win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 7 από σύνολο 7
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος Lina08 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    18.10.2011
    Περιοχή
    ΑΘΗΝΑ
    Αναρτ.
    7
    Εύσημα

    έδωσε
    5
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Βεβαίωση για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας

    Καλημέρα,
    Σε διώροφο στο οποίο πρόκειται να γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας με σκοπό την μεταβίβαση της μιας από αυτές, η συμβολαιογράφος μου ζήτησε εκτός από την βεβαίωση για την μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία να της δώσω και βεβαίωση για το σύνολο του ακινήτου. Γνωρίζει κάποιος αν προβλέπεται αυτό από κάποια διάταξη;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Κακώς στη ζήτησε. Ο νόμος αναφέρεται στην οριζόντια ιδιοκτησία και μόνο!

    §4 άρθρου 49 Ν.4030/11
    "Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε κάθε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα εκτός από τα επισυναπτόμενα που προβλέπονται στην παράγραφο 12 του άρθρου 17 του Ν.1337/1983, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού, με τις οποίες δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παραγράφου 3. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, μπορεί να καθορίζεται το ειδικότερο περιεχόμενο της δήλωσης και της βεβαίωσης του προηγούμενου εδαφίου και μπορεί να προβλέπεται ότι η παραπάνω υπεύθυνη δήλωση και βεβαίωση μηχανικού αντικαθίστανται με την «Ταυτότητα Κτιρίου» κατά τις διατάξεις του άρθρου 3 του Ν.3843/2010 (Α΄62) μετά την έναρξη τήρησής της και ρυθμίζεται κάθε αναγκαίο ζήτημα για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου."

    Να της ζητήσεις να σου πει σε ποιο νόμο αναφέρεται αυτό που σου είπε.

  3. Ευχαριστούν οι:


  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους jennyvlo
    Εγγραφή
    25.11.2011
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    37
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    9
    Αρχεία

    Λήψεις
    146
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Εφ' όσον δεν υπάρχει ακόμα οριζόντια, το ακίνητο δε θεωρείται μια ιδιοκτησία?
    Με αυτή τη λογική νομίζω οτι σωστα ζητάει βεβαίωση για όλοκληρο.
    Αφου συσταθεί η οριζόντια, τότε θα μπορείς να δώσεις μόνο για την μία.

  5. Ευχαριστούν οι:


  6. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους jennyvlo
    Εγγραφή
    25.11.2011
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    37
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    9
    Αρχεία

    Λήψεις
    146
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Μετά από σημερινή συνομιλία με συμβολαιογράφο, ακριβώς για μεταβίβαση ακινήτων και σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, μου ζήτησε μια βεβαίωση για όλο το κτίσμα αλλά και επιμέρους βεβαιώσεις για την κάθε ιδιοκτησία που θα προκύψει (!).

  7. Ευχαριστούν οι:


  8. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Σωστός και σ' ευχαριστούμε για την ενημέρωση.
    Διαβάζοντας βιαστικά δεν πρόσεξα ότι δεν έχει γίνει σύσταση οριζοντίας.
    Γι αυτό και τόνισα το τμήμα του νόμου που αφορά την διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία.

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Kostas2002 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.01.2012
    Περιοχή
    ΛΑΡΙΣΑ
    Αναρτ.
    358
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    34
    Αρχεία

    Λήψεις
    145
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Πρόσεξε, δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση για ιδιοκτησία που θα προκύψει. Πρώτα θα γίνει η σύσταση Ο.Ι. και μετά θα δώσεις την βεβαίωση για την Ο.Ι. που θα μεταβιβασθεί.
    Δηλαδή πρόσεξε τις ημερομηνίες....

  10. Ευχαριστούν οι:


  11. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους jennyvlo
    Εγγραφή
    25.11.2011
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    37
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    9
    Αρχεία

    Λήψεις
    146
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σωστά. Ακριβώς έτσι είναι.

Παρόμοια θέματα

  1. Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
    Από το μέλος zavi@tee.gr στη θεματική κατηγορία Άλλες εργασίες
    Απαντήσεις: 59
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.04.2020, 10:51
  2. Διαχωρισμός οριζόντιας ιδιοκτησίας σε μερικότερες
    Από το μέλος ange_gais στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.09.2014, 12:56
  3. N.4178/13: Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
    Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.09.2013, 23:16
  4. Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
    Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.01.2010, 17:39
  5. Σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε παλιά οικοδομή
    Από το μέλος makap στη θεματική κατηγορία Αρχιτεκτονικά
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.11.2009, 19:08

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •