κτίσμα προ του 1955
    Από το μέλος takisxrono στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 25.06.2012, 23:27

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •