win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας
    Το μέλος alskia δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.02.2013
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    18
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Υπολογισμός προστίμου για Δ

    Κάντε κλικ στην εικόνα για να μεγαλώσει

Όνομα:	orofos.jpg
Προβολές:	17
Μέγεθος:	30,8 KB
ID:	502
    Καλησπέρα.
    Έχω δύο ερωτήσεις για το συγκεκριμένο θέμα. Όπως φαίνεται στο σχέδιο που ανέβασα, (κάτοψη ορόφου), έχω κάποια τετραγωνικά δόμησης που παραβιάζουν το Δ, και κάποια που δεν το παραβιάζουν.
    Επίσης, έχω επέκταση εξώστη, ο οποίος παραβιαζει το πλάγιο όριο του οικοπέδου.

    1.Τα τετραγωνικά μέτρα του εξώστη θα τα υπολογίσω ως δόμηση? ως δόμηση που παραβιάζει το Δ (αν και η πλάγια απόσταση δεν είμαι σίγουρη οτι εμπίπτει στην κατηγορία Δ)?

    2.Πώς υπολογίζω το πρόστιμο? Θα πρέπει να κάνω ξεχωριστά υπολογισμό της δόμησης που παραβιάζει το Δ (και την επιτρεπόμενη δόμηση) και ξεχωριστά για τη δόμηση που δεν παραβιάζει την απόσταση Δ (αλλά υπερβαίνει την επιτρεπόμενη)?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους NIKOS_M
    Εγγραφή
    08.05.2012
    Περιοχή
    Πάτρα
    Αναρτ.
    262
    Εύσημα

    έδωσε
    24
    έλαβε
    60
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    3

    Προεπιλογή

    1ο Φ.Κ.: Υπέρβαση δόμησης με παραβίαση Δ
    2ο Φ.Κ.: Υπέρβαση δόμησης (δηλ. τα τ.μ. δόμησης που δεν έχουν παραβίαση Δ)
    Η δε επέκταση του εξώστη με αναλυτικό και αναγωγή του σε πολεοδομική παράβαση.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας
    Το μέλος alskia δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.02.2013
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    18
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ!

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας
    Το μέλος alskia δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.02.2013
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    18
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Εξώστης (παραβίαση Δ και χωρίς παραβιάσεις)

    Καλημέρα.
    Σχετικά με τον εξώστη, έχω άλλη μία ερώτηση. Το κομμάτι που παραβιάζει το πλάγιο όριο (1μ) θεωρείται δόμηση με παραβίαση Δ. Το υπόλοιπο κομμάτι της επέκτασης, το οποίο δεν παραβιάζει τίποτα (δηλαδή αν έβγαζα άδεια τώρα θα ήταν οκ) απλώς δεν υπάρχει στην αρχική άδεια, ως τι παράβαση το υπολογίζω? 13?
    Ευχαριστώ

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους NIKOS_M
    Εγγραφή
    08.05.2012
    Περιοχή
    Πάτρα
    Αναρτ.
    262
    Εύσημα

    έδωσε
    24
    έλαβε
    60
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    3

    Προεπιλογή

    Όλες οι παραβάσεις του εξώστη υπολογίζονται με αναλυτικό (13). Υπέρβαση δόμησης από εξώστη έχεις μόνο όταν προκύπτει υπέρβαση του 40%

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας
    Το μέλος alskia δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.02.2013
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    18
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δηλαδή και το κομμάτι του εξώστη που παραβιάζει Δ, θα το υπολογίσω με το 13? όχι σαν παραβίαση δόμησης? (το 40% δεν το ξεπερνάει)

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους NIKOS_M
    Εγγραφή
    08.05.2012
    Περιοχή
    Πάτρα
    Αναρτ.
    262
    Εύσημα

    έδωσε
    24
    έλαβε
    60
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    3

    Προεπιλογή

    Ο 4014 και οι οδηγίες του ΥΠΕΚΑ αντιμετωπίζουν τους εξώστες γενικά σαν υπαγόμενους στην κατηγορία 13, χωρίς να κάνουν διάκριση για ύπαρξη τυχόν επιπρόσθετων υπερβάσεων, ούτε καν του 40%. Οπότε, προσωπική εκτίμηση, σε περίπτωση που έχω υπέρβαση 40% ο πλεονάζων εξώστης μετρά αναγκαστικά στο ΣΔ και τον δηλώνουμε στο 4014 ως ΒΧ. Ειδάλως, ακόμα και αν υπάρχει παραβίαση του Δ, θεωρώ πως μπορούμε να πάμε με το γενικό τρόπο αντιμετώπισής τους (κατηγ.13), αφού δεν προβλέπεται κάτι άλλο από τον 4014 ή τις οδηγίες του ΥΠΕΚΑ, αν και κατά τη Λεμπέση (θέμα 54) "...θα έπρεπε να υπολογίζονται με παραβίαση πλαγίων αποστάσεων, ως ΒΧ".
    Σε κάθε περίπτωση, το συγκεκριμένο θέμα "...είναι στην κρίση του μηχανικού αν θα ακολουθήσει τη Δ'6".

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας
    Το μέλος alskia δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.02.2013
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    18
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ και πάλι

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Υπολογισμός προστίμου για εξωτερικό κλιμακοστάσιο 1ου ορόφου
    Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.05.2018, 13:18
  2. N.4178/13: Υπολογισμός Προστίμου Αυθαιρέτων.
    Από το μέλος tserpe στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.08.2015, 21:30
  3. N.4014/11: Λανθασμένος υπολογισμός προστίμου
    Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.10.2012, 13:30
  4. N.4014/11: Υπολογισμός Προστίμου με παραπάνω από μία ερμηνεία
    Από το μέλος wannabearch στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 18.09.2012, 10:21
  5. N.4014/11: Υπολογισμός προστίμου
    Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 07.03.2012, 12:32

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •