win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 2 από 2 ΠρώτηΠρώτη 12
Αποτελέσματα: 21 έως 23 από σύνολο 23
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #21
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η §1 του άρθρου 24 του ΝΟΚ είναι ξεκάθαρη:
    "Στο οικόπεδο είναι δυνατή η κατασκευή περισσότερων του ενός χαμηλών κτηρίων, με την προϋπόθεση ότι η συνολική επιφάνεια όλων των κτηρίων που υπολογίζεται στο σ.δ. δεν υπερβαίνει τα 400τ.μ.."
    Εννοείται ότι τηρείται και η υποχρέωση της §5 του ιδίου άρθρου:
    "Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου δεν έχουν εφαρμογή στις περιοχές που το επιτρεπόμενο ύψος είναι μικρότερο των 11μ.."

    1) Η §3 του ιδίου άρθρου μας λέει ότι:
    "όταν δεν εφάπτονται με τα πίσω και πλάγια όρια του οικοπέδου, η ελάχιστη απόσταση του κτηρίου από τα όρια είναι Δ=2,50μ."
    Το παραπάνω, σε συνδυασμό με την §6 του ιδίου άρθρου:
    "Κατά τα λοιπά η δόμηση των χαμηλών κτηρίων διέπεται από τις διατάξεις του παρόντος νόμου."
    και την §1.θ του άρθρου 14 του ΝΟΚ που αναφέρει ότι:
    "Σε οικόπεδα όπου κατασκευάζονται περισσότερα του ενός κτήρια, η ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους είναι Δ."
    προκύπτει ότι η ελάχιστη απόσταση των χαμηλών κτηρίων του ιδίου οικοπέδου είναι Δ=2,50..

    2) Οι αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου όπως και μεταξύ των κτηρίων του ιδίου οικοπέδου μετρώνται από το περίγραμμα του κτηρίου που μετρά στην κάλυψη.
    Σύμφωνα με την §3 του άρθρου 16 του ΝΟΚ:
    "Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ του κτηρίου από τα όρια ή από άλλο κτήριο του ίδιου οικοπέδου δεν επιτρέπεται να κατασκευάζονται με πλάτος μεγαλύτερο του 1/4*Δ ή 1/4*δ και η απόστασή τους από τα όρια του οικοπέδου δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 1,00μ.."
    Το 1/4 του Δ=2,50μ. είναι 0,625μ.
    Αν επιθυμείς μεγαλύτερο εξώστη μεταξύ των δύο κτηρίων θα πρέπει να απομακρύνεις τα δυο κτήρια.
    Είναι και λογικό. Φαντάσου να έχει ο καθένας εξώστη 0,625μ. εντός Δ. Η απόσταση που θα χωρίζει τους δύο εξώστες θα είναι 1,25μ.. Οι γείτονες θα μπορούν να κάνουν και χειραψία από τα μπαλκόνια τους.

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #22
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος TOM TSIR δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.08.2020
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    4
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους!
    Είμαι Αρχιτέκτων και νέος συνάδελφος. Παραθέτω την εξης απορία που συνεχίζω να έχω:
    Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με τα χαμηλά κτίρια: το Δ/δ τους, για τα εκτός σχεδίου γεωτεμάχια, είναι στα 2,50μ; Δηλαδή αν έχω περισσότερα του ενός κτίρια (όλα χαμηλά <7,50μ), η μεταξύ τους απόσταση μπορεί να είναι 2,50μ ή πρέπει να παω με 3,75μ;
    Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #23

Σελίδα 2 από 2 ΠρώτηΠρώτη 12

Παρόμοια θέματα

  1. ΝΟΚ: Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω και πλάγιο όριο
    Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 20
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.09.2022, 18:02
  2. ΝΟΚ: Άρθρο 16: Κατασκευές στις όψεις κτηρίου κατά ΝΟΚ
    Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 58
    Τελευταία Ανάρτηση: 18.05.2022, 09:03
  3. ΝΟΚ: Χαμηλά κτήρια
    Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.05.2017, 11:23
  4. ΝΟΚ: Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω όριο
    Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 38
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.09.2014, 10:29
  5. ΝΟΚ: Άρθρο 24: Ποσοστό Κάλυψης - Χαμηλά κτήρια
    Από το μέλος alien στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2013, 13:00

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •