win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 20
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή Προσδιορισμός κέρδους από κατασκευή

    Αν αναλάβω μια εργολαβία π.χ. ανακαίνιση με κατ'αποκοπήν τίμημα πως προκύπτει το φορολογητέο ποσό κατά περίπτωση, έσοδα μείον έξοδα ή με συντελεστή;
    1. προσωπική εταιρεία, δηλ όπως λειτουργούν οι περισσότεροι μηχανικοί μελετητές.
    2. ΟΕ
    3. ΑΕ

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
    Το Αβατάριο του μέλους cna
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    287
    Εύσημα

    έδωσε
    7
    έλαβε
    57
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    6

    Προεπιλογή

    Όλες οι εργολαβίες φορολογούνται λογιστικά. Ήτοι έσοδα μείον έξοδα. Η μορφή της επιχείρησης δεν παίζει κανέναν ρόλο.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
    Το Αβατάριο του μέλους cna
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    287
    Εύσημα

    έδωσε
    7
    έλαβε
    57
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    6

    Προεπιλογή

    Σωστός ο spy για τους συντελεστές φορολόγησης. Εγώ έμεινα μόνο στο φορολογητέο ποσό...Να πούμε όμως ότι στις εταιρίες φορολογείται και το πρώτο ευρώ κέρδους.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτρολόγος Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους majakoulas
    Εγγραφή
    21.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    153
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    12
    Αρχεία

    Λήψεις
    24
    Ανέβασε
    5

    Προεπιλογή

    Κατ' αρχήν η εργολαβία δεν είναι στα πεδία του μηχανικού, εννοώ φορολογικά δεν υπάγεται στο ΚΑΔ 7420...... παλιό, άρα συντελεστές δεν παίζουν.
    Βήμα 1ο, κάνεις προσθήκη ΚΑΔ που αφορά εργολαβίες, για αυτό μάλλον θα σε υποχρεώσουν άλλα βιβλία και σίγουρα άλλα τιμολόγια. Αυτά πάνε λογιστικά.
    Για προσωπικές εταιρίες, εύκολη σύσταση, η δοκιμότερη μορφή είναι Ε.Ε. εσύ ομόρυθμος με ποσοστό πολύ μικρό 1% πχ, ο αδερφός, μάνα, πατέρας ετερόρρυθμος με το υπόλοιπο. Έτσι επιχειρηματική αμοιβή, που δικαιούνται μόνο ομόρρυθμοι, θα είναι 0,01*0,5*κέρδη και αυτό θα πάει στα εισοδήματά σου και θα φορολογηθεί στην κλίμακα που είσαι, όλα τα άλλα φορολογούνται με 22% (σήμερα) αυτοτελώς στην εταιρία και αποδίδονται φορολογημένα τα κέρδη. Αυτό βέβαια αν τα ατομικά σου είναι ψηλά και όποια επιβάρυνση παέι σε συντελεστή πάνω από αυτό των εταιριών δηλ. 22%

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Athan
    Εγγραφή
    04.11.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    58
    Εύσημα

    έδωσε
    11
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    20
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Eγώ έχω δηλώσει και το ΚΑΔ που αφορά κατασκευή κτιρίων αλλά δεν άλλαξα βιβλία, ενώ παλαιότερα είχα εκδόσει και ΤΠΥ.

    Τα έχω κάνει λάθος;

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
    Το Αβατάριο του μέλους cna
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    287
    Εύσημα

    έδωσε
    7
    έλαβε
    57
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    6

    Προεπιλογή

    Επειδή όταν έστησα το γραφείο ξεκίνησα και στα δημόσια έργα έχω να πω τα εξής:
    1) Αν θυμάμαι καλά ο νέος ΚΑΔ για κατασκευή έργων Πολιτικού Μηχανικού είναι ο 4210
    2) Δεν απαιτείται αλλαγή ΤΠΥ. Εγώ ένα ΤΠΥ έχω στο οποίο κόβω τόσο ό,τι αφορά την κατασκευή έργων (εργολαβία) όσο και αμοιβές επιμετρήσεων, έκδοσεις αδειών (όταν αφορά εταιρίες-επιχειρήσεις).

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος dimkourt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    03.11.2009
    Περιοχή
    Αλεξανδρούπολη
    Αναρτ.
    29
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    229
    Ανέβασε
    24

    Προεπιλογή

    Εγώ πάντως έχω εκδόσει νέο τιμολόγιο τεχνικών έργων για τις κατασκευές στο οποίο μπορείς να κόψεις εργασία και υλικά.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    είχα ακούσει κάπου ότι η εφορία σου υπολογίζει 15% κέρδος και αν δεν καταφέρεις να μαζέψεις τα ανάλογα τιμολόγια σου το προσαυξάνει κατά 5%

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτρολόγος Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους majakoulas
    Εγγραφή
    21.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    153
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    12
    Αρχεία

    Λήψεις
    24
    Ανέβασε
    5

    Προεπιλογή

    Πάνε αυτά, κάποτε ήταν με εξωλογιστικό.
    Εδώ και 2 χρόνια μόνο λογιστικά.

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    πάει η περίοδος των παχιών αγελάδων δηλ. ευχαριστώ συνάδελφοι

    όπα δηλ μπορώ να δείξω και ζημία;

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
    Το Αβατάριο του μέλους cna
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    287
    Εύσημα

    έδωσε
    7
    έλαβε
    57
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    6

    Προεπιλογή

    Ναι μπορείς να δείξεις ζημία αλλά με τυχηματικό τρόπο. Δηλαδή στις 10 εργολαβίες μπορεί η μια να είναι ζημιογόνα αλλά ενδεχομένως να κληθείς για έλεγχο.

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    αυτό δηλ. δεν ισχύει;

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #13
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτρολόγος Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους majakoulas
    Εγγραφή
    21.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    153
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    12
    Αρχεία

    Λήψεις
    24
    Ανέβασε
    5

    Προεπιλογή

    Τι διαφορετικό λέει???
    Σου λέει υπολογίζεις λογιστικά και σου κάνουν έλεγχο να μην εμφανίζεις κέρδη λιγότερα από 12%.
    Αυτό καταλαβαίνω εγώ.

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #14
    Μηχανικός
    Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
    Το Αβατάριο του μέλους cna
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    287
    Εύσημα

    έδωσε
    7
    έλαβε
    57
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    6

    Προεπιλογή

    myri παρερμήνευσες τους συντελεστές. Οι συντελεστές που λέει ο spy δεν είναι προσδιορισμού καθαρού κέρδους αλλά φορολόγησης. Στην ατομική επιχείρηση ισχύει ότι και στις υπόλοιπες αναφορικά με τον προσδιορισμό του κέρδους. Στην ατομική επιχείρηση όμως έχεις αφορολόγητο τα 10.500 αλλά η φορολόγηση γίνεται κλιμακωτά ενώ στις εταιρίες ισχύει (μάλλον) αυτό που λέει ο spy.

  15. (επάνω) - Ανάρτηση #15
    Μηχανικός
    Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
    Το Αβατάριο του μέλους cna
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    287
    Εύσημα

    έδωσε
    7
    έλαβε
    57
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    6

    Προεπιλογή

    Μα τα συνεργεία δεν τα προσλαμβάνουν όπως τις εστεγασμένες επιχείρησης. Στα συνεργεία κολλάνε ένσημα και βάσει των ενσήμων υπολογίζεται το έξοδο. Αυτό βέβαια σημαίνει καταρχήν ότι υπολογίζεται ημερομίσθιο της τάξεως των 68 ευρώ + την εργοδοτική εισφορά και όχι τα πραγματικά 50 ευρώ που αμοίβεται ο τεχνίτης. Για τις ανακαινίσεις που δεν δηλώνονται στο ΙΚΑ τα πράγματα διαφέρουν αλλά εδώ να πούμε ότι ούτε ο εργολάβος κόβει πάντα τιμολόγιο/απόδειξη.
    Τώρα για κεράσματα που λες νομίζω ότι είχα διαβάσει στον οδηγό φορολόγησης ότι μπορούν να δηλωθούν έξοδα διατροφής του προσωπικού όπως και έξοδα μετακινήσεων αυτού. Επιπλέον αποδείξεις από ταβέρνες, καφετέριες (μόνο ποτά) περνάνε κανονικά στα έξοδα της ατομικής επιχείρησης αλλά όχι στο κάθε έργο...

  16. (επάνω) - Ανάρτηση #16
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από majakoulas Προβολή Ανάρτησης
    Τι διαφορετικό λέει???
    Σου λέει υπολογίζεις λογιστικά και σου κάνουν έλεγχο να μην εμφανίζεις κέρδη λιγότερα από 12%.
    Αυτό καταλαβαίνω εγώ.
    άρα τελικά καταλήγει σε συντελεστή μιας και ότι και να γίνει ένα 12%Χ1,60 σαν κέρδος το χεις από χέρι

  17. (επάνω) - Ανάρτηση #17
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτρολόγος Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους majakoulas
    Εγγραφή
    21.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    153
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    12
    Αρχεία

    Λήψεις
    24
    Ανέβασε
    5

    Προεπιλογή

    Κέρδη = max{ έσοδα-έξοδα ; 0,12*έσοδα}
    Προφανώς έτσι ξέρεις ότι δαπάνες που σου ρίχνουν το κέρδος παρακάτω από πλευράς εισοδήματος και φορολογίας δεν παίζουν ρόλο, αλλά υπάρχει και ο ΦΠΑ

  18. (επάνω) - Ανάρτηση #18
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    Μπερδεμένη ιστορία ο ΦΠΑ
    @myri ο εργολάβος-κατασκευαστής το δέχεται γιατί πουλάει στην αντικειμενική
    αυτό που λέω είναι πως αν το έξοδα είναι δυσανάλογα μικρά μετά έσοδα προσαυξάνεται ο συντελεστής κατά 60%

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #19
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από myri Προβολή Ανάρτησης
    οκ,
    όμως οι τράπεζες δίνουν δάνειο για την πραγματική αξία; πως γίνεται αυτό;
    χα χα το σύστημα δουλεύει ρολόι τους δίνουν επισκευαστικό δάνειο για αλλαγές

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #20
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    οι τράπεζες είναι οι νταβάδες της υπόθεσης

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Ημιτελής κατασκευή
    Από το μέλος PANOS55 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 21.10.2016, 09:44
  2. N.4178/13: Κατασκευή στο δώμα
    Από το μέλος anastasopoulou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.03.2014, 13:05
  3. Κατασκευή φυτεμένου δώματος σε υπάρχουσα κατασκευή που έχει εξαντλήσει τον όγκο.
    Από το μέλος SMBD στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.01.2010, 19:46
  4. Γιατί γίνεται προσδιορισμός θέσης από δύο τουλάχιστον δέκτες GPS
    Από το μέλος SIRADRAB στη θεματική κατηγορία Τοπογραφικά όργανα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.12.2009, 14:30
  5. Κατασκευή περίφραξης
    Από το μέλος DOOM στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕ
    Απαντήσεις: 11
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.11.2009, 11:06

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •