Σελίδα 1 από 2 12 ΤελευταίοΤελευταίο
Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 26
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή Όλα τα σχετικά με τα στέγαστρα κατά ΝΟΚ

    Στην παρούσα ανάρτηση θα προσπαθήσω να συνοψίσω όλες τις πληροφορίες σχετικά με τα στέγαστρα, όπως αυτές δίνονται από τον ΝΟΚ.

    Στέγαστρα

    Ορισμός (βλ. §79 άρθρου 2 ΝΟΚ):
    Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που
    • κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του,
    • αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης.

    Τι είδους άδεια απαιτείται (βλ. άρθρο 4 ΝΟΚ)
    Άδεια Δόμησης!

    Πού μπορεί να κατασκευαστεί (βλ. §7 άρθρου 17 ΝΟΚ):
    1. Στους κοινόχρηστους χώρους των οικισμών όπου αποτελούν αστικό εξοπλισμό (βλ. §6 άρθρου 26)
    2. Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την §2 του άρθρου 17.
      Ακόμα και στο προκήπιο (βλ. §8.Β.δ άρθρου 7)

    §2 του άρθρου 17
    Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου τουλάχιστον κατά τα 2/3 του πρέπει να παραμένει χωρίς επίστρωση και να φυτεύεται, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις. Στον υπολογισμό της φύτευσης συμμετέχουν οι ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και οι πισίνες σε ποσοστό 50% της επιφάνειάς τους. Οι πέργκολες εφόσον είναι ασκεπείς και προορίζονται για στήριξη φυτών μπορούν να κατασκευάζονται στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης, χωρίς περιορισμό διαστάσεων και θέσης.
    Στην περίπτωση που δημιουργούνται υπαίθριοι χώροι στάθμευσης με μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια έως 10% της επιτρεπομένης κάλυψης, τότε ο υπολογισμός των 2/3 της υποχρεωτικής φύτευσης λαμβάνεται επί του απομειούμενου κατά τα ανωτέρω υποχρεωτικά ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου.

    Τι διαστάσεις μπορεί να έχει (βλ. §7.ια άρθρου 17 ΝΟΚ):
    Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4 Δ ή δ.
    Όπου:
    Δ= 3,00μ. + 0,10Η
    δ=2,50μ. + 0,05Η
    Η= είναι το μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος του κτιρίου, σε περίπτωση που εξαντλείται ο συντελεστής δόμησης ή το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, σε περίπτωση που δεν εξαντλείται ο συντελεστής αυτός.
    Διευκρινίζεται ότι στο μέγεθος Η δεν συμπεριλαμβάνεται το ύψος της στέγης.
    Για τον υπολογισμό της απόστασης Δ ή δ μπορεί να λαμβάνεται ως μέγεθος Η το ύψος του κτιρίου στο οποίο προβλέπεται να εξαντληθεί μελλοντικά ο συντελεστή δόμησης. Ο τρόπος εξάντλησης του συντελεστή δόμησης απεικονίζεται με διακεκομμένη γραμμή στην σχηματική τομή του διαγράμματος δόμησης το οποίο περιλαμβάνει και Υπεύθυνη Δήλωση του ιδιοκτήτη με τη σύμφωνη γνώμη του.

    Τι Εμβαδόν μπορεί να έχει (βλ. το τέλος της §7 άρθρου 17 ΝΟΚ):
    Το άθροισμα των εμβαδών (στέγαστρα + πέργκολες) δεν μπορεί να υπερβαίνει το εμβαδόν της επιτρεπόμενης κάλυψης.


    Τα στέγαστρα δεν προσμετρώνται στην κάλυψη (βλ. §4.δ άρθρου 12)
    Τα στέγαστρα δεν προσμετρώνται στη δόμηση (βλ. §6.ιστ άρθρου 11)
    Τα στέγαστρα δεν προσμετρώνται στον όγκο (βλ. §2.β άρθρου 13)
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 03.09.2013 στις 22:36

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    279
    Εύσημα

    έδωσε
    53
    έλαβε
    32
    Αρχεία

    Λήψεις
    128
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπερα

    Αρθρο 16&1

    Στις όψεις του κτιρίου επιτρέπονται τόσο για τα νέα κτίρια,όσο και για τις προσθήκες σε υφιστάμενα κτίρια και εφόσον δεν δημιουργούν χώρους χρήσης του κτιρίου,
    • αρχιτεκτονικές προεξοχές,
    • αρχιτεκτονικά στοιχεία και
    • συστήματα σκίασης

    μέγιστου πλάτους ίσου με 1/4Δ ή 1/4δ.

    Αρθρο 17&7ια
    Επι των ακαλυπτων επιτρεπονται στεγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4Δ ή 1/4δ.

    Αρθρο 17 & 8βα
    Επι της πρασιας επιτρεπονται στεγαστρα χωρις περιορισμο μεγιστου πλατους.

    Εχω Υποχρεωτικα Δ=4.40 μ και δ=3.20 μ
    Το κτιριο τοποθετειται ως προς το πισω οριο στα 5.0 μ και ως προς το πλαγιο οριο στα 4.5 μ

    α)τα στεγαστρα στην πισω οψη του κτιριου (πισω οριο) θα εχουν διασταση 1/4 * 4.4 ή (5-4.40)+1/4 * 4.4?

    β)Κατ αναλογια αν στην πλαγια οψη (πλαγιο οριο) η διασταση του στεγαστρου θα ειναι 1/4*3.20 ή (4.5 - 3.2)+1/4*3.20?

    γ) Στην οψη (προσοψη) του κτιριου οταν ταυτιζεται η Ο.Γ με την Ρ.Γ και δεν εχω πρασια ποια ειναι η επιτρεπομενη διασταση του? (οταν κανουμε υποχωρηση απο την Ο.Γ και οταν δεν κανουμε υποχωρηση)

    δ)οσο αναφορα το στερεο επιτρεπεται να ειστερχονται εντος αυτου ?
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη ISMINI_82 : 08.04.2014 στις 21:14

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Κατά τη γνώμη μου:

    α) Πλάτος στεγάστρου = (5,00 - 4,40) + 1/4*4,40
    Ο περιορισμός του 1/4*Δ έχει τη λογική να μην "πνίξουμε" τον γείτονα με τον όγκο του στεγάστρου και να αφήσουμε ικανό ελεύθερο χώρο, τα 3/4 του Δ ακάλυπτο, ως χώρο διέλευσης.

    β) Π
    λάτος στεγάστρου = (4,50 - 3,20) + 1/4*3,20
    Αντίστοιχα με το (α).

    γ) Δεν υπάρχει περιορισμός αφού στην πρόσοψη δεν ορίζεται Δ ή δ ή άλλη απόσταση.

    δ) Δεν ελέγχουμε αν το στέγαστρο είναι εντός του ιδεατού στερεού.
    Σκέψου ότι το στέγαστρο μπορεί να κατασκευαστεί ακόμα και στην πρασιά, έξω από το ιδεατό στερεό που ορίζεται από το κατακόρυφο επίπεδο (μέχρι ενός ύψους) που διέρχεται από την Ο.Γ..



  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    279
    Εύσημα

    έδωσε
    53
    έλαβε
    32
    Αρχεία

    Λήψεις
    128
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Προστέγασμα είναι το μη προσβάσιμο σταθερό ή κινητό στοιχείο σε συνέχεια των όψεων του κτιρίου και πέρα από την επιφάνειά τους.

    Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων,
    που κατασκευάζεται στην οροφή του με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης.


    Για τα προστεγασματα Αρθρο 16&9 και 17&7ι
    Μέσα στις αποστάσεις Δ του κτιρίου από τα όρια ή από άλλο κτίριο του ίδιου οικοπέδου τα προστεγάσματα επιτρέπεται να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/2 Δ ή 1/2 δ.


    Για τα στεγαστρα Αρθρο 17&7ια
    Επι των ακαλυπτων επιτρεπονται στεγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4Δ ή 1/4δ.


    Μηπως επειδη τα στεγαστρα αυτα αναπτυσονται στις οψεις του κτιριου (θελω να στεγασω εξωστες) δεν ειναι τελικα στεγαστρα αλλα προστεγασματα και μπορουν να εχουν διασταση μεχρι ½ του Δ ή δ εντος του υποχρεωτκου ακαλυπτου?

    Χαρη αυτο που αναφερεις οτι δεν υπαρχει περιορισμος διαστασης για τα στεγαστρα οταν ειναι στην προσοψη ισχυει κατα την αποψη σου και για τα προστεγασματα?Δεν μπορω να βρω καποια διαταξη παντως στον νομο για να το στηριξω στον ελεγχο.Και τα προστεγασματα μπορουν να εισερχονται στο στερεο (στην προσοψη) και ποσο? Φοβαμαι οτι στον ελεγχο θα μου πει ο μηχανικος να τα περασω στην προσοψη σαν αρχιτεκτονικη προεξοχη με διασταση 1/4 του Δ η δ συμφωνα με την &16.1.Και οπως εχουμε πει και σε αλλη κουβεντα το ποιο δ η΄Δ θα κανουμε χρηση στις προσοψεις ειναι εντελως ασαφες
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη ISMINI_82 : 09.04.2014 στις 22:16

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αυτά είναι προστεγάσματα. Αν βέβαια ανεβάσεις ένα σκίτσο θα έχουμε καλύτερη εικόνα του τι εννοείς.
    Άρα ισχύουν όσα ισχύουν για τα προστεγάσματα.

    Τα στέγαστρα δεν μπορούν να έχουν κατακόρυφα στοιχεία πλήρωσης.

    Αφού στις όψεις δεν ορίζεται Δ ή δ, πώς θα υπάρχουν περιορισμοί που βασίζονται σ' αυτά τα μεγέθη;

    Δες την "υπογραφή" μου στις αναρτήσεις. Ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται!
    Το παραπάνω μότο το είδα ακόμα και σε ερωταπάντηση του ΤΕΕ/Τμήμα Πελοποννήσου.
    Αυτός που θα σου απαγορεύσει κάτι πρέπει να σου υποδείξει πού αναφέρεται στον ΝΟΚ ή όπου αλλού ότι απαγορεύεται.

    Υ.Γ.: Πάντα την άποψή μου εκφράζω όπως όλοι μας φυσικά.
    Όταν γράφω για κάτι που άκουσα, είδα ή είπε τρίτος, αναφέρω την πηγή.

    Ούτε φυσικά έχω το αλάθητο και είναι πολλές οι φορές που διαβάζοντας κάτι ξανά, συζητώντας εδώ μέσα και διαβάζοντας μια δική σου άποψη ή κάποιου άλλου, αλλάζω τη θέση μου και υιοθετώ την άποψη που άκουσα/διάβασα.

    Παλεύουμε όλοι, ελεύθεροι επαγγελματίες μηχανικοί και συνάδελφοι ελεγκτές των Υ.ΔΟΜ., να βγάλουμε άκρη, να καταλάβουμε τις προθέσεις του νομοθέτη και να ερμηνεύσουμε τον νόμο.
    Με καλή διάθεση και κοινή λογική θα καταλήξουμε σε συμπέρασμα.
    Και όταν δεν καταλήγουμε, το αποτέλεσμα πρέπει να είναι βασισμένο στο "ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται".

    Ας θυμηθούμε και μια άλλη αρχή του δικαίου, όταν υπάρχουν αμφιβολίες, η ζυγαριά γέρνει υπέρ του κατηγορούμενου.
    Δεν έχετε ακούσει τη φράση "απαλλάσσεται λόγω αμφιβολιών";
    Κατ' αναλογία, όταν υπάρχει αμφιβολία στον νόμο, θα πρέπει η απόφαση να είναι υπέρ του αιτούντα/μελετητή/ελεγχόμενου.

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    279
    Εύσημα

    έδωσε
    53
    έλαβε
    32
    Αρχεία

    Λήψεις
    128
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Χαρη ευχαριστω για την αμεση απαντηση
    Προσθετα ενα ερωτημα στο μηνυμα και ειχα και τηλ και μεχρι να τελειωσω το τηλεφωνημα (καπως μεγαλο η αληθεια ειναι)΄μου ειχες ηδη απαντησει.Οποτε παραθετω και το συμπληρωματικο ερωτημα που εχω και πιο πανω.
    Και τα προστεγασματα μπορουν να εισερχονται στο στερεο (στην προσοψη) και ποσο? Φοβαμαι οτι στον ελεγχο θα μου πει ο μηχανικος να τα περασω στην προσοψη σαν αρχιτεκτονικη προεξοχη με διασταση 1/4 του Δ η δ συμφωνα με την &16.1.Και οπως εχουμε πει και σε αλλη κουβεντα το ποιο δ η΄Δ θα κανουμε χρηση στις προσοψεις ειναι εντελως ασαφες

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Άρθρο 16, §7 ΝΟΚ:
    "Μέσα στις αποστάσεις Δ του κτηρίου από τα όρια ή από άλλο κτήριο του ίδιου οικοπέδου τα παραπάνω προστεγάσματα επιτρέπεται να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι ½*Δ ή ½*δ."
    Οι αποστάσεις Δ ορίζονται ως προς το πίσω όριο.
    Οι αποστάσεις δ ορίζονται ως προς τα πλάγια όρια.
    Στην πρόσοψη δεν ορίζεται Δ ή δ. Ορίζεται το Π.
    Έχουμε περιορισμούς για τους εξώστες σε σχέση με το Π. Οι ίδιοι θεωρώ ότι ισχύουν και για τα προστεγάσματα.

    Υπάρχει όμως και η §7.ι του άρθρου 17 του ΝΟΚ:
    "Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την §2, επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές:
    ...
    ι) Κινητά ή μόνιμα προστεγάσματα με μέγιστο πλάτος προεξοχής 1/2*Δ.
    "
    Διαφοροποιείται η έκφραση, μιλάει για όλους τους ακάλυπτους χώρους και μόνο για Δ.

  8. Ευχαριστούν οι:


  9. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    294
    Εύσημα

    έδωσε
    31
    έλαβε
    15
    Αρχεία

    Λήψεις
    294
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Μια βοηθεια.....
    Συμφωνα με ορισμο στεγαστρου:
    Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που

    • κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του,
    • αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης.



    εχω περιπτωση οπου θελει ο πελατης στεγαστρο αναμεσα απο δυο κτιρια...
    1. αν δεν ειναι στεγαστρο ....τοτε τι ειναι? (θεωρουνται ως πλαγιοκαλυψη τα διπλανα των κτιριων?
    2. επιτρεπετε αναμεσα απο τα δυο κτιρα του ιδιου οικοπεδου και ιδιοκτητη?

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    279
    Εύσημα

    έδωσε
    53
    έλαβε
    32
    Αρχεία

    Λήψεις
    128
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημερα
    tserpe μηπως η συγκεκριμενη κατασκευη δεν ειναι στεγαστρο αλλα εχει να κανει με ανοιχτο ημιυπαιθριο χωρο?
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη ISMINI_82 : 06.02.2015 στις 13:33

  11. Ευχαριστούν οι:


  12. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    294
    Εύσημα

    έδωσε
    31
    έλαβε
    15
    Αρχεία

    Λήψεις
    294
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από ISMINI_82 Προβολή Ανάρτησης
    ... δεν ειναι στεγαστρο αλλα εχει να κανει με ανοιχτο ημιυπαιθριο χωρο?
    Ισμηνη...νομιζω οτι εχεις δικιο. Αν και δεν μπορω να καταλαβω. Ωςε ορισμο του ΑΗΧ (ανοιχτος ημιυπαιθριος χωρος) ο ΝΟΚ λεει οτι πρεπει να εχει την μια πλευρα του ανοικτη.
    Εγω εδω εχω δυο πλευρες ανοικτες...θα ισχυει το "μηκος ανοιγματος > 35%περιγραμματος?
    αν ισχυει..τοτε το μηκος ανοιγματος εμενα θα ειναι τις μιας πλευρας ή και τον δυο.

    και τελικα ...μετραει στην καλυψη,δομηση,ογκο του επιτρεπομενου?

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    279
    Εύσημα

    έδωσε
    53
    έλαβε
    32
    Αρχεία

    Λήψεις
    128
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Αν τελικα ειναι ΑΗΧ ισως να πρεπει να διασπαστει σε δυο ΑΗΧ.Εναν για την μια ανοιχτη πλευρα (εστω α1) και βαθος (β1)τοσο ωστε να α1<35%x2x(α1+β1) και εναν δευτερο για την αλλη ανοιχτη πλευρα (εστω α2) και βαθος (b2) τοσο ωστε α2<35%x2x(a2+b2).Αυτοι οι ΑΗΧ μετρανε σε καλυψη και ογκο.Αν η καθετη αποσταση αναμεσα στα δυο ανοιγματα (συνολικο βαθος κατασκευης β3) ειναι μεγαλυτερη απο το αθροισμα β1+β2 το επιπλεον τμημα αναμεσα στους δυο ΑΗΧ μετραει και στην δομηση.Για να μην σε παρασυρω σε λαθος κατευθηνση δεν ειμαι και απολυτα σιγουρη για ολα αυτα.Απλα μια γνωμη εκφραζω.

  14. Ευχαριστούν οι:


  15. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Τα δύο κτήρια είναι υφιστάμενα και θα γίνει τώρα το στέγαστρο ή είναι όλα νέα κατασκευή;
    Όπως το περιγράφεις πάντως πρόκειται για ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο.
    Εφόσον τηρείται η προϋπόθεση "το μήκος του ανοίγματος είναι <= 35% του συνολικού μήκους του περιγράμματος του ανοικτού ημιυπαίθριου χώρου" τότε μόνο δεν θα μετρήσει στη δόμηση.
    Στην κάλυψη και στον όγκο μετρά σε κάθε περίπτωση.

    Επίσης, ο ΝΟΚ γράφει ότι οι ανοικτoί ημιυπαίθριοι χώροι πρέπει να "διαθέτουν τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά προς κοινόχρηστο χώρο ή προς τους υποχρεωτικούς ακάλυπτους χώρους".
    Άρα μπορεί να έχει και δύο απέναντι οι δύο γειτονικές ή ακόμα και τρεις πλευρές ανοιχτές.
    Στο 35% θα προσμετρήσεις τα μήκη των απέναντι ανοιχτών πλευρών.
    Ακόμη, με τη δημιουργία αυτού ανοιχτού ημιυπάιθριου χώρου τα δύο κτήρια ενώνονται και γίνεται ένα.

    Θεωρητικά, ένα στέγαστρο δεν μπορεί να είναι σε επαφή με ένα κτήριο γιατί θα θεωρηθεί ότι η εν επαφή πλευρά αποτελεί κατακόρυφο στοιχείο πλήρωσης.
    Αν όμως έχει δικές του κολώνες και στη γραμμή επαφής, τότε θα μπορούσαμε να πούμε ότι δεν διαθέτει στοιχεία πλήρωσης.
    Συνεπώς, στην περίπτωσή σου, αν η απόσταση των κτηρίων είναι Δ και το στέγαστρο/ΑΗΧ που κατασκευάζεις μεταξύ τους είναι στατικά ανεξάρτητο με δικές του κολώνες που δεν διαθέτουν στοιχεία πλήρωσης, θα μπορούσε να θεωρηθεί, κατά τη γνώμη μου, ακόμα και στέγαστρο!
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Xάρης : 09.02.2015 στις 09:22

  16. Ευχαριστούν οι:


  17. (επάνω) - Ανάρτηση #13
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    294
    Εύσημα

    έδωσε
    31
    έλαβε
    15
    Αρχεία

    Λήψεις
    294
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Χαρη
    συμφωνω με την σκεψη σου για μη "επαφη" ....αλλα επειδη λογο κοστους κατασκευης ο πελατης θελει το στεγαστρο να παταει πανω στα ηδη κατασκευασμενα προ πενταετιας κτιρια και να μην εχει κολωνες...θα παμε στην λυση του ΑΗΧ.
    Ομως πως θα υπολογισω το ποσοστο των 35%?. Οι πλευρες των κτιριων ειναι μεγαλες 35,5μ +35,5μ = 71 και των δυο ανοιγματων( μπροστα και πισω) απο 17,5μ. Αρα μετραει στη δομηση γιατι (17,5+35,5+35,5+17,5)*0,35 = 37,1>17,5(που ειναι η μια πλευρα ανοιγματος. Ακομη και τις δυο ανοικτες πλευρες να υπολογισω παλι 37,1> (17,5+17,5)=35.
    Αρα μετραει παλι στην δομηση.
    Καλυψη και ογκο οπως ειπες μετρανε σε ολες τις περιπτωσεις.

    Ισμηνη
    ακομη και στην μεση να το κλεισω και να κανω 2 ΑΗΧ (εναν μπροστα και εναν πισω) παλι με τους υπολογισμους μετρανε στην δομηση......

  18. (επάνω) - Ανάρτηση #14
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το μήκος του ανοίγματος* είναι: 2*17,50=35,00μ
    Το μήκος του περιγράμματος είναι: 2*(17,50+35,50)=106,00μ
    Το 35|% του περιγράμματος είναι: 0,35*106,00=37,10μ
    Συνεπώς: 35,00 < 37,10 άρα δεν έχουμε ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο.

    Εκείνο που ενδεχομένως να μπορείς να κάνεις είναι αυτό που σου πρότεινε η Ισμήνη:
    να πρεπει να διασπαστει σε δυο ΑΗΧ.Εναν για την μια ανοιχτη πλευρα (εστω α1) και βαθος (β1)τοσο ωστε να α1<35%x2x(α1+β1) και εναν δευτερο για την αλλη ανοιχτη πλευρα (εστω α2) και βαθος (b2) τοσο ωστε α2<35%x2x(a2+b2).Αυτοι οι ΑΗΧ μετρανε σε καλυψη και ογκο.Αν η καθετη αποσταση αναμεσα στα δυο ανοιγματα (συνολικο βαθος κατασκευης β3) ειναι μεγαλυτερη απο το αθροισμα β1+β2 το επιπλεον τμημα αναμεσα στους δυο ΑΗΧ μετραει και στην δομηση.
    * ΄Δες τα παραδείγματα των τεχνικών οδηγιών Δεκ 2012. Έχει πολύ κατατοπιστικά σχήματα.

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #15
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    294
    Εύσημα

    έδωσε
    31
    έλαβε
    15
    Αρχεία

    Λήψεις
    294
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Καλη σκεψη για τις τεχνικες οδηγιες.
    Παρολα αυτα δεν εχει την περιπτωση μου!
    Αν και εχω προβλημα γιατι οπως Χαρη ειπες εχω
    συνολικο μηκος ανοιγματων 35 < 37,1 του συν.μηκος του περιγραμματος
    Αρα μετραει στη δομηση.....Σωστά?

    Η μονη λυση, αν θελω πραγματι να ειναι ανοιχτο, ειναι να γινει μικροτερη η κλειστη πλευρα δηλαδη αντι 35,50 να γινει 32 ...οποτε αλλαζει 35>34,4

    Η αλλιως η λυση της ισμηνης, αν θελω να ειναι κλειστο απο τις 3 πλευρες, να το χωρισω στην μεση και να γινοτν 2 ΑΗΧ με παλι μικροτερες σε μηκος πλαινες πλευρες
    Συνημμένες Εικόνες Συνημμένες Εικόνες AHX.jpg‎  

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #16
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Οι τεχνικές οδηγίες έχουν την περίπτωσή σου με την έννοια ότι διευκρινίζουν ότι το "μήκος του ανοίγματος"¨είναι το άθροισμα όλων των ανοιγμάτων.

    Οπότε προφανώς δεν αφαιρείται από τη δόμηση ο χώρος αυτός λόγω ανεπάρκειας ελευθέρων ανοιγμάτων, όχι τουλάχιστον όλος.
    Εφάρμοσε τη μείωση του μήκους σε 32,00μ όπως προτείνεις.

  21. Ευχαριστούν οι:


  22. (επάνω) - Ανάρτηση #17
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος sgp δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.04.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    8
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    16
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σημειώνεται στο άρθρο 17 τέλος πργρ 7 πως το άθροισμα από πέργκολες και στέγαστρα δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσοστό της επιτρεπόμενης κάλυψης.
    Αν καταλαβαίνω καλά επομένως, μπορούμε να υλοποιήσουμε ότι από τα παραπάνω επιθυμούμε στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου αρκεί το άθροισμα των επιφανειών τους αριθμητικά να είναι μικρότερο από την επιτρεπόμενη κάλυψη και με την επιφύλαξη βέβαια της επιτρεπόμενης φύτευσης. Στην δική μου περίπτωση, που έχω εκτός σχεδίου δόμηση μπορώ να υλοποιήσω επομένως εκτός από το κτήριο και άλλη μία επιτρεπόμενη κάλυψη σε τέτοιες κατασκευές, χωρίς τον περιορισμό της φύτευσης μιά και στα εκτός σχεδίου δεν ελέγχουμε φύτευση. Μου φαίνεται κάπως παράδοξα ελαστική η διάταξη γι αυτό διατυπώνω το ερώτημα.

  23. (επάνω) - Ανάρτηση #18
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Κατ' αρχάς, αν και η §7 του άρθρου 17 ισχύει και για εκτός σχεδίου, αναγράφει:
    "Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και..."
    Όμως, οικόπεδα έχουμε μόνο εντός σχεδίου. Εκτός σχεδίου έχουμε γήπεδα.

    Δεχόμενοι το λάθος της έκφρασης του νομοθέτη και ότι τελικά η §7 ισχύει και για εκτός σχεδίου, η φράση "Το σύνολο των κατασκευών των περιπτώσεων α΄ και ια΄ δεν μπορεί να υπερβαίνει το εμβαδόν της επιτρεπόμενης κάλυψης."
    Άρα, αν η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 200τ.μ., τότε πρέπει να ισχύει: "πέργκολες+στέγαστρα" < 200τ.μ.

  24. (επάνω) - Ανάρτηση #19
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός ΤΕ
    Το μέλος pakr δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    13.10.2015
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    3
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Γνωρίζει κανείς εάν η έκδοση αδείας για στέγαστρα που έχουν στηρίξεις επί του κτηρίου απαιτεί στατικά; Σε ποιό νόμο να κοιτάξω;
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη pakr : 04.04.2017 στις 16:53

  25. (επάνω) - Ανάρτηση #20
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.851
    Εύσημα

    έδωσε
    675
    έλαβε
    1.217
    Αρχεία

    Λήψεις
    224
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Σε κάθε κατασκευή απαιτείται στατική μελέτη.

    Αν όμως οι στηρίξεις του στεγάστρου είναι επί του κτηρίου τότε πρόκειται για στέγαστρο ή μήπως για ανοιχτό ημιυπαίθριο χώρο;

Σελίδα 1 από 2 12 ΤελευταίοΤελευταίο

Παρόμοια θέματα

  1. Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 07.09.2015, 21:32
  2. Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.07.2015, 22:30
  3. N.4178/13: Στέγαστρα
    Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.03.2014, 22:48
  4. ΝΟΚ: Όλα τα σχετικά με τις πέργκολες κατά ΝΟΚ
    Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.09.2013, 22:35

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •