Alpha KEK: Voucher Επιστημόνων 2020 – Δήλωση Συμμετοχής
Αποτελέσματα: 1 έως 10 από σύνολο 10
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.317
    Εύσημα

    έδωσε
    695
    έλαβε
    1.294
    Αρχεία

    Λήψεις
    227
    Ανέβασε
    371
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή Όλα τα σχετικά με τις πέργκολες κατά ΝΟΚ

    Στην παρούσα ανάρτηση θα προσπαθήσω να συνοψίσω όλες τις πληροφορίες σχετικά με τις πέργκολες, όπως αυτές δίνονται από τον ΝΟΚ.

    Πέργκολες

    Ορισμός (βλ. §60 άρθρου 2 ΝΟΚ):
    Πέργκολα είναι η εξωτερική ασκεπής σταθερή κατασκευή
    • με μέγιστο ύψος τα 3μ.,
    • που προορίζεται για την αναρρίχηση των φυτών ή την τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων από ύφασμα, καλαμωτή και κινητά στοιχεία, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης του φέροντα οργανισμού της κατασκευής.

    Τι είδους άδεια απαιτείται (βλ. §2.ιστ άρθρου 4 ΝΟΚ)
    Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας
    Έως την έκδοση της Υπουργικής Απόφασης που προβλέπεται στο τέλος της παραγράφου, για τον καθορισμό της διαδικασίας έκδοσης της έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας ισχύει το υπ΄ αριθμόν 1668/09.08.2012 έγγραφο του Γενικού Γραμματέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος, σύμφωνα με το οποίο εξακολουθεί να εφαρμόζεται η υπ΄ αριθμόν 5219/03.02.2004 Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ.114/Δ΄/2004) όπως ισχύει. Διευκρινίζεται, ότι για όσες από τις εργασίες της ανωτέρω Υπ. Απόφασης προβλέπεται από την §3 του παρόντος η διαδικασία έγγραφης ενημέρωσης, τηρείται η εν λόγω διαδικασία.

    Τι δικαιολογητικά απαιτούνται για την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας
    (βλ. §2 άρθρου 4 ΝΟΚ)
    • αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα
    • τεχνική έκθεση μηχανικού

    Πού μπορεί να κατασκευαστεί (βλ. §2.ιστ άρθρου 4 ΝΟΚ):
    • σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την §2 του άρθρου 17, βλ. §7.α άρθρου 17
    • στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο
    • στην πρασιά (προκήπια), βλ §8.Β.α άρθρου 17
    • στο δώμα, ακόμα και πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής αλλά μέσα στο ιδεατό στερεό, βλ. §2.στ άρθρου 19
    • στους ανοιχτούς εξώστες
    • σε βεράντες ισογείων και ορόφων

    Τι διαστάσεις μπορεί να έχει (βλ. 2.α άρθρου 17 ΝΟΚ):
    Εφόσον είναι ασκεπής και προορίζεται για στήριξη φυτών μπορεί να κατασκευάζεται στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης, χωρίς περιορισμό διαστάσεων και θέσης

    Τι Εμβαδόν μπορεί να έχει (βλ. το τέλος της §7 άρθρου 17 ΝΟΚ):
    Το άθροισμα των εμβαδών (στέγαστρα + πέργκολες) δεν μπορεί να υπερβαίνει το εμβαδόν της επιτρεπόμενης κάλυψης.


    Οι πέργκολες δεν προσμετρώνται στην κάλυψη (βλ. §4.δ άρθρου 12)
    Οι πέργκολες δεν προσμετρώνται στη δόμηση (βλ. §6.ιστ άρθρου 11)
    Οι πέργκολες δεν προσμετρώνται στον όγκο (βλ. §2.β άρθρου 13)

  2. Ευχαριστούν οι:


  3. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος GIWRGOSL δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    02.07.2012
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    19
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα. Θεωρείτε ότι η πέργκολα που χρησιμοποιείται για τη στήριξη φυτών μπορεί να μετρήσει στην υποχρεωτική φύτευση; Για παράδειγμα αν έχουμε αυλή με πλακάκια και κατασκευάσουμε μια πέργκολα μετράει στην επιφάνεια της υποχρεωτικής φύτευσης;

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.317
    Εύσημα

    έδωσε
    695
    έλαβε
    1.294
    Αρχεία

    Λήψεις
    227
    Ανέβασε
    371
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η απάντηση στο ερώτημά σου είναι στην αρχική ανάρτηση του θέματος.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος GIWRGOSL δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    02.07.2012
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    19
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καταλαβαίνω από αυτό που λέει στην αρχική ανάρτηση ότι όπου έχουμε φύτευση (ας πουμε γρασίδι χωμα κλπ) μπορεί να γίνει πέργκολα. Το ερώτημα ήταν αν μπορεί μόνο η πέργκολα να μετατρέψει ένα μέρος του ακάλυπτου χώρου σε χώρο που μετράει σαν υποχρεωτικής φύτευσης και που σε άλλη περίπτωση δε θα μετρούσε (αφού είναι καλυμμένος με πλακάκια π.χ.). Σε κάθε περίπτωση πέρασε από τον έλεγχο της υποχρεωτικής φύτευσης από την πολεοδομία οπότε όλα καλά! Ευχαριστώ.

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικος Μηχανικος
    Το μέλος Aspire δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.12.2011
    Περιοχή
    Τρικαλα
    Αναρτ.
    4
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    8
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα
    Έχω περίπτωση οικοδομής για την οποία έχει χρησιμοποιηθεί το 10% της επιτρεπόμενης κάλυψης για υπάιθριους χώρους στάθμευσης και ταυτόχρονα η σχετική μείωση της υποχρεωτικής φύτευσης.
    Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πέργκολας με πανί για τη σκιάση κάποιων αυτοκινήτων ή θα πρέπει να θεωρήσουμε ότι το κομμάτι αυτό έχει χαρακτηρισθεί ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης αφού απομειώθηκε και η φύτευση και μείνει τελικά όπως έχει χωρίς την οποιαδήποτε παρέμβαση?

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.317
    Εύσημα

    έδωσε
    695
    έλαβε
    1.294
    Αρχεία

    Λήψεις
    227
    Ανέβασε
    371
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Στην πρώτη ανάρτηση του θέματος αναφέρονται ρητά οι περιορισμοί.

    Εσύ δεν προτίθεσαι να κατασκευάσεις την σκεπασμένη με πανί πέργκολα σε χώρο φύτευσης αλλά σε ανοιχτό χώρο στάθμευσης.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικος Μηχανικος
    Το μέλος Aspire δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.12.2011
    Περιοχή
    Τρικαλα
    Αναρτ.
    4
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    8
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ναι, στον ανοιχτό χώρο στάθμευσης..
    Αυτό ήθελα να τσεκάρω στο 100 %. Ότι δλδ έχει χαρακτηριστεί ως ανοιχτός χώρος στάθμευσης και δε μπορούμε να το θεωρήσουμε ακάλυπτο.
    Στέκομαι απλώς και σε μια ερμηνεία της Λεμπέση στο άρθρο 17 του ΝΟΚ...

    Ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων μη στεγασμένος (υπαίθριος) ή με ελαφρά κατασκευή, της παρ.6.ιγ του άρθ.11, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου στο οποίο ανεγείρεται κτίριο. Στην περίπτωση αυτή το μέγιστο ποσοστό της συνολικής επιφάνειας του οικοπέδου που επιτρέπεται να καλυφθεί από το κτίριο και το χώρο στάθμευσης, ορίζεται κατά 10% μεγαλύτερο του επιτρεπόμενου (μετά την ισχύ του ΝΟΚ, θα πρέπει να θεωρείται ότι επιτρέπεται το 70% κατ ́ ανώτατο όριο)σύμφωνα με το άρθ.1 παρ.2.β του Π∆/3-8-87 ΦΕΚ-749/∆, και όχι το 10% της κάλυψης, όπως αναφέρεται στην Απόφ.63234/12 Άρθ.17 παρ.2.α., δεδομένου ότι δεν προκύπτει κάτι τέτοιο από το νόμο.
    Επομένως όταν τοποθετούνται υπαίθριες θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο, τα 2/3 για την υποχρεωτική φύτευση μπορούν να υπολογίζονται ως εξής:

    Ε οικοπέδου – (Ποσοστό κάλυψης + 10%) Χ 2/3

    *6.ιγ. (όχι ΕΚΤ) Ενιαίος χώρος στάθμευσης στεγασμένος μέγιστου ύψους 2,60 μ., με ελαφρά κατασκευή ανοιχτός από όλες τις πλευρές, σε θέση εκτός της επιφάνειας του προκηπίου και σε επαφή με τα πλάγια ή πίσω όρια του οικοπέδου, με μήκος μικρότερο ή ίσο με το 1/2 του μήκους των πλευρών στις οποίες εφάπτεται και εφόσον εξασφαλίζεται η υποχρεωτική φύτευση.

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας Μηχανικός
    Το μέλος dim_vourliotis δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    24.03.2020
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα σας, έχω την περίπτωση πρασιάς επενδεδυμένης με πλακίδια στην οποία οι υποχρεωτικές φυτεύσεις που εμφανίζονταν στα σχέδια της αδείας δεν κατασκευάστηκαν ποτέ και η κατάργησή τους ρυθμίστηκε σύμφωνα με τον νόμο των αυθαιρέτων. Εξακολουθώ να έχω το δικαίωμα κατασκευής της πέργκολας λόγω της ρύθμισης της κατάργησης των φυτεύσεων ή όχι;

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.317
    Εύσημα

    έδωσε
    695
    έλαβε
    1.294
    Αρχεία

    Λήψεις
    227
    Ανέβασε
    371
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Κατά τη γνώμη μου όχι.
    Όπως αν δεν έχουμε περίσσεια δόμησης δεν μπορούμε να προβούμε σε προσθήκη καθ' ύψος, έστω και αν έχουμε τακτοποιήσει όλες τις αυθαιρεσίες, έτσι και με τις πέργκολες, αν δεν καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, δεν μπορούμε να προβούμε σε κατασκευή πέργκολας στο ισόγειο.

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας Μηχανικός
    Το μέλος dim_vourliotis δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    24.03.2020
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σας ευχαριστώ πολύ

Παρόμοια θέματα

  1. ΝΟΚ: Όλα τα σχετικά με τα στέγαστρα κατά ΝΟΚ
    Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 48
    Τελευταία Ανάρτηση: 07.08.2019, 15:08
  2. Σχετικά με την προστασία του καταναλωτή...
    Από το μέλος Κουτίνας στη θεματική κατηγορία Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης & έργων
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 17.07.2013, 13:06
  3. N.4014/11: Ημιτελείς κατασκευές & πέργκολες
    Από το μέλος kosmel στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 26.11.2011, 15:54
  4. Νέα Downloads σχετικά με Μεταπτυχιακά
    Από το μέλος mred-akias στη θεματική κατηγορία Προπτυχιακά & Μεταπτυχιακά
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.10.2009, 01:13

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •