Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος abyra δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.04.2012
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    12
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    66
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση με Ν.720/77

    Θα ήθελα να θέσω το εξής ερώτημα:
    κτίσμα σε οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει χαρτί με σφραγίδα πολεοδομίας για οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση σύμφωνα με τον Ν.720/77. Στο κτίσμα έχει γίνει μετά το 2005 προσθήκη κατ
    επέκταση περίπου 15τ.μ
    Προφανώς τακτοποιώ μόνο την επέκταση, αλλά θα θεωρήσω ότι έχει ή δεν έχει οικοδομική άδεια
    Ευχαριστώ πολύ

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.218
    Εύσημα

    έδωσε
    690
    έλαβε
    1.272
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    ΝΑΙ, θα θεωρήσεις ότι έχει οικοδομική άδεια.
    Δες την ερωτο-απάντηση Θ.2.
    Δες και τα θέματα αυθαιρέτων της Λεμπέση.
    Και τα δύο παραπάνω αρχεία θα τα βρεις στα "Downloads".
    Δες την "υπογραφή" μου παρακάτω.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος abyra δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.04.2012
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    12
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    66
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    συνάδελφε ευχαριστώ πολύ! Αρα το μόνο που συμπληρώνω είναι τετραγωνικά υπέρβασης δόμησης, ή πάει και κάλυψη; προφανώς φαντάζομαι δεν μας νοιάζουν πλάγιες αποστάσεις κλπ, έτσι δεν είναι;
    ευχαριστώ και πάλι

    ---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 19:55 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 19:33 ----------

    επανέρχομαι γιατί ξαναδιαβάζοντας την λεμπέσηκαι την Θ2 (τις έχω διαβάσει πολλές φορές! Καταλαβαίνω το "ναι" αλλά δεν καταλαβαίνω τι εννοεί"το υφιστάμενο τμήμα κτιρίου δεν αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ή σ' εκείνες που ίσχυαν κατά τον χρόνο κατασκευής".Υπάρχουν δηλαδή προϋποθέσεις;

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.218
    Εύσημα

    έδωσε
    690
    έλαβε
    1.272
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αφού είναι προσθήκη κατ' επέκταση έχεις και υπέρβαση κάλυψης. Ελέγχεις και τα πλάγια όρια (γιατί να μην τα ελέγξεις).
    Αφού έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση βάζεις ΝΑΙ στο κουτάκι της οικοδομικής άδειας. Αυτό ξέρω.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας Μηχανικός
    Το μέλος janna δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.11.2011
    Αναρτ.
    70
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    48
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δεν ξερω αν υπαρχει αλλη παρομοια αναρτηση γι'αυτο το αναφερω εδω. Κατοικια με υπογειο εχει δηλωθει με το Ν.1337 εκτος σχεδιου σε οικοπεδο μη αρτιο και οικοδομησιμοκαι εχει κανει τη Β δηλωση και γραφει πανω αναστολη εξαιρεσης απο κατεδαφιση.

    Σημερα το οικοπεδο ειναι εντος οικισμου αρτιο και οικοδομησιμο.Τοτε ειχαν δηλωθει λιγοτερα μ2 και το υπογειο σημερα ειναι κατοικια αλλα εχει υψος 2,20μ.

    Πώς μπορω να προχορησω?
    Να αγνοησω την Ακαι Β δηλωση και να κανω νομιμοποιηση μετα την πληρωμη του παραβολου?
    Να κανω δηλωση αυθαιρετου ως προυφισταμενο του1983 και να πληρωσω το προστιμο αφου δεν εχει τελεσιδικησει η δηλωση 1337 η να αφησω ως εχει και να δηλωσω την υπερβαση μονο.
    Μπορει να σας εχει τυχει καποια παρομοια περιπτωση

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.218
    Εύσημα

    έδωσε
    690
    έλαβε
    1.272
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Για το τμήμα που έχει εξαιρεθεί της κατεδάφισης με τη δήλωση του Ν.1337/83, ακόμα και αν δεν είχε ολοκληρωθεί η Γ' φάση (το 99% δεν την ολοκλήρωσαν), δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα.

    Για το τμήμα που δεν είχε δηλωθεί μπορείς και πρέπει να το δηλώσεις με τον Ν.4014/11.

    Αν είναι σύννομο και υπάρχει η δυνατότητα να νομιμοποιηθεί αντί να τακτοποιηθεί για 30 χρόνια, είναι θέμα επιλογής του ιδιοκτήτη.
    Δεν ξέρω αν είναι πιο οικονομικό. Θα το ελέγξεις. Θεωρώ ότι δεν θα είναι γιατί ως προς του 1983 έχεις πολύ μεγάλη έκπτωση (85%).

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας Μηχανικός
    Το μέλος janna δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.11.2011
    Αναρτ.
    70
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    48
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ευχαριστω για την απαντηση και εγω νομιζω οτι ειναι η πιο σωστη λυση να δηλωσω μονο τα παραπανησια αλλα το τμημα που ειναι δηλωμενο με 1337 δεν θα εχει νομιμοποιηθει θα υπαρχει παντα μια εκρεμμοτητα.
    Βεβαια εκρεμοτητα θα υπαρχει και με το4014 . μπορω να δωσω βεβαιωση με τμημα 1337 και τμημα δηλωμενο 4014 ? και χωρις να κανω νομιμοποιηση? Και συμφωνα μετην Λεμπεση δεν βαζω οτι εχει οικοδομικη αδεια σωστο?

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.218
    Εύσημα

    έδωσε
    690
    έλαβε
    1.272
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Με τη Β' δήλωση του Ν.1337/83 είσαι ΟΚ. Μπορείς να κάνεις και τώρα υποθέτω μια αίτηση για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση (φάση Γ').

    Βεβαίωση δίνεις αν όλα τα αυθαίρετα μέτρα/χρήσεις έχουν δηλωθεί με κάποιον από τους μέχρι σήμερα νόμους τακτοποίησης αυθαιρέτων.

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος XRXR02 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.11.2016
    Περιοχή
    Ιωάννινα
    Αναρτ.
    8
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    3
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ήθελα να ρωτήσω το εξής αν ξέρετε
    Αυθαίρετο που δηλώθηκε με τον Ν720/77 το 1978 αλλά δεν έχει
    εξαιρεθεί ακόμη από την κατεδάφιση, μπορεί να ηλεκτροδοτηθεί ?

Παρόμοια θέματα

  1. Αμοιβή για κατεδάφιση κτηρίου
    Από το μέλος brutagon στη θεματική κατηγορία Αμοιβές - Φορολογικά/Λογιστικά
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.02.2019, 10:43
  2. N.4178/13: Ν4178/13 όταν έχω και εξαίρεση από την κατεδάφιση με τον Ν1512/85
    Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 31.10.2016, 13:32
  3. Εξαίρεση απο κατεδάφιση-Μικροπαραβάσεις
    Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 12.05.2014, 12:38
  4. Κατεδάφιση αυθαιρέτου χώρου στάθμευσης
    Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 07.11.2013, 08:34
  5. N.4014/11: Εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια αλλά με εξαίρεση από κατεδάφιση
    Από το μέλος QUASAR στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 25.03.2012, 12:51

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •