win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτεκτων
    Το μέλος kajoanna δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    18.04.2012
    Περιοχή
    Λεχαινα
    Αναρτ.
    57
    Εύσημα

    έδωσε
    12
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    40
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης

    Επισης γνωριζουμε ποσες ειναι οι υποχρεωτικες θεσεις σταθμευσης?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    civil engineer
    Το μέλος advice4u δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    30.10.2013
    Περιοχή
    αθηνα
    Αναρτ.
    39
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    15
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    1. Η δυνατότητα εξαγοράς θέσεων στάθμευσης ισχύει μόνο:
    (Ν.3044/2002 §4 ,άρθρο 14)
    α. Στις περιπτώσεις ακινήτων της §2 του άρθρου 3 του Ν.960/1979 (ακίνητα στα οποία απαγορεύεται η δημιουργία χώρων στάθμευσης – βλέπε §3 του άρθρου 2 του Ν.960/1979 για την Αττική).

    β. Στις περιπτώσεις ακινήτων που πληρούν τις προϋποθέσεις α έως και ζ της §3 του άρθρου 3 του Ν.960/1979, όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.1221/1981.

    ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΑΥΤΕΣ ΙΣΧΥΕΙ (Άρθρο 3 §4 του Ν.1221/1981):Προκειμένου περί ακινήτων δια τα οποία εφαρμόζεται, κατά τας διατάξεις του παρόντος, η καταβολή μειωμένης εισφοράς, η εισφορά αυτή καθορίζεται εις το εν τέταρτον (1/4) της κατά την προηγουμένη παράγραφο προκυπτούσης.

    2. Όταν γίνεται αλλαγή χρήσης ο υπολογισμός έχει ως εξής:
    Α. Υπολογίζονται οι απαιτούμενες θέσεις για την παλιά χρήση
    (άρθρο 2 του ΠΔ.111/2004 ) π.χ.:
    Α1. Παλαιά χρήση κατάστημα : απαιτούμενες θέσεις 1 θέση /60τ.μ. = Χ
    Α2. Παλαιά χρήση αποθήκη : απαιτούμενες θέσεις 1 θέση /60τ.μ. = Ψ
    ΣΥΝΟΛΟΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΘΕΣΕΩΝ : Χ+Ψ=Ζ

    Β. Υπολογίζονται οι απαιτούμενες θέσεις για την νέα χρήση (άρθρο 3 ΠΔ.111/2004) π.χ. :
    Β1. Νέα χρήση καφετέρια: απαιτούμενες θέσεις 1 θέση /40τ.μ. = Ω

    Γ. Υπολογίζεται η διαφορά μεταξύ απαιτούμενων θέσεων νέας και παλαιάς χρήσης Ω-Ζ η οποία δίνει και τις απαιτούμενες θέσεις.
    Τα παραπάνω προκύπτουν σύμφωνα με την §3 του άρθρου 4 του ΠΔ.111/2004 όπου διευκρινίζεται ότι:
    Σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσης σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα στην Αττική μέχρι την 05.03.2004 ( έναρξη ισχύος του ΠΔ.111/2004 ) , θεωρείται ότι έχει εξασφαλιστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 2 του ΠΔ.111/2004 ο αριθμός των θέσεων που αντιστοιχεί στην υφιστάμενη χρήση, ο οποίος και αφαιρείται από αυτόν που προκύπτει από την νέα χρήση βάσει του άρθρου 3.

    3. Προσθήκες καθ’ ύψος
    Για τις προσθήκες σε ύψος ισχύουν τα εξής:
    Για κατοικίες μία θέση στάθμευσης ανά 150τ.μ. επιφάνειας κτιρίου.

    4. Προσθήκες κατ’ επέκταση
    Για τις προσθήκες κατ’ επέκταση ισχύουν οι διατάξεις που ισχύουν για τα νέα κτίρια.

  4. Ευχαριστούν οι:


  5. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος evimode δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    26.03.2012
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    9
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημέρα Θα ήθελα να ρωτήσω αν το Π.Δ. 350/1996 ισχύει και σήμερα για την πόλη της Θεσσαλονίκης. Επίσης, διαιρούμε το σύνολο της χρήσης (μαζί με κλιμακοστάσια π.χ. που δεν μετρούν στη δόμηση); Τέλος, όταν λέει π.χ. για κατοικία από 100-250, μπορώ να διαιρέσω με το 250; Ευχαριστώ πολύ

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν γνωρίζω αν το ΠΔ.350/1996 καταργήθηκε ή τροποποιήθηκε.
    Στο εμβαδόν των χώρων υπολογίζουμε το καθαρό, δηλαδή χωρίς τους κοινόχρηστους χώρους που δεν μετρούν στη δόμηση. Προστίθενται όμως οι κοινόχρηστοι που προσμετρώνται στη δόμηση.
    Για Θεσσαλονίκη διαιρούμε με 250 για κατοικίες και με 80 για καταστήματα.

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος evimode δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    26.03.2012
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    9
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ πολύ, προφανώς το Π.Δ. 350/1996 ισχύει.
    Στο άρθρο 2, βέβαια, λέει ότι η επιφάνεια είναι αυτή "που προσμετράται στο συντελεστή δόμησης", άρα όχι κλιμακοστάσια αλλά ναι οι διάδρομοι.

  8. Ευχαριστούν οι:


  9. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Έχεις δίκιο. Το διόρθωσα.
    Μάλιστα στο άρθρο 3 του ΠΔ.350/1996 γράφει ότι οι κοινόχρηστοι χώροι προστίθενται στην επικρατούσα χρήση όταν υπάρχουν διαφορετικές χρήσεις στο κτήριο.

  10. Ευχαριστούν οι:


  11. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Το μέλος koukouroun δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    08.12.2022
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Επίσης, οι απαιτούμενες θέσεις ΑΜΕΑ είναι επιπλέον από τις απαιτούμενες θέσεις Ι.Χ.;

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Όταν απαιτούνται θέσει στάθμευσης ΑμεΑ, τότε είναι μέρος των θέσεων που δημιουργούνται και όχι επιπλέον, απ' όσο θυμάμαι.

Παρόμοια θέματα

  1. Θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου
    Από το μέλος advice4u στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.02.2023, 11:55
  2. ΝΟΚ: Υποχρεωτική φύτευση για χαμηλό κτήριο με υπαίθριες θέσεις στάθμευσης
    Από το μέλος alien στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 01.05.2015, 13:59
  3. ΝΟΚ: Φύτευση και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης
    Από το μέλος gpetrou77 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.12.2012, 20:48
  4. ΝΟΚ: Άρθρο 26: Ανελκυστήρας, θέσεις στάθμευσης και WC για ΑμεΑ σε ειδικό κτήριο
    Από το μέλος gpetrou77 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.11.2012, 14:47
  5. ΓΟΚ & θέσεις στάθμευσης
    Από το μέλος flouris στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.02.2012, 13:33

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •